Krafslösa / Kalmar

Väderkvarnsvägen 28

Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
TIPSA

  • Högt läge
  • Barnvänligt
  • Baksida mot skog
  • Rymligt
  • Lekplats utanför
  • Bergvärme
  • Återvändsgata
  • Garage
  • Dubbla badrum
  • Förrådsdel
  • Nära kommunikationer
  • Förskola i direkt närhet

En rymlig familjevilla med väldigt bra läge i trivsamma Krafslösa står snart redo att byta ägare! Huset fördelar sig på totalt 155 kvm med väldigt användbara ytor plus ett rymligt garage innanför uppfarten. Bergvärme installerades 2014 i huset. Villan ligger högst upp i området på återvändsgata med skogsparti på baksidan. Väldigt bra läge! Precis nedanför huset ligger dessutom en trevlig lekplats. Välkommen att boka in er på visning eller hör av er om ni har funderingar!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
155 kvm
Tomtarea
1013 kvm
Föreslagen budstart
3 695 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Lördag 28 maj 11:15 - 12:15
    Boka
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Högt läge
  • Barnvänligt
  • Baksida mot skog
  • Rymligt
  • Lekplats utanför
  • Bergvärme
  • Återvändsgata
  • Garage
  • Dubbla badrum
  • Förrådsdel
  • Nära kommunikationer
  • Förskola i direkt närhet

En rymlig familjevilla med väldigt bra läge i trivsamma Krafslösa står snart redo att byta ägare! Huset fördelar sig på totalt 155 kvm med väldigt användbara ytor plus ett rymligt garage innanför uppfarten. Bergvärme installerades 2014 i huset. Villan ligger högst upp i området på återvändsgata med skogsparti på baksidan. Väldigt bra läge! Precis nedanför huset ligger dessutom en trevlig lekplats. Välkommen att boka in er på visning eller hör av er om ni har funderingar!

Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Lördag 28 maj 11:15 - 12:15
    Boka
TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Väderkvarnsvägen 28

ENTRÈHALL

Vi kommer in till en rymlig entréhall med plastmatta, garderober och plats för avhängning.

VARDAGSRUM

Direkt till vänster hittar vi vardagsrummet med ekparkettgolv och fin utsikt över området! Plats för både soffgrupp och matsalsbord om ni önskar.

KÖK

Rymligt kök som renoverades ca 2016 med nya luckor, fullstor kyl och frys, diskmaskin och spis med fläkt. Trevligt matplats med utsikt mot framsida.

GROVENTRÈ

Extra hall till höger där man vidare tar sig till duschrum, tvättrum, förråd samt ett stort sovrum.

DUSCHRUM

Duschrum med plastmattor, WC, handfat och duschhörna.

TVÄTTRUM

Praktiskt tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, bänk med tvättho, torkskåp och bergvärmepumpen.

FÖRRÅDSRUM

Rymligt förrådsrum i anslutning som även skulle kunna bli en framtida walk-in-closet.

SOVRUM 1

Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsängen!

ÖVRE ALLRUM

Tillbaka till entréhallen så hittar vi en halvtrappa upp till det övre allrummet, perfekt för barnens TV-rum! Trevlig utgång till husets insynsskyddade baksida.

BADRUM

Här hittar vi ett rymligt familjebadrum med badkar, WC och tvättställ.

SOVRUM 2

Direkt till vänster hittar vi ett sovrum med bra storlek, tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

KLÄDKAMMARE

Vägg i vägg med detta sovrum finns en rymlig klädkammare.

SOVRUM 3

Till höger hittar ytterligare ett sovrum med tapeter och plastmatta på golvet.

Fakta – Väderkvarnsvägen 28

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 155 kvm boarea
Tomtarea: 1013 kvm
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Driftskostnad: 29899 kr/år
I elkostnaderna ingår uppvärmning via bergvärme. Dagvattenavgift ingår i VA. Verklig årsförbrukning för elen ligger på 13 646 kWh
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1989
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk ventilation (FTX)
Övriga byggnader: Garage under huset med rymlig förråds- eller verkstadsdel. Perfekt förvaringsutrymme eller verkstad!
Taxeringsvärde: 2 357 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 655 000 kr
Markvärde: 702 000 kr
Pantbrev: 980 000 kr

Övrigt om byggnaden

Bergvärmen installerades 2014. Fiber är ej indraget men finns i gatan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen