/ Kalmar

Banérgatan 7B

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Nyrenoverat med balkong

  • Stilrent renoverad
  • Öppen planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Gemensam innergård med grillplats
  • Bekvämt cykelavstånd till allt
  • Bra bussförbindelser
  • Tvättstuga i huset
  • Källarförråd
  • HSB-förening
  • Fiber via Telenor
  • Nära matbutik och pizzeria
  • Snabbt tillträde om så önskas

En bostad som andas nyrenoverad! Perfekt belägen endast en halv trappa upp med balkong i soligt västerläge mot föreningens mysiga innergård. Här är det bara att flytta in och njuta av att bo till en låg boendekostnad med, i stort sett allt, ett cykelavstånd bort. Tvättstuga och förråd bekvämt i huset samt en egen parkeringsplats tillgänglig inom en snar framtid om så önskas..

Snabbfakta
Avgift
3217 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 195 000 kr
Byggnadsår
1958
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Vänligen boka dig på visningen!
    Onsdag 20 oktober 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Nyrenoverat med balkong

  • Stilrent renoverad
  • Öppen planlösning
  • Balkong i västerläge
  • Gemensam innergård med grillplats
  • Bekvämt cykelavstånd till allt
  • Bra bussförbindelser
  • Tvättstuga i huset
  • Källarförråd
  • HSB-förening
  • Fiber via Telenor
  • Nära matbutik och pizzeria
  • Snabbt tillträde om så önskas

En bostad som andas nyrenoverad! Perfekt belägen endast en halv trappa upp med balkong i soligt västerläge mot föreningens mysiga innergård. Här är det bara att flytta in och njuta av att bo till en låg boendekostnad med, i stort sett allt, ett cykelavstånd bort. Tvättstuga och förråd bekvämt i huset samt en egen parkeringsplats tillgänglig inom en snar framtid om så önskas..

Visningar
  • Vänligen boka dig på visningen!
    Onsdag 20 oktober 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Banérgatan 7B

HALL

Vi stiger in i en ljus och rymlig hall och anar direkt doften av nyrenoverat! Precis innanför dörren finns plats att hänga av ytterkläder i en garderob som följer med köpet. Kikar vi ner så möter våra fötter ett nyinlagt golv som enhetligt fortsätter genom hela bostaden.

KÖK

En öppen planlösning mellan kök och vardagsrummet ger rymd och fint ljus till båda rummen. Dessutom kan gästerna slappa i soffan medan värden står för matlagningen, perfekt! Köket är renoverat 2021 med luckor, inredning och vitvaror från IKEA. (Det saknas två luckor på grund av att de för tillfället är slut i IKEAS lager) Härifrån når vi den lilla, mysiga balkongen i soligt västerläge.

VARDAGSRUM

Tack vare den öppna planlösningen kan vi möblera med stort matbord för att sudda ut gränsen mellan vardagsrum och kök. Det finns även yta för en väl tilltagen soffa.

SOVRUM

Sovrummet är liksom de övriga rummen renoverat med nya ytskikt. Här finns plats att ställa in garderober om så önskas. Dubbelsäng och sängbord ryms givetvis också!

BADRUM

Badrummet har piffats till med ny kommod och handfat, spegel samt ny toalett. Föreningen ser fram emot planerat stambyte och badrumsrenovering 2024 så rekommendationen är att låta ytskikten vara fram till dess då samtliga badrum kommer rivas ut under stambytet.

Fakta – Banérgatan 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 3217 kr
inkl. värme, vatten, kabel-tv och bredband
Driftskostnad: 4200 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,9830 %, andel av årsavgift 1,9830 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Tallhagen 1 i Kalmar
Kommun: Kalmar
Byggår: 1958
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 31 parkeringsplatser varav 20 under tak (150 kr/mån) och 8 garageplatser (300 kr/mån). Till parkering och garage är det separat kö som vicevärden har hand om.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv och bredband (fiber) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningens adress är Jägarevägen 6 och Banérgatan 7. På föreningens fastighet, Plymen 2 i Kalmar, finns två bostadshus med totalt fem trapphus och en stor välskött innergård med grillplats.

Föreningen har två gemensamma tvättstugor, cykelförråd och ett miljöhus.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Avgiften kommer att höjas med 5% från januari 2022 därefter planeras en årlig höjning med 5% för att finansiera kommande stambyte 2024.

Renoveringar

2005 Renovering/relining av aloppsstammar
2008 Fönsterbyte
2010 Byte av lägenhetsdörrar, nytt låssystem, installation av postboxar
2017 Gruppanslutning av bredband/TV/telefoni
2018 Elsanering, energideklaration, grillplats med skärmtak
2020 OVK, renovering av trapphus
2020 Filmning och spolning av avloppsstammar

Planerade renoveringar:
2024 Stambyte och badrumsrenovering
Byte/renovering tak och dränering ligger planerat längre fram i tiden.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen