Södercentrum / KALMAR

Kylegatan 17B

Utgångspris: 1 695 000 kr
TIPSA

  • Gavellägenhet
  • Inglasad balkong
  • Populära Söder
  • Välsorterad matbutik runt hörnet
  • Stabil förening
  • Helkaklat badrum
  • Hemtrevlig
  • Närhet till badplats

Välkommen till en trevlig gavellägenhet i populära Söder med adress Kylegatan 17B!
Här bjuds du på välplanerade och generösa ytor om ca 70 kvadratmeter. Kök med plats för matbord, två bra sovrum, helkaklat badrum. Gott om ljusinsläpp och en stor inglasad balkong.

Bosätter du dig på Kylegatan bor du på populära Söder med promenadavstånd till badplats, skola/förskola, universitet, sjukhus och city. En välsorterad matbutik, bageri och pizzeria finns i kvarteret.
I huset finns bekvämligheter som förråd, cykelförråd och tvättstuga!
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
5103 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
68 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 695 000 kr
Byggnadsår
1947
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Bokningsbar visning. kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
    Torsdag 9 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
PARTNER

  • Gavellägenhet
  • Inglasad balkong
  • Populära Söder
  • Välsorterad matbutik runt hörnet
  • Stabil förening
  • Helkaklat badrum
  • Hemtrevlig
  • Närhet till badplats

Välkommen till en trevlig gavellägenhet i populära Söder med adress Kylegatan 17B!
Här bjuds du på välplanerade och generösa ytor om ca 70 kvadratmeter. Kök med plats för matbord, två bra sovrum, helkaklat badrum. Gott om ljusinsläpp och en stor inglasad balkong.

Bosätter du dig på Kylegatan bor du på populära Söder med promenadavstånd till badplats, skola/förskola, universitet, sjukhus och city. En välsorterad matbutik, bageri och pizzeria finns i kvarteret.
I huset finns bekvämligheter som förråd, cykelförråd och tvättstuga!
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning. kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning.
    Torsdag 9 december 16:30 - 17:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE
PARTNER

Rumsbeskrivning – Kylegatan 17B

Hall

Allra högst upp i huset hittar vi denna söderpärla. I direkt anslutning till entrén finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Direkt till höger finner vi två garderober samt två överskåp.

Vardagsrum

Hemmets största rum, vardagsrummet, ligger till vänster från hallen. En generös golvyta och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare bostadens gavelläge. Du får med enkelhet plats med soffa, matmöblemang och ditt allra bästa sällskap. Härifrån når vi balkongen som ligger i uppskattat sydläge som berikas med solens sköna strålar.

Kök

Köket erbjuder gott om förvarings- och avlastningsytor. Här finns plats för köksbordet. Den maskinella utrustningen består av häll, kyl/frys, integrerad diskmaskin, fläkt, inbyggd micro, ugn och inbyggd kaffemaskin.

Sovrum

Sovrummen är båda i bra storlek. Här möts vi av en stor dos av originalcharm. Det något större sovrummet har ett fint burspråk och förvaring i tre platsbyggda garderober med överskåp. Det båda rummen har vackert plankgolv i originalutförande.

Badrum

Badrummet är helkaklat. Här finns dusch, handfat, toalett, handdukstork och spegelskåp.

Fakta – Kylegatan 17B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 68 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 695 000 kr
Månadsavgift: 5103 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. From 1/1-2022 kommer även bredband ingå i avgiften.
Driftskostnad: 4000 kr/år
Driftkostnaden avser hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 3,7767 %, andel av årsavgift 3,7870 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 5
Kommun: Kalmar
Byggår: 1947
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 29 parkeringsplatser enligt separat kösystem via Riksbyggen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV samt bredband via ComHem och Tele2.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Kalmarhus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Stockrosen 14 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 byggnader med 33 lägenheter uppförda. Fastighetens adress är Kylegatan 13, 15 och 17 i Kalmar.

I föreningen finns en gästlägenhet som medlemmarna har möjlighet att hyra för övernattning, fester och möten.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2021.

Renoveringar

1996 utfördes inglasning av balkonger
2003 byttes stammar
2006 installerades bredband
2011 byttes fönster
2017 byttes tak samt monterades solpaneler
2018 byttes tvättutrustning samt lås
2019 inrättades föreningslokalen samt fortsatt byte av tvättutrustning
2020 utfördes OVK-besiktning samt utfördes underhåll av undercentralen och kulvertar byttes

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen