Fjölebro / Kalmar

Fjölebrovägen 54

Budgivning pågår
TIPSA
Familjevänligt i lugna Fjölebro!

  • Rymligt
  • Familjevänligt
  • Kamin
  • Dubbelcarport
  • Närhet till förskola
  • Närhet till idrottsplats
  • Fyra sovrum
  • Byggt 2011
  • Lugnt område
  • Ljust och öppet kök
  • Två utgångar till uteplatser
  • Stiliga golv

Ett stenkast från Lindsdals generösa utbud ligger Fjölebro. Här är gatorna lugna och ni har alltid nära till förskola, idrottsplats och Kalmar centrum ligger på lagom cykelavstånd. Nu kan denna rymliga familjevilla bli er och redan i sommar kan det vara ni som parkerar i dubbelcarporten och klipper gräset på Fjölebrovägen 54.

Villan som byggdes 2011 har ljusa och neutrala ytskikt och materialval. Entréplanet rymmer två sovrum och en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här värmer också kaminen de kyliga kvällarna. På det övre planet ryms två bra sovrum och ett allrum med takfönster. Varmt välkomna att boka er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
156 kvm
Tomtarea
862 kvm
Föreslagen budstart
3 990 000 kr
Byggnadsår
2011
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Familjevänligt i lugna Fjölebro!

  • Rymligt
  • Familjevänligt
  • Kamin
  • Dubbelcarport
  • Närhet till förskola
  • Närhet till idrottsplats
  • Fyra sovrum
  • Byggt 2011
  • Lugnt område
  • Ljust och öppet kök
  • Två utgångar till uteplatser
  • Stiliga golv

Ett stenkast från Lindsdals generösa utbud ligger Fjölebro. Här är gatorna lugna och ni har alltid nära till förskola, idrottsplats och Kalmar centrum ligger på lagom cykelavstånd. Nu kan denna rymliga familjevilla bli er och redan i sommar kan det vara ni som parkerar i dubbelcarporten och klipper gräset på Fjölebrovägen 54.

Villan som byggdes 2011 har ljusa och neutrala ytskikt och materialval. Entréplanet rymmer två sovrum och en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här värmer också kaminen de kyliga kvällarna. På det övre planet ryms två bra sovrum och ett allrum med takfönster. Varmt välkomna att boka er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fjölebrovägen 54

Entréplan:

Entré

Välkomnande entré med avhängningsyta och möjlighet till klädförvaring under trappan. Snyggt glasräcke på trappan till det övre planet. Runt hörnet finns även en klädkammare för vinterkläder eller förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel ihop med köket som rymmer både soffgrupp och middagsbord. Kamin centralt placerad för god värmespridning. Utgång till altan/tomt i öster och i norr.

Kök

Ljust kök med vita luckor och rostfria vitvaror. Utrustningen består av hel kyl, hel frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, spishäll och fläkt.

Sovrum

Sovrum med förvaring i en garderob.

Sovrum

Större sovrum med hel garderobsvägg.

WC/Dusch

Grå plastmatta på väggar och golv. Utrustning genom wc, tvättställ och dusch.

Tvätt/groventré

Groventré med förvaring i två större skjutdörrsgarderober. Tvättbänk och tvättpelare.

Övre plan:

Övre planer inreddes ca 2017.

Allrum

Allrum med takfönster och möjlighet till extra tv-hörna eller barnens allrum. Klädkammare.

Sovrum

Större sovrum med förvaring i 3 garderober.

Sovrum

Sovrum med förvaring i en garderob.

(Badrum)

Förberett för badrum i detta plan. Färdigställande står köparen för.

Fakta – Fjölebrovägen 54

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 156 kvm boarea
Tomtarea: 862 kvm
Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
Driftskostnad: 27500 kr/år
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2011
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: Dubbelcarport med förråd.
Taxeringsvärde: 2 150 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 705 000 kr
Markvärde: 445 000 kr
Pantbrev: 1 997 500 kr

Övrigt om byggnaden

Övre plan inreddes 2017.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen