KOMMER SNART

Funkabo / KALMAR

Adelgatan 5C

Utgångspris: 1 500 000 kr
TIPSA
Insynsskyddat läge

  • Balkong
  • Tredje våningen
  • Insynsskyddat läge
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Stort kök
  • Låg boendekostnad
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss
  • Vacker natur

På bästa läget i föreningen kan vi presentera denna insynsskyddade trea högst upp i huset med balkong som erbjuder härlig eftermiddags-och kvällssol! Bostaden har varsamt renoverats med noggrann eftertanke för att få en röd tråd genom hela bostaden. Dessutom har vi här en planlösning som är otroligt välplanerad och erbjuder bra ytor i samtliga rum. Tvättstuga och förråd i huset är ytterligare ett plus!

Välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Förskola och skola i området samt välsorterat matbutik! Det är bekvämt avstånd in till stan för både dig med cykel och för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

Snabbfakta
Avgift
4125 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
1 500 000 kr
Byggnadsår
1957
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Insynsskyddat läge

  • Balkong
  • Tredje våningen
  • Insynsskyddat läge
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Stort kök
  • Låg boendekostnad
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss
  • Vacker natur

På bästa läget i föreningen kan vi presentera denna insynsskyddade trea högst upp i huset med balkong som erbjuder härlig eftermiddags-och kvällssol! Bostaden har varsamt renoverats med noggrann eftertanke för att få en röd tråd genom hela bostaden. Dessutom har vi här en planlösning som är otroligt välplanerad och erbjuder bra ytor i samtliga rum. Tvättstuga och förråd i huset är ytterligare ett plus!

Välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Förskola och skola i området samt välsorterat matbutik! Det är bekvämt avstånd in till stan för både dig med cykel och för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Adelgatan 5C

HALL

På tredje våningen välkomnas vi in i en praktiskt hall med plats för avhängning och kläder både i en liten klädkammare och hatthylla.

SOVRUM 1

Till vänster ligger det första sovrummet som med fördel nyttjas som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

KÖK

På samma sida om hallen är det rymliga köket beläget. Köket är delvis renoverat och förbättrat och går liksom övriga delar av bostaden i svart och vitt. Den maskinella utrustningen består av kyl, spis, ugn, diskmaskin och köksfläkt. Här finns även plats för köksbord.

VARDAGSRUM

På andra sidan hallen ligger det rymliga vardagsrummet med en yta som gör det möjligt att möblera med både soffa och matbord.

BALKONG

Med fritt läge på helt rätt sida har vi den mysiga balkongen. Här njuter du av solen i härligt västerläge.

SOVRUM 2

Det större sovrummet nås från vardagsrummet och skiljs av med en snygg skjutdörr. Detta rum rymmer dubbelsäng och har praktiskt förvaring bakom skjutdörrar.

BADRUM

Badrummet är stilrent renoverat med kakel och klinkers. Här finns vägghängd toalett, handfat och badkar.

Fakta – Adelgatan 5C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 1 500 000 kr
Månadsavgift: 4125 kr
inkl. värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad: 3600 kr/år
Driftskostnaden avser förbrukning av hushållsel.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,5216 %, andel av årsavgift 0,5216 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Talldungen
Kommun: Kalmar
Byggår: 1957
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 141 parkeringsplatser och 48 garageplatser. Till både parkering och garage är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.

Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18, gästlägenhet på Jägarevägen 16 och gemensam tvättstuga på Jägarevägen 12. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.

Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Renoveringar

1999-2000 utfördes stambyte och badrumsrenovering
2000 målades trapphus
2002 byggdes miljöhus
2005 renoverades fönster och balkongdörrar
2007-2009 renoverades tvättstugor
2008 renoverades balkonger
2010 byttes garageportar ut
2011-2012 renoverades ventilation samt installerades säkerhetsdörrar och postboxar
2017 tvättmaskiner och torkskåp byttes
2019-2020 byttes fönster

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen