Varmt välkomna till Kyrkvägen 42 och denna mycket välskötta villa med luftig och tilltalande planlösning. Materialvalen är naturnära och passande för hus och omgivning. Den rymliga tomten skapar flera utrymmen för rogivande sittgrupper och i det mycket generösa garaget finns det gott om plats för hobby, bilar, förvaring eller kanske inreda delar till tonåringar eller uthyrning?
I denna havsnära miljön finns det gott om möjligheter för er som har intresse av båtliv eller bara vill bo på en plats där det finns gott om harmoni mitt bland naturens alla element. Ca 20 minuters biltur till Lyckeby och avfart Karlskrona.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Varmt välkomna till Kyrkvägen 42 och denna mycket välskötta villa med luftig och tilltalande planlösning. Materialvalen är naturnära och passande för hus och omgivning. Den rymliga tomten skapar flera utrymmen för rogivande sittgrupper och i det mycket generösa garaget finns det gott om plats för hobby, bilar, förvaring eller kanske inreda delar till tonåringar eller uthyrning?
I denna havsnära miljön finns det gott om möjligheter för er som har intresse av båtliv eller bara vill bo på en plats där det finns gott om harmoni mitt bland naturens alla element. Ca 20 minuters biltur till Lyckeby och avfart Karlskrona.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
En av de rymligaste i sitt slag! Här finns en del med klinker på golvet och där dörren ut till det inglasade uterummet i väster nås. Övriga rummet har ett charmigt plankgolv och är så rymligt så här finns plats för hemmakontor och bibliotek. Trappan upp till det övre planet.
Större sovrum med plankgolv och en hel garderobsvägg.
Rustikt, naturnära och socialt! Här kan den som lagar maten få bra hjälp på kökshalvön och samtidigt vara mitt i diskussionerna vid matbordet. Luckor och bänkskiva är i rogivande trä och alla vitvaror är i rostfritt. Utrustningen består av diskmaskin -22, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, spishäll, fläkt, hel kyl och hel frys. På golvet ligger slitstarkt klinker med golvvärme.
Intill köket ligger groventrén som lätt blir en vardagsentré. Här når vi den generösa altanen i söder och övriga delar av den generösa tomten. Här finns det rikligt med garderober och förvaring. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Torkskåp och tvättbänk. På golvet ligger det samma klinker som i köket och med golvvärme.
Större badrum med dusch, badkar, wc, handdukstork, garderober och tvättställ med förvaring. På golvet ligger det även här klinker med golvvärme och på väggarna är det vit kakel.
Vardagsrummet är husets pricken över i. Här är det öppet upp till nock och utöver den härliga utsikten ner mot havskanten finns här en värmande täljstenskamin. Detta är verkligen ett rum för alla årstider och ett rum du vill samla vänner, släkt och familj. På golvet ligger det ett parkettgolv och i detta storslagna rum ryms både soffgrupp framför tvn, middagsbord och myshörna med fåtöljer.
På det övre planet finner vi totalt tre rum. Två riktiga sovrum som ni kan stänga om och med ordinarie takhöjd. Rummen är perfekta som barnrum eller gästrum.
Direkt till vänster när vi kommer upp för trappen når vi ett öppet rum som vi kallar läsrum eller loft. Ett fullt fungerande rum men med något lägre takhöjd än standard. ca 1,8-1,9 m.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 500 kr/år
VA:
12 000 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Driftskostnaderna är fördelade enligt följande: Hushålls el samt uppvärmning 27 500 kr/år(20 000 - 25 000 kWh/år), vatten/avlopp 12 000 kr/år, sophämtning 4 000 kr/år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
