Norrgård / Kalmar

Norrgårdsgatan 1C

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
En alldeles ljuvlig, charmig och bra planerad tvåa i populära Norrgård!

  • Låg avgift om
  • Övernattningslägenhet
  • Välskött förening
  • Modernt kök
  • Rymlig inglasad balkong
  • Närhet till allt
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Populära Norrgård

Här bor du med korta avstånd till universitet, shopping och restauranger. Brf Kalmarhus 14 är en stor del till varför
Norrgård blivit ett av stans mest populära område att bosätta sig i. En välskött förening som resulterat i låg boendekostnad och en trygg vardag. Cirka 55 kvadratmeter kostar dig 2 642 kr i månaden. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Med fönster på två håll utlovas härligt dagsljus. Köket är välutrustat och smakfullt inrett! Helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovrummet ligger precis där det ska, med ett lugnt och insynsskyddat läge. Sällskapsrummet skämmer bort dig med många kvadratmeter och utgång till det tilltagna uterummet i soligt västerläge.

I föreningen finns övernattningslägenhet. Perfekt när du har övernattande gäster på besök.
Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för digital visning!

Snabbfakta
Avgift
2642 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54,5 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

En alldeles ljuvlig, charmig och bra planerad tvåa i populära Norrgård!

  • Låg avgift om
  • Övernattningslägenhet
  • Välskött förening
  • Modernt kök
  • Rymlig inglasad balkong
  • Närhet till allt
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Populära Norrgård

Här bor du med korta avstånd till universitet, shopping och restauranger. Brf Kalmarhus 14 är en stor del till varför
Norrgård blivit ett av stans mest populära område att bosätta sig i. En välskött förening som resulterat i låg boendekostnad och en trygg vardag. Cirka 55 kvadratmeter kostar dig 2 642 kr i månaden. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV. Med fönster på två håll utlovas härligt dagsljus. Köket är välutrustat och smakfullt inrett! Helkaklat badrum med tvättmaskin. Sovrummet ligger precis där det ska, med ett lugnt och insynsskyddat läge. Sällskapsrummet skämmer bort dig med många kvadratmeter och utgång till det tilltagna uterummet i soligt västerläge.

I föreningen finns övernattningslägenhet. Perfekt när du har övernattande gäster på besök.
Välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare för digital visning!

Visningar
  • Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Norrgårdsgatan 1C

Hall

Med endast några få trappsteg välkomnas du in! Hallen är ljus och inbjudande. I direkt anslutning till entrén finns avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Ytterligare förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Från hallen når vi bostadens samtliga rum.

Kök

Första svängen till höger leder oss in till köket. Köket är snyggt och modernt i en ljusgrå nyans. Den maskinella utrustningen i rostfritt utförande består av inbyggnadsugn, inbyggd micro, häll, fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Här finns gott om förvarings- och arbetsytor. Intill det stora fönsterpartiet som vetter mot husets framsida finns matplats för 4 personer.

Sovrum

Sovrummet ligger med ett perfekt, lugnt och insynsskyddat läge. Generös golvyta ger plats för dubbelsäng, nattduksbord och avlastningsmöbel. Förvaring i inbyggda garderober.

Vardagsrum

Sällskapsrummet breddar ut sig över många, härliga kvadratmeter. Vackert parkettgolv i originalutförande. Rummet i sig erbjuder olika möbleringsmöjligheter. Plats finns för soffa, elektronik och matmöblemang. Härifrån når du bostadens "extra rum", nämligen den inglasade balkongen.

Badrum

Tillbaka i hallen, längst ner, ligger det helkaklade badrummet. Inredning i form av handfat, toalett, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin.

Fakta – Norrgårdsgatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 2642 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV
Driftskostnad: 3600 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,367 %, andel av årsavgift 0,3674 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 14
Kommun: Kalmar
Byggår: 1961
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 201 parkeringsplatser (100 kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv via Tele2 och bredband (fiber) via Bredbandsbolaget. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband läggs på månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 14 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 35 lokaler.

Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns nio byggnader samt en uthyrningslokal och en övernattningslägenhet (250 kr/natt). Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

Föreningen har gemensam samlingslokal, tvättstugor och gästlägenhet. Tvättstuga finns i källaren på Norrgårdsgatan 5 och Stagneliusgatan 24. Det finns även mysiga innergårdar med sittgrupper och lekplats.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

Föreningen har utfört bland annat följande renoveringar:
1996 inglasades balkonger
2000 utfördes stambyte samt badrumsrenovering
2006 installerades bredband
2007 uppfördes tre miljöhus
2009 uppfördes ett miljöhus
2010 renoverades tvättstugor
2011 renoverades trapphus samt gillestuga
2012/2013 utfördes omläggning av yttertak samt tillbyggnad av två miljöhus
2015-2016 utfördes byte av undercentral
2018/2019 utfördes låsbyte
2019 utfördes energideklaration
2020 installerades ny belysning i området

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen