Rumsbeskrivning – Väderkvarnsvägen 28
ENTRÈHALL
Vi kommer in till en rymlig entréhall med plastmatta, garderober och plats för avhängning.
VARDAGSRUM
Direkt till vänster hittar vi vardagsrummet med ekparkettgolv och fin utsikt över området! Plats för både soffgrupp och matsalsbord om ni önskar.
KÖK
Rymligt kök som renoverades ca 2016 med nya luckor, fullstor kyl och frys, diskmaskin och spis med fläkt. Trevligt matplats med utsikt mot framsida.
GROVENTRÈ
Extra hall till höger där man vidare tar sig till duschrum, tvättrum, förråd samt ett stort sovrum.
DUSCHRUM
Duschrum med plastmattor, WC, handfat och duschhörna.
TVÄTTRUM
Praktiskt tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, bänk med tvättho, torkskåp och bergvärmepumpen.
FÖRRÅDSRUM
Rymligt förrådsrum i anslutning som även skulle kunna bli en framtida walk-in-closet.
SOVRUM 1
Stort sovrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsängen!
ÖVRE ALLRUM
Tillbaka till entréhallen så hittar vi en halvtrappa upp till det övre allrummet, perfekt för barnens TV-rum! Trevlig utgång till husets insynsskyddade baksida.
BADRUM
Här hittar vi ett rymligt familjebadrum med badkar, WC och tvättställ.
SOVRUM 2
Direkt till vänster hittar vi ett sovrum med bra storlek, tapetserade väggar och plastmatta på golvet.
KLÄDKAMMARE
Vägg i vägg med detta sovrum finns en rymlig klädkammare.
SOVRUM 3
Till höger hittar ytterligare ett sovrum med tapeter och plastmatta på golvet.
Fakta – Väderkvarnsvägen 28
Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 155 kvm boarea
Tomtarea: 1013 kvm
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Driftskostnad: 29899 kr/år
I elkostnaderna ingår uppvärmning via bergvärme. Dagvattenavgift ingår i VA. Verklig årsförbrukning för elen ligger på 13 646 kWh
Energiprestanda: Klass D
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:
Hus och tomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1989
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk ventilation (FTX)
Övriga byggnader: Garage under huset med rymlig förråds- eller verkstadsdel. Perfekt förvaringsutrymme eller verkstad!
Taxeringsvärde: 2 357 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde:
1 655 000 kr
Markvärde:
702 000 kr
Pantbrev:
980 000 kr
Övrigt om byggnaden
Bergvärmen installerades 2014. Fiber är ej indraget men finns i gatan.