/ Läckeby

Nickebo 146

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 700 000 kr
Utgångspris: 3 500 000 kr
TIPSA
Herrgårdsliknande villa i Nickebo!

  • Mycket charm
  • Rymligt boende
  • Bergvärme
  • Nytt yttertak
  • Fiber
  • Nyrenoverat kök
  • Nya fönster på övre plan samt källarplan
  • Rymligt sällskapsrum
  • Historia från 1889
  • 280 kvadratmeter boarea
  • 5747 kvm trädgård
  • Bykänsla

Den vackra skolan från 1889 ger möjlighet att uppfylla era husdrömmar.
Välkommen 25 minuter norr om centrala Kalmar där de 280 kvadratmeterna boarea ger er ett välrenoverat hem där dagens krav möter gårdagens charm. Här finns bergvärme, nytt yttertak, nyrenoverat kök & fiber. Generös takhöjd som ger ett pampigt intryck & hög charmfaktor, något att längta hem till!
Trädgården om 5747 kvm har ett mindre stall samt litet garage. Huset ligger på en höjd med utsikt över öppet åkerlandskap & över Nickebo där Bullerbykänslan infinner sig.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 700 000 kr 4 2021-10-19 10:39
3 650 000 kr 3 2021-10-18 18:00
3 600 000 kr 1 2021-10-18 13:06
3 520 000 kr 2 2021-10-18 12:19
3 500 000 kr 1 2021-10-18 11:55
Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
280 kvm
Biarea
30 kvm
Tomtarea
5747 kvm
Utgångspris
3 500 000 kr
Byggnadsår
1889
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Herrgårdsliknande villa i Nickebo!

  • Mycket charm
  • Rymligt boende
  • Bergvärme
  • Nytt yttertak
  • Fiber
  • Nyrenoverat kök
  • Nya fönster på övre plan samt källarplan
  • Rymligt sällskapsrum
  • Historia från 1889
  • 280 kvadratmeter boarea
  • 5747 kvm trädgård
  • Bykänsla

Den vackra skolan från 1889 ger möjlighet att uppfylla era husdrömmar.
Välkommen 25 minuter norr om centrala Kalmar där de 280 kvadratmeterna boarea ger er ett välrenoverat hem där dagens krav möter gårdagens charm. Här finns bergvärme, nytt yttertak, nyrenoverat kök & fiber. Generös takhöjd som ger ett pampigt intryck & hög charmfaktor, något att längta hem till!
Trädgården om 5747 kvm har ett mindre stall samt litet garage. Huset ligger på en höjd med utsikt över öppet åkerlandskap & över Nickebo där Bullerbykänslan infinner sig.

TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Nickebo 146

ENTRÉPLAN

Innan hallen nås finns en altan som är skyddad under tak. Hallen har två ytterdörrar som bevarats sedan huset för länge sedan användes som skola i bygden. Den ena dörren användes av läraren och dess lärarbostad som fanns på övre plan, och den andra var till eleverna. Väl inne i hallen ges en generös takhöjd och rymd. En trappa leder till övre plan. Intill hallen finns gästtoalett med wc och handfat. Direkt till vänster ligger den stora salen som idag används som vardagsrum, här ges ett härligt ljusinsläpp från flertalet fönster, och utsikt över trädgården och den rofyllda omgivningen. Salen är om hela 60 kvm. Vidare in nås köket som renoverades XXXX och har en öppen planlösning mot matplatsen. Här ryms det större sällskapet, matlagning och umgänge blir lätt en naturlig kombination. Köket är utrustat med varmluftsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt stor kyl & frys. Från köket nås trädgården via köksingången. Mellan kök och matplats har murstocken tagits fram och ger karaktär till rummet. Det intilliggande rummet kan nås både från matplatsen och från hallen, vilket sammanlänkar planlösningen på entréplan. Rummet kan användas som sovrum, kontor eller lekrum.

ÖVRE PLAN

På övre plan finns allrum som har öppnats upp till nock och ger en härlig känsla. Det övre planet har nya fönster som ger sagolik utsikt över omgivningen så långt ögat når. Allrummet har takkupor på fram och baksida som ger extra rymd. Badrummet är av gårdagens standard. Här finns duschkabin, dubbla handfat samt wc. På övre plan finns 4st rejäla sovrum samlade. Ett av rummen har egen balkong och ett av dem har egen klädkammare. Via en tillbyggd trappa ges möjlighet att ta sig till trädgården och uteplats på husets baksida.

KÄLLARE

Det finns två källare. I den ena finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare i den ena samt förråd och husets bergvärmepanna i den andra.

Fakta – Nickebo 146

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 280 kvm boarea, 30 kvm biarea
Tomtarea: 5747 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Driftskostnad: 30700 kr/år
Energiprestanda: 81 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Parkträdgård som ligger på höjd. I trädgården växer flera fruktträd. Här finns flaggstång.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1889
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare & torpargrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Enskilt avlopp, ny 3-kammarbrunn med infiltration.
Enskilt vatten via gemensamt borrad brunn (14st fastigheter delar).
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Stall av mindre storlek. idag används stallet till hönshus och förråd. Tidigare var det indelat med två boxar samt sadelkammare. Garage av mindre storlek.
Taxeringsvärde: 2 036 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 741 000 kr
Markvärde: 295 000 kr
Pantbrev: 1 612 000 kr

Övrigt om byggnaden

RENOVERINGAR mellan 2015-2021
Nytt yttertak (papp, läkt, tegelpannor, samt plåtarbete)
Nyrenoverat kök
Nytt avlopp 2015
Ny elcentral samt jordfelsbrytare
Ny el till stallet
Isolering av övre plan samt kök
Öppnat upp allrum på övre plan
Grävning för att förbättra avrinning av regnvatten/dränering
Stenläggning uteplats baksida
Nya fönster källare samt övre plan
Kittning av fönster entréplan 2020
Målning av fasad 2020
Flertalet nya element
Trädgårdsarbete - växter, staket och nytillverkad grind (kopia av tidigare grind)
Installation fiber
Bergvärme 2009

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen