Välkommen till en charmig villa med historia från 1924. Huset har sedan dess byggts ut och är idag ett 1½-planshus med källare om 183 + 101 kvm. Här finns stora sociala ytor, 4-5 sovrum, eldstad och bergvärme som ger er en ekonomisk boendekostnad.
På den stora tomten om 1549 kvm finns uthus med två förrådsrum.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Välkommen till en charmig villa med historia från 1924. Huset har sedan dess byggts ut och är idag ett 1½-planshus med källare om 183 + 101 kvm. Här finns stora sociala ytor, 4-5 sovrum, eldstad och bergvärme som ger er en ekonomisk boendekostnad.
På den stora tomten om 1549 kvm finns uthus med två förrådsrum.
Välkommen att anmäla ert intresse!
En halvmånformad trapp leder till den rymliga entrén. Hallen är möblerbar och ger gott om plats till förvaring av ytterkläderna. I anslutning till hallen finns duschrum med nya ytskikt 2005. Här finns dusch, WC och dubbelhandfat. Matrummet och köket ligger vägg i vägg. Idag är rummen avskilda, men här finns möjlighet att öppna upp och ta fram murstocken för den som vill ha en extra eldstad. Köket är ett gediget handgjort furukök från 80-talet, med bra plats i skåp och lådor. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl, sval samt en nyare diskmaskin från 2021. Vidare in nås grovingång med extra förvaringsplats och arbetsbänk i rostfritt. Via en liten trappa nås källarplan. Vardagsrummet och allrummet ligger i fil och har parkettgolv. I vardagsrummet värmer eldstaden upp under kallare kvällar. Från allrummet sträcker sig invändiga trappor till övre plan samt till källarplan. På entréplan finns två sovrum. Det ena rummet har egen klädkammare, och det andra har ett intilliggande arbetsrum, som även kan tänka användas som sovrum.
På övre plan finns ett stort allrum med utgång till balkong. Från balkongen bjuds på utsikt över trädgårdens framsida och mot kommande gäster. I anslutning till allrummet finns två rymliga sovrum. Bägge rummen har bra förvaringsplats i kattvindar och skåp. På övre plan finns även toalett med WC och handfat.
Direkt nedanför trappen nås hobbyrummet som används som förråd. Gillestugan har nivåskillnad på golvet, då detta tidigare var garage. Tvättstugan har ny tvätt och torktumlare, bägge från 2021. På golvet ligger klinker. Intill tvättstugan finns toalett med WC och handfat. Vidare in nås en avdelning med lägre takhöjd om ca 1,8 meter. Grovförrådet, pannrummet med bergvärmepanna från IVT. Det före detta badrummet med badkar och handfat, som idag används till sval-förvaring. Ett mindre förrådsutrymme, som även nås via kökets grovingång, vilket kan vara praktisk för att hålla mat & dryck sval under sommartid.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
21 000 kr/år
El:
11 000 kr/år
VA:
8 500 kr/år
Renhållning:
2 350 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnad 2022
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
13 763 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
