Getingen / Kalmar

Skepparegatan 16

Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
TIPSA
Välrenoverat på Getingen!

  • Centralt
  • Nära till allt
  • Rymligt
  • Bra renoveringar
  • Trevlig tomt
  • Lugnt läge
  • Fiskbensparkett
  • Härlig rymd
  • 2,7 m takhöjd
  • Kakelugn
  • Dränerad källare
  • Nytt yttertak
  • Ny fasadpanel
  • Nya fönster
  • Nytt kök
  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Fjärrvärme

Pampig funkisvilla på omtyckta Getingen som renoverats till dagens moderna utseende av nuvarande ägare. Ett hus för den kräsna familjen som efterfrågar ett centralt men ändå lugnt läge, härlig tomt, rymligt hus där många bra renoveringar är utförda de senaste åren. Välplanerat och rymligt inre med generös takhöjd, socialt och snyggt renoverat kök öppet till sällskapsrum med kakelugn, ekparkettgolv, badrum uppe och toalett nere samt möjligt gästrum i källare! Dränering, nytt tak, ny fasadpanel och nya fönster! Fiber finns såklart indraget och även dragningar med förstärkare av Wi-Fi till alla våningsplan.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
155 kvm
Biarea
64 kvm
Tomtarea
874 kvm
Föreslagen budstart
6 495 000 kr
Byggnadsår
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakt mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Välrenoverat på Getingen!

  • Centralt
  • Nära till allt
  • Rymligt
  • Bra renoveringar
  • Trevlig tomt
  • Lugnt läge
  • Fiskbensparkett
  • Härlig rymd
  • 2,7 m takhöjd
  • Kakelugn
  • Dränerad källare
  • Nytt yttertak
  • Ny fasadpanel
  • Nya fönster
  • Nytt kök
  • Öppen planlösning
  • Fiber
  • Fjärrvärme

Pampig funkisvilla på omtyckta Getingen som renoverats till dagens moderna utseende av nuvarande ägare. Ett hus för den kräsna familjen som efterfrågar ett centralt men ändå lugnt läge, härlig tomt, rymligt hus där många bra renoveringar är utförda de senaste åren. Välplanerat och rymligt inre med generös takhöjd, socialt och snyggt renoverat kök öppet till sällskapsrum med kakelugn, ekparkettgolv, badrum uppe och toalett nere samt möjligt gästrum i källare! Dränering, nytt tak, ny fasadpanel och nya fönster! Fiber finns såklart indraget och även dragningar med förstärkare av Wi-Fi till alla våningsplan.

Visningar
  • Bokad visning! vänligen kontakt mäklaren för tidsbokning!
    Söndag 9 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Film
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Skepparegatan 16

ENTRÈHALL

Vi kommer in till en praktisk entréhall med klädkammare och gott om plats för avhängning. Trappa upp till övervåning samt ner till källarplanet.

GÄSTTOALETT

In till höger hittar vi en rymlig gästtoalett med WC och handfat.

VARDAGSRUM

Till vänster hittar vi ett väldigt härligt sällskapsrum med härlig rymd, en charmig kakelugn sagt fina fönsterpartier ut mot det stora altandäcket.

KÖK

Husets kök har renoverats med omsorg och erbjuder allt vi önskar av ett modernt kök! Behaglig belysning från inbyggda takspottar, central köksö för extra förvaring, inbjudande servering samt trevligare matlagning. I maskinparken hittar vi diskmaskin, spishäll med fläkt, integrerad kyl och frys samt inbyggnadsugn och -mikro.

MATSAL

Öppet mot köket ligger en ljus och trevlig matsal med rum för det större middagssällskapet! Härligt att ta direkt access till det stora trädäcket som gör att huset känns mycket större på sommarhalvåret!

ÖVRE HALL

Uppför trappan kommer vi till en övre hall där vi även hittar vindstrappan upp till den oinredda vinden som erbjuder fina förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 1

Till vänster hittar vi ett väldigt generöst och ljust sovrum med vacker fiskbensparkett och hel garderobsvägg.

BADRUM

Övre planets badrum är helkaklat och bra planerat med både badkar, duschhörna samt WC och handfat.

SOVRUM 2

Sovrummet närmast badrummet har ekparkettgolv, tapetserade väggar och fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3

Det sista sovrummet och även det, väldigt rymligt och också här ett fint ljusinsläpp! Lyxigt med så pass rymliga sovrum!

KÄLLARPLAN

Hela källarplanet är fräscht och användbart till förvaring, gästrum och bra tvättstuga med fina maskiner. Kanske hemmakontor eller tonårsrum med egen ingång?

Fakta – Skepparegatan 16

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 155 kvm boarea, 64 kvm biarea
Tomtarea: 874 kvm
Föreslagen budstart: 6 495 000 kr
Driftskostnad: 49300 kr/år
Skorsten och eldstad sotas och besiktas enligt praxis.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla med källare
Byggår: 1939
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Fjärrvärme och kakelugn
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Taxeringsvärde: 3 269 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 624 000 kr
Markvärde: 1 645 000 kr
Pantbrev: 2 409 000 kr

Övrigt om byggnaden

2015 - Dränering av huset, byte avloppsstammar ut till gatan samt nya 3-glasfönster. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2016 - Bytt ut inredning badrum samt källare.
2017 - Nytt kök, ny fjärrvärmecentral
2020 - Ny fasadbeklädnad, yttertak omlagt med ny papp, läkt och pannor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen