Ett stenkast från Lindsdals generösa utbud ligger Fjölebro. Här är gatorna lugna och ni har alltid nära till förskola, idrottsplats och Kalmar centrum ligger på lagom cykelavstånd. Nu kan denna rymliga familjevilla bli er och redan i sommar kan det vara ni som parkerar i dubbelcarporten och klipper gräset på Fjölebrovägen 54.
Villan som byggdes 2011 har ljusa och neutrala ytskikt och materialval. Entréplanet rymmer två sovrum och en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här värmer också kaminen de kyliga kvällarna. På det övre planet ryms två bra sovrum och ett allrum med takfönster. Varmt välkomna att boka er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Ett stenkast från Lindsdals generösa utbud ligger Fjölebro. Här är gatorna lugna och ni har alltid nära till förskola, idrottsplats och Kalmar centrum ligger på lagom cykelavstånd. Nu kan denna rymliga familjevilla bli er och redan i sommar kan det vara ni som parkerar i dubbelcarporten och klipper gräset på Fjölebrovägen 54.
Villan som byggdes 2011 har ljusa och neutrala ytskikt och materialval. Entréplanet rymmer två sovrum och en öppen och social yta mellan vardagsrum och kök. Här värmer också kaminen de kyliga kvällarna. På det övre planet ryms två bra sovrum och ett allrum med takfönster. Varmt välkomna att boka er på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!
Välkomnande entré med avhängningsyta och möjlighet till klädförvaring under trappan. Snyggt glasräcke på trappan till det övre planet. Runt hörnet finns även en klädkammare för vinterkläder eller förvaring.
Vardagsrum i vinkel ihop med köket som rymmer både soffgrupp och middagsbord. Kamin centralt placerad för god värmespridning. Utgång till altan/tomt i öster och i norr.
Ljust kök med vita luckor och rostfria vitvaror. Utrustningen består av hel kyl, hel frys, diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, spishäll och fläkt.
Sovrum med förvaring i en garderob.
Större sovrum med hel garderobsvägg.
Grå plastmatta på väggar och golv. Utrustning genom wc, tvättställ och dusch.
Groventré med förvaring i två större skjutdörrsgarderober. Tvättbänk och tvättpelare.
Övre planer inreddes ca 2017.
Allrum med takfönster och möjlighet till extra tv-hörna eller barnens allrum. Klädkammare.
Större sovrum med förvaring i 3 garderober.
Sovrum med förvaring i en garderob.
Förberett för badrum i detta plan. Färdigställande står köparen för.
Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 156 kvm boarea
Tomtarea: 862 kvm
Föreslagen budstart: 3 990 000 kr
Driftskostnad: 27500 kr/år
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Byggnadstyp: 1½-plansvilla Byggår: 2011 Kommun: Kalmar Fasad: Trä Stomme: Trä Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund med avfuktare
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader: Dubbelcarport med förråd.
Taxeringsvärde: 2 150 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 705 000 kr
Markvärde:
445 000 kr
Pantbrev:
1 997 500 kr
Övre plan inreddes 2017.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
