Berga / Kalmar

Röda Gatan 2A

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Fyra belägen på husets gavel

  • Hemtrevlig
  • Renoverad
  • Två toaletter
  • Bra förvaring
  • Inglasad balkong
  • Läge på husets gavel
  • Insynsskyddad
  • Extra förråd i trapphus
  • Riksbyggen
  • Lekplats
  • Grillplatser
  • Möjlighet till egen parkeringsplats

Lagom högt upp i huset, på andra våningen, belägen på husets gavel ligger denna hemtrevliga fyra som är redo att bli ett hem för en ny familj. Här kan vi presentera tre sovrum i riktigt bra storlek, två toaletter (varav en med dusch), rymligt kök och vardagsrum samt inglasad balkong utan direkt insyn. Förråd finns i trapphuset precis utanför lägenheten.

Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på egen balkong finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens område. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer. Du har även möjlighet att direkt få en parkeringsplats till bilen.

Snabbfakta
Avgift
5627 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
98,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 350 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Fyra belägen på husets gavel

  • Hemtrevlig
  • Renoverad
  • Två toaletter
  • Bra förvaring
  • Inglasad balkong
  • Läge på husets gavel
  • Insynsskyddad
  • Extra förråd i trapphus
  • Riksbyggen
  • Lekplats
  • Grillplatser
  • Möjlighet till egen parkeringsplats

Lagom högt upp i huset, på andra våningen, belägen på husets gavel ligger denna hemtrevliga fyra som är redo att bli ett hem för en ny familj. Här kan vi presentera tre sovrum i riktigt bra storlek, två toaletter (varav en med dusch), rymligt kök och vardagsrum samt inglasad balkong utan direkt insyn. Förråd finns i trapphuset precis utanför lägenheten.

Brf Arkaden är en förening känd för sitt välskötta område och trivsamma umgänge. När du inte njuter av solen på egen balkong finns fina grillplatser, grönytor och lekplatser på föreningens område. Här bor du i ett lugnt och trivsamt villakvarter med närhet till mataffär, grönområde och kommunikationer. Du har även möjlighet att direkt få en parkeringsplats till bilen.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Röda Gatan 2A

HALL

Vi välkomnas in i en praktiskt hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Hallen gjordes iordning av föregående ägare och ytskikt och golv i övriga rum är renoverat 2012 i samband med att nuvarande ägare flyttade in.

KÖK

Köket är renoverat 2017 med luckor från Smålandskök, ny bänkskiva samt spis och köksfläkt från samma år. Diskmaskinen är något år äldre och kyl och frys är från 2020. Golvet är ett tåligt Pergo venylgolv. Framför kökets fönsterparti finns en stor yta som blir en naturlig plats för köksbord där hela familjen ryms.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt med plats för umgänge! Både matbord och stor soffa får plats utan problem. Härifrån når vi den inglasade balkongen som är skyddad från insyn och vetter mot grönområde. Här kan vi njuta av värmande eftermiddagssol. Blir det för mycket sol finns markiser som skyddar.

SOVRUM

Bostaden har tre riktigt bra sovrum. Från hallen når vi två rum som idag nyttjas som gästrum och kontor. Båda dessa rum har parkettgolv från Kährs och garderober från IKEA. Det tredje sovrummet nås från köket och är också det största sovrummet som har plats för dubbelsäng. Dessutom finns en hel garderobsvägg bakom skjutdörrar. Liksom hallen och de andra två sovrummen ligger här ett parkettgolv från Kährs.

BADRUM

Båda badrummen är rymliga och ligger direkt till vänster i hallen. Det största är utrustat med toalett, handfat med stor kommod och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare från 2020. Här har det tidigare funnits ett badkar så möjlighet att ändra om för att få plats med badkar finns. Det andra badrummet har dusch samt toalett och handfat med kommod.

Fakta – Röda Gatan 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 98,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 5627 kr
inkl. värme och vatten. (Obligatoriskt tillägg på 145 kr/mån tillkommer)
Driftskostnad: 5280 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7360 %, andel av årsavgift 0,7298 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Arkaden
Kommun: Kalmar
Byggår: 1968
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 139 parkeringsplatser och 72 garage. Det är separat kö både till parkeringsplatser och garage.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat avtal för grundutbud kabel-tv och bredband (fiber) med Tele2 till en kostnad av 145 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Arkaden 3 i Kalmar Kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 180 lägenheter samt 2 st servicehus med föreningslokal och övernattningslägenhet. Dessutom finns 5 garagebyggnader. Fastighetens adress är Röda gatan 2-16 i Kalmar.

Avgiften höjdes med 2,5% 1 oktober 2021. Det är första höjningen på 6 år.

Renoveringar

Föreningen har bland annat utfört följande renoveringar/underhåll:
1993 Badrumsrenovering
1994 Inglasning av balkonger
2003 Byte till säkerhetsdörrar
2015 Fönsterbyte
2018 Byte till säkergetsdörrar
2019/2020 Renovering trapphus, Byte styrsystem

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen