Lindsdal / Kalmar

Sommarlovsvägen 13

Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
TIPSA
Rymlig villa om totalt hela 266 kvm!

  • Välskött
  • Lugn gata
  • Miljövänlig fjärrvärme
  • Fiber
  • Uteplats i sydväst
  • Garage
  • Rymlig och fräsch källare
  • Eldstad(Som bör kontrolleras innan användning)
  • Insynsskyddad baksida
  • Nära förskola och skola
  • Familjevänligt
  • Nära lekplats

På en av Lindsdals absolut lugnaste gator hittar vi denna mycket välskötta familjevilla med gott om extra ytor. Villan som ihop med sin användbara källare är hela 266 kvm rymmer gott om umgängesytor, extra plats för hemmakontor, hobby eller gäster. Miljövänlig fjärrvärme gör uppvärmningen smidig och för den som vill skapa mysig extravärme så finns eldstaden i källaren(Bör kontrolleras innan användning). Fiber är anslutet och klart.

Varmt välkomna med er intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
4
Boarea:
133 kvm
Biarea:
133 kvm
Tomtarea:
911 kvm
Föreslagen budstart:
3 295 000 kr
Byggnadsår:
1979
Fastighetsbeteckning:
Ture Sventon 3
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Lördag 25 mars 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rymlig villa om totalt hela 266 kvm!

  • Välskött
  • Lugn gata
  • Miljövänlig fjärrvärme
  • Fiber
  • Uteplats i sydväst
  • Garage
  • Rymlig och fräsch källare
  • Eldstad(Som bör kontrolleras innan användning)
  • Insynsskyddad baksida
  • Nära förskola och skola
  • Familjevänligt
  • Nära lekplats

På en av Lindsdals absolut lugnaste gator hittar vi denna mycket välskötta familjevilla med gott om extra ytor. Villan som ihop med sin användbara källare är hela 266 kvm rymmer gott om umgängesytor, extra plats för hemmakontor, hobby eller gäster. Miljövänlig fjärrvärme gör uppvärmningen smidig och för den som vill skapa mysig extravärme så finns eldstaden i källaren(Bör kontrolleras innan användning). Fiber är anslutet och klart.

Varmt välkomna med er intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Lördag 25 mars 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Säljarnas sommarbild
    Säljarnas sommarbild
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Sommarlovsvägen 13

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Besiktad och försäkrad: Bostaden är besiktad och säljaren avser att teckna en försäkring mot dolda fel.
Fastighetsbeteckning: Ture Sventon 3
Storlek: 7 rum, 133 kvm boarea, 133 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 295 000 kr
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 750 500 kr
Taxeringsvärde: 2 125 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 636 000 kr
Markvärde: 489 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1979
Fasad: Mexisten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 911 kvm
Övrigt om byggnaden
Renoveringar:
2021, Klinkergolv i förråd i källaren.
2018, Slipning av golv, målning av tak samt väggar i vardagsrum.
2016, Installation av fiber. Omläggning av garagetak.
2015, Installation av fjärrport.
2010, Byte av källarfönster samt altandörr i kök.
2009, Nya hängrännor och stuprör.
2000, Renovering av hela källarplanet samt byte av värmeväxlaren.
1998, renovering kök.
1992, Kakel och klinkers i duschrum.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 22 500 kr/år
El: 7 200 kr/år
VA: 6 500 kr/år
Renhållning: 2 600 kr/år

Förbrukningen har för de senaste 12 månaderna varit 21 700 kWh/år för fjärrvärme. Hushållselen har varit för samma period ca 3 500 kWh/år.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen