Timmernabben / Timmernabben

Briggen Carl Emils väg 1

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Trivsam och modern familjevilla med närhet till bryggor och bad!

  • Enplanshus
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent & funktionellt kök
  • Möjlighet till 5 sovrum
  • Vackert ljusflöde
  • Uteplatser i trivsamma sollägen
  • Garage
  • Hörntomt
  • Vattenburen golvvärme
  • Två helkaklade badrum
  • Inbyggt Bose-system
  • Laddbox
  • Eksjöhus
  • Lättskött trädgård
  • Egen boulebana
  • Familjevänligt område
  • Nära hav, bad & natur
  • Vackra promenadstråk

I vackra och attraktiva Timmernabben, på Briggen Carl Emils väg 1 finner vi denna underbara villa framtagen och utformad efter den moderna familjen som önskar det välbyggda enplanshuset omgiven av familjeidylliska områden med närhet till såväl bad och bryggor som natur och aktivitetsområden. Med ett behagligt och harmoniskt hörntomtsläge erbjuds här en komplett och stilfull familjevilla uppförd år 2009 av Eksjöhus med asfalterad uppfart som mynnar ut i ett isolerat garage, trivsamma uteplatser i såväl morgon- som eftermiddagssol, en rymlig och välkomponerad boyta om 150 smakfullt och noggrant planerade kvadratmeter disponerade över 6 rum med möjlighet till 4 till 5 sovrum, rymligt kök och två helkaklade badrum. Vardagsrummet erbjuder högt till tak och rymliga ytor med vackra, naturliga ljusinsläpp utan insyn. Från bostaden har du närhet till mataffär, skola, naturområden, Kalmarsunds svalkande bad samt några få meter till såväl tennis- som padelbanor. Från Timmernabben tar du dig smidigt och enkelt till såväl Kalmar och Öland som Oskarshamn. Briggen Carl Emils väg 1 erbjuder den inflyttningsklara villan uppförd för familjen som önskar bostaden utan behov av dyra och tidskrävande renoveringar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
150 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
900 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam och modern familjevilla med närhet till bryggor och bad!

  • Enplanshus
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Stilrent & funktionellt kök
  • Möjlighet till 5 sovrum
  • Vackert ljusflöde
  • Uteplatser i trivsamma sollägen
  • Garage
  • Hörntomt
  • Vattenburen golvvärme
  • Två helkaklade badrum
  • Inbyggt Bose-system
  • Laddbox
  • Eksjöhus
  • Lättskött trädgård
  • Egen boulebana
  • Familjevänligt område
  • Nära hav, bad & natur
  • Vackra promenadstråk

I vackra och attraktiva Timmernabben, på Briggen Carl Emils väg 1 finner vi denna underbara villa framtagen och utformad efter den moderna familjen som önskar det välbyggda enplanshuset omgiven av familjeidylliska områden med närhet till såväl bad och bryggor som natur och aktivitetsområden. Med ett behagligt och harmoniskt hörntomtsläge erbjuds här en komplett och stilfull familjevilla uppförd år 2009 av Eksjöhus med asfalterad uppfart som mynnar ut i ett isolerat garage, trivsamma uteplatser i såväl morgon- som eftermiddagssol, en rymlig och välkomponerad boyta om 150 smakfullt och noggrant planerade kvadratmeter disponerade över 6 rum med möjlighet till 4 till 5 sovrum, rymligt kök och två helkaklade badrum. Vardagsrummet erbjuder högt till tak och rymliga ytor med vackra, naturliga ljusinsläpp utan insyn. Från bostaden har du närhet till mataffär, skola, naturområden, Kalmarsunds svalkande bad samt några få meter till såväl tennis- som padelbanor. Från Timmernabben tar du dig smidigt och enkelt till såväl Kalmar och Öland som Oskarshamn. Briggen Carl Emils väg 1 erbjuder den inflyttningsklara villan uppförd för familjen som önskar bostaden utan behov av dyra och tidskrävande renoveringar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Briggen Carl Emils väg 1

Exteriört

Exteriört välkomnas du av en asfalterad uppfart som mynnar ut i ett isolerat garage. Garaget ansluter till den vackra och välbyggda familjevillan som uppfördes av Eksjöhus år 2009. Omkring huset sträcker sig en plan och trivsam trädgårdstomt som ger utrymme för såväl lek och aktivet som för egenodling för dig med gröna fingrar. Huset har två underbara altandäck, en placerad i österläge och en i västerläge, vilket gör att du kan njuta av såväl morgonsolen till frukost som kvällssolen till eftermiddagens familjemiddag. Fastigheten är belägen med hörntomt som angränsar mot naturområde vilket bidrar till en fri och insynsskyddad känsla.

Entré, vardagsrum och kök

Vi öppnar upp entrédörren och välkomnas till en rymlig hall klädd i klinker och utrustad med goda förvarings- och avhängningslösningar. Från hallen möts du direkt av vardagsrummets fantastiska ljus och rymd. Här erbjuds vackra, naturliga ljusinsläpp utan insyn i kombination av en takhöjd utöver det vanliga. Vardagsrummet som ger plats för soffgrupp och övrig möblering är öven förberett för braskamin för dig som önskar maximal mysfaktor vintertid. Vardagsrumsytan ansluter till matplats med utrymme för det stora sällskapet som i sin tur mynnar ut i husets hjärta, bostadens underbara kök. Köket erbjuder rymliga arbets- och förvaringsytor, är klätt i ljusa kulörer och utrustat med kyl, frys, diskho, diskmaskin, induktionshäll med fläkt, integrerad mikrovågsugn samt dubbelugn. Invid köket finner vi tvättstuga och teknikrum med utgång mot garage.

Husets privata ytor

I bostadens norra delar finner vi husets mer privata ytor fördelade över ett master-bedroom med eget, helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch, toalett och kommod. I denna del finner vi även ett allrum samt ytterligare två sovrum. I anslutning till allrummet har vi bostadens andra badrum, även detta helkaklat samt utrustat med dusch, kommod och toalett. Såväl allrummet som matsalen skulle kunna göras om till fler sovrum för familjen med behov.

Området

Från Timmernabben tar du dig enkelt och smidigt till såväl Kalmar och Öland som Oskarshamn. Från huset har du bara några få meter till både tennis- och padelbana och alltid närhet till affär, skola, naturområden samt Kalmarsunds svalkande bad och bryggor. Varmt välkommen till den trivsamma, inflyttningsklara familjevillan anpassat för er som söker hemmet utan behov av dyra och tidskrävande renoveringar, välkommen hem till Briggen Carl Emlis väg 1!

Fakta – Briggen Carl Emils väg 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 150 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 900 kvm
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Driftskostnad: 34000 kr/år
I kostnaden för el ingår kostnad för uppvärmning. Driftkostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.
Energiprestanda: Klass C
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2009
Kommun: Mönsterås
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 2 250 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 012 000 kr
Markvärde: 238 000 kr
Pantbrev: 3 000 000 kr

Övrigt om byggnaden

Fiber finns.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen