Tvärskog / Ljungbyholm

Oxdrivarvägen 8

Utgångspris: 2 590 000 kr
TIPSA
Nybyggt enplanshus i Tvärskog från 2022!

  • Nybyggt 2022
  • Enplanshus
  • Vattenburen golvvärme
  • Carport med isolerat förråd
  • OSB-skivor i väggar ger ett gediget hus
  • Stort altandäck
  • Två helkaklade badrum
  • 3-glas isolerfönster
  • Smygbelysning i fönster
  • Återvändsgata
  • 17 minuter till centrala Kalmar
  • Underhållsfritt

Välkommen 17 minuter sydväst om centrala Kalmar och till detta välplanerade hem.

De 143 kvadratmeterna boarea fördelar sig i tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tvättstuga med frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.

I trädgården finns carport och isolerat förråd.

Här bor ni underhållsfritt på lugn återvändsgata.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
143 kvm
Tomtarea
845 kvm
Utgångspris
2 590 000 kr
Byggnadsår
2022
Planritning
Planlösning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att välja tid via vår hemsida!
    Lördag 17 december 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Nybyggt enplanshus i Tvärskog från 2022!

  • Nybyggt 2022
  • Enplanshus
  • Vattenburen golvvärme
  • Carport med isolerat förråd
  • OSB-skivor i väggar ger ett gediget hus
  • Stort altandäck
  • Två helkaklade badrum
  • 3-glas isolerfönster
  • Smygbelysning i fönster
  • Återvändsgata
  • 17 minuter till centrala Kalmar
  • Underhållsfritt

Välkommen 17 minuter sydväst om centrala Kalmar och till detta välplanerade hem.

De 143 kvadratmeterna boarea fördelar sig i tre rymliga sovrum, två helkaklade badrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tvättstuga med frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme.

I trädgården finns carport och isolerat förråd.

Här bor ni underhållsfritt på lugn återvändsgata.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att välja tid via vår hemsida!
    Lördag 17 december 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Oxdrivarvägen 8

PLANLÖSNING

I hallen ligger klinker. Här finns plats för avhängning. Direkt till höger finns helkaklad gästtoalett med dusch, WC, handdukstork och handfat. Vardagsrum och kök har en öppen planlösning. Här ryms matbord och TV-soffan. Via två altandörrar tar ni er ut till altanen. På golvet ligger ekparkett som är enhetlig i huset. Under kvällarna ger smygbelysning i fönsterna rofyllt ljus i bostaden. Köket är utrustat med diskmaskin, häll, varmluftsugn, fläkt, kyl & frys. Huset har tre rymliga sovrum. Samtliga har öppningsbara fönster och smygbelysning. Det ena sovrummet har egen klädkammare. Husets andra badrum är helkaklat och går i sandfärgad kulör. Detta badrummet är större och har dusch, handdukstork, WC och handfat. Badrummet är även förberett för badkar om så önskas. Tvättstugan och groventrén ligger i nära anslutning till carporten. På golvet ligger klinker. Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättho och husets värmepanna som är en frånluftvärmepump vilket ger lättskött vattenburen golvvärme till hela huset. Via en taklucka med stege nås vinden.

Fakta – Oxdrivarvägen 8

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 143 kvm boarea
Tomtarea: 845 kvm
Utgångspris: 2 590 000 kr
Driftskostnad: 35500 kr/år
Detta hus är helt nytt och har ej varit bebott. Det finns modernt värmesystem och 3-glas isolerfönster samt modern isolering vilket grundar för mycket bra driftkostnad. Angiven driftkostnaden är grovt uppskattad.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Gräsmatta är nysådd. Regnvatten tas tillvara via tank om 3 kbm som stuprören är kopplade till. Detta ger ekonomisk bevattning till trädgården.
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2022
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä

Tak: Takpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk
Övriga byggnader: Carport med isolerat förråd.
Taxeringsvärde: 161 000 kr
Taxeringsår: 2021
Markvärde: 161 000 kr
Pantbrev: 1 500 000 kr

Övrigt om byggnaden

Nybyggt från grunden 2021 - 2022

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen