Hagby / Vassmolösa

Södra Hagby 154

Utgångspris: 3 495 000 kr
TIPSA

  • Härlig rymd
  • Högt läge
  • Fiskbensparkett och plankgolv
  • Pampig eldstad
  • Byggmästare Arvid Petersson
  • Unikt hus
  • 4-5 sovrum
  • Underbara sociala ytor
  • Renoverade badrum
  • Fräsch källare
  • 50-talsdröm
  • Generös tomt

Byggmästare Arvid Petersson lyckade verkligen skapa ett hus med särpräglad karaktär när han på denna plats 1950 lät uppföra Södra Hagby 154. Den putsade 1½-plansvillan har ett pampigt, högt läge med rogivande utsikt över åkrarna och bjuder invändigt på en härlig rymd och gott om charm! Drömmer ni om ett hus som kombinerar storlek med känsla så rekommenderar jag er att boka in er på visning!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
174 kvm
Biarea
113 kvm
Tomtarea
4135 kvm
Utgångspris
3 495 000 kr
Byggnadsår
1950
Planritning
Entréplan Övre plan Källarplan
Visningar
  • Bokad visning! vänligen välj en ankomsttid som passar er!
    Torsdag 23 september 16:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! vänligen välj en ankomsttid som passar er!
    Lördag 25 september 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Härlig rymd
  • Högt läge
  • Fiskbensparkett och plankgolv
  • Pampig eldstad
  • Byggmästare Arvid Petersson
  • Unikt hus
  • 4-5 sovrum
  • Underbara sociala ytor
  • Renoverade badrum
  • Fräsch källare
  • 50-talsdröm
  • Generös tomt

Byggmästare Arvid Petersson lyckade verkligen skapa ett hus med särpräglad karaktär när han på denna plats 1950 lät uppföra Södra Hagby 154. Den putsade 1½-plansvillan har ett pampigt, högt läge med rogivande utsikt över åkrarna och bjuder invändigt på en härlig rymd och gott om charm! Drömmer ni om ett hus som kombinerar storlek med känsla så rekommenderar jag er att boka in er på visning!

Visningar
  • Bokad visning! vänligen välj en ankomsttid som passar er!
    Torsdag 23 september 16:00 - 17:30
    Boka
  • Bokad visning! vänligen välj en ankomsttid som passar er!
    Lördag 25 september 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Källarplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Hagby 154

ENTRÈPLAN

Via en härlig veranda kommer vi in till ett luftigt entréplan med underbart fiskbensparkett och sociala ytor som verkligen inbjuder till umgänge. Den ståtliga eldstaden är självklar samlingspunkt i vardagsrummet. Ett renoverat kök, matrum, helkaklat duschrum med golvvärme samt två sovrum hittar vi också här.

ÖVRE PLAN

Det övre planet övergår till ett snyggt plankgolv och här hittar vi ett rymligt allrum, två ytterligare sovrum samt kaklat badrum. Också här är alla rum rymliga och luftiga. Många charmiga förvaringslösningar i de olika rummen!

KÄLLARPLANET

Källarplanet är klätt med klinkergolv och här finner vi goda förvaringsmöjligheter, dusch, bastu, tvättstuga, en stor verkstad samt garage.

Fakta – Södra Hagby 154

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 174 kvm boarea, 113 kvm biarea
Tomtarea: 4135 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftskostnad: 31250 kr/år
I elförbrukning inkluderas uppvärmning via värmepump.
Energiprestanda: Klass E
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1950
Kommun: Kalmar
Fasad: Puts
Bjälklag: Betong

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten-pump samt eldstad
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Kommunalt avlopp. Nuvarande ägare har fått pris på anslutningsavgift - 62 500 kr för kommunalt vatten. Detta finns i norra tomtgränsen att koppla på.
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage i källardelen.
Taxeringsvärde: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 822 000 kr
Markvärde: 279 000 kr
Pantbrev: 1 955 000 kr

Övrigt om byggnaden

1991 - Nytt tak samt takkupa i norr för att skapa ytterligare sovrum.
1992 - El- och VVS-renovering.
1994 - Ombyggnation av övre plan som inkluderade nytt badrum.
1997 - Dusch och bastu i källaren.
1998 - Tak över garageportar.
2006 - Ny grundisolering källares ytterväggar (platon och isodrän).
2007 - Installation Luft/vatten-pump.
2009 - Målning husfasad.
2019 - Ny trappa och tak köksentré.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen