Berga / Kalmar

Sagovägen 11

Utgångspris: 800 000 kr
TIPSA
Perfekt 1,5:a med stort kök, litet sovrum och inglasad balkong

  • Välplanerad
  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Avskild alkov med fönster
  • Stort kök
  • Renoverat
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaring
  • Trevligt område
  • Nära till buss
  • Fin cykelväg till city
  • Stabil bostadsrättsförening

Högst upp i huset med inglasat uterum på helt rätt sida för oss som älskar sol. Bostaden har genomgått renoveringar i form av nytt kök, nytt badrum, nya golv och ommålning av alla väggar samt garderober. "Halvan" har dessutom blivit ett litet sovrum med dörr att stänga om sig!

I föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök men nyttjas idag som en tvåa.

Snabbfakta
Avgift:
3 066 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer som avser bredband och telefoni
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
800 000 kr
Byggnadsår:
1969-1971
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Perfekt 1,5:a med stort kök, litet sovrum och inglasad balkong

  • Välplanerad
  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Avskild alkov med fönster
  • Stort kök
  • Renoverat
  • Tvättmaskin
  • Bra förvaring
  • Trevligt område
  • Nära till buss
  • Fin cykelväg till city
  • Stabil bostadsrättsförening

Högst upp i huset med inglasat uterum på helt rätt sida för oss som älskar sol. Bostaden har genomgått renoveringar i form av nytt kök, nytt badrum, nya golv och ommålning av alla väggar samt garderober. "Halvan" har dessutom blivit ett litet sovrum med dörr att stänga om sig!

I föreningens lägenhetsförteckning är bostaden registrerad som 1 rum och kök men nyttjas idag som en tvåa.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Sagovägen 11

HALL

Vi välkomnas in i en rymlig hall med gott om plats för förvaring i flera garderober samt plats för avhängning av ytterkläder och städskåp.

KÖK

Från hallen når vi köket som är väl tilltaget med gott om plats för matlagning och förvaring. Det finns även fin plats för matbord framför fönstret.

VARDAGSRUM OCH SOVALKOV

Vardagsrummet är lagom stort för soffa och tv. Härifrån når vi den stora, inglasade balkongen och den mysiga sovalkoven som blir som ett litet rum tack vare fönster i utrymmet.

BADRUM

Badrummet är stilrent renoverat med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, toalett, handfat och tvättmaskin.

Fakta – Sagovägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 145 (1302)
Utgångspris: 800 000 kr
Månadsavgift: 3 066 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer som avser bredband och telefoni
Andelstal: Andel i förening 0,422 %, andel av årsavgift 0,430 %
Indirekt nettoskuldsättning: 114 567 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 551 kr
Energiprestanda: 156 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Trollet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 182
Antal lokaler: 39
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Trollet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 39 hyresrättslokaler.

Föreningen har tennisbana, bastu, träningslokal samt gästlägenhet. Tvättstugor finns i 5 av 7 byggnader. På området finns gemensamma grillplatser samt utemöbler för medlemmarna att nyttja.
Parkering: I föreningen finns 43 garageplatser för 550 kr/mån. Parkeringsplatser finns för 85 kr/mån, motorvärmarstolpe för 135 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1969-1971
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband, telefoni samt TV med ca 15 kanaler via Tele2
Renoveringar
1995-1996 glasades balkonger in
2006-2007 renoverades tak
2018-2019 genomgående renovering av vatten och avloppsledningar
2019 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes målning av socklar på samtliga hus samt sophus och garage
2022 installerades 7 nya fjärrvärmeväxlare/undercentraler samt utfördes byte av kallvattenledningar i källarkulvertar och byte/installation av nya termostatventiler och temperaturgivare samt injustering av hela värmesystemet.

Kommande renoveringar:
Start 2023 installation av solceller och IMD (el), utbyggnad av entréer, målning och renovering, nytt belysningssystem och nytt låssystem. Beslut fattas på årsmöte 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden avser hushållsel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen