KOMMER SNART

Rinkabyholm / Kalmar

Fågelvägen 2

TIPSA

  • Härligt läge
  • Underbara uteplatser
  • Inglasat uterum
  • Dränering
  • Nyare tak
  • Nya fönster
  • El renoverad
  • Garage med carport
  • Laddbox
  • Nyare vitvaror
  • Öppen planlösning
  • Mysiga eldstäder
  • SPA/Relax i källaren
  • Hemmakontor
  • Luft/vatten-pump
  • Fiber

Familjevilla i barnvänliga och omtyckta Rinkabyholm som snart letar nya ägare! Välskött och välrenoverat med lugnt läge och en blomstrande trädgård. Många stora och uppskattade renoveringar utförda av nuvarande ägare! För att nämna några så har dränering utförts, yttertak bytts, fönster nya på entréplanet, vitvaror bytts ut, källare renoverad invändigt med vattenburen golvvärme, garage med carport byggts och nästan all el renoverad/utbytt. Praktiskt med tegelfasad och fantastisk stenlagd uteplats på baksidan granne med ett mysigt uterum! Välkomna att höra av er om ni vill veta mer om den kommande försäljningen!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
108 kvm
Biarea
106 kvm
Tomtarea
1375 kvm
Byggnadsår
1961
Planritning
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Härligt läge
  • Underbara uteplatser
  • Inglasat uterum
  • Dränering
  • Nyare tak
  • Nya fönster
  • El renoverad
  • Garage med carport
  • Laddbox
  • Nyare vitvaror
  • Öppen planlösning
  • Mysiga eldstäder
  • SPA/Relax i källaren
  • Hemmakontor
  • Luft/vatten-pump
  • Fiber

Familjevilla i barnvänliga och omtyckta Rinkabyholm som snart letar nya ägare! Välskött och välrenoverat med lugnt läge och en blomstrande trädgård. Många stora och uppskattade renoveringar utförda av nuvarande ägare! För att nämna några så har dränering utförts, yttertak bytts, fönster nya på entréplanet, vitvaror bytts ut, källare renoverad invändigt med vattenburen golvvärme, garage med carport byggts och nästan all el renoverad/utbytt. Praktiskt med tegelfasad och fantastisk stenlagd uteplats på baksidan granne med ett mysigt uterum! Välkomna att höra av er om ni vill veta mer om den kommande försäljningen!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Fågelvägen 2

Fakta – Fågelvägen 2

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 108 kvm boarea, 106 kvm biarea
Tomtarea: 1375 kvm
Driftskostnad: 43692 kr/år
I elkostnaderna ingår uppvärmning via värmepump samt laddning av elbil. Renhållning innefattar både avfall- och komposttömning.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1961
Kommun: Kalmar
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Luft/vatten-pump och eldstad
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader: Isolerat garage med carport och förrådsdel med VA utdragen samt vattenburen värme via värmepumpen. Cykelförråd samt vedbod.
Taxeringsvärde: 2 267 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 504 000 kr
Markvärde: 763 000 kr
Pantbrev: 1 355 000 kr

Övrigt om byggnaden

1999 - Nytt tak, nytt kök, badrum och tvättstuga renoverat. Alla tre utrymmen klinkergolv med vattenburen golvvärme.
1999-2000 - El genomgången och utbytt i alla delar utom kontorsdelen i källaren.
2000 - Dränering utförd.
2005 - Byggt nytt garage med carport och förrådsdel. Isolerad, el, VA och vattenburen värme installerad. Laddbox hittar vi också här!
2009 - Alla fönster bytta på entréplanet till 3-glas. Markiser installerade samtidigt.
2015 - Fiber installerad.
2022 - Tak tvättat och behandlat på både hus och garage. Putsat om mur i anslutning till uteplats. Nytt tak på uterummet. Ny induktionshäll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen