Varmt välkommen till Ostindievägen 13, den kompletta villan anpassad och framtagen efter den moderna familjen. Med behagligt och fritt hörntomtsläget placerat i det lugna, trivsamma och välrenommerade familjekvarteret Karlssons äng finner du här den inflyttningsklara bostaden anpassat för er som söker hemmet utan behov av dyra och tidskrävande renoveringar. Det första du möts av är en stenbelagd uppfart som mynnar ut i en carport med garage. Längs husets västra sida finner vi ett underbart altandäck med goda ytor för grillplats, soffgrupp och bubbelpool. Njut av en underbar yta belägen i härligt solläge från lunch till sen eftermiddag. Interiört erbjuds 146 noggrant framtagna kvadratmeter fördelade över kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två fullutrustade och helkaklade badrum, fyra sovrum, arbetsrum och tvättstuga. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Varmt välkommen till Ostindievägen 13, den kompletta villan anpassad och framtagen efter den moderna familjen. Med behagligt och fritt hörntomtsläget placerat i det lugna, trivsamma och välrenommerade familjekvarteret Karlssons äng finner du här den inflyttningsklara bostaden anpassat för er som söker hemmet utan behov av dyra och tidskrävande renoveringar. Det första du möts av är en stenbelagd uppfart som mynnar ut i en carport med garage. Längs husets västra sida finner vi ett underbart altandäck med goda ytor för grillplats, soffgrupp och bubbelpool. Njut av en underbar yta belägen i härligt solläge från lunch till sen eftermiddag. Interiört erbjuds 146 noggrant framtagna kvadratmeter fördelade över kök med öppen planlösning mot vardagsrum, två fullutrustade och helkaklade badrum, fyra sovrum, arbetsrum och tvättstuga. Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Vi öppnar upp entrédörren och landar i en välskött hall klädd i slittålig, smakfull klinker och väggar i ljusa kulörer. Hallen erbjuder rymlig takhöjd som öppnar upp sig mot övre plan och ger plats för förvaring och avhängning. Till vänster om hallen finner vi ett av husets två badrum. Precis som husets andra badrum är detta klätt i kakel och klinker. Badrummet erbjuder dusch, kommod, handdukstork och toalett. Vidare i husets entréplan kliver vi in i vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Vardagsrummet är en fantastiskt plats med ytor badande i vackra, naturliga ljusinsläpp som ger utrymme för såväl social umgängesdel som matplats och ansluter till ett av familjens sovrum, det enda sovrummet på entréplan.
Köket är klätt i ljusa kulörer, erbjuder goda arbetsytor och är utrustat med integrerad kyl, frys, mikro, ugn, diskmaskin, diskho, induktionshäll och fläkt. Köket ansluter till groventré med tvättstuga och teknikrum. Från köket tar du dig enkelt ut till husets fantastiska altandäck som erbjuder sol från tidig lunch till sen eftermiddag. Altandäcket ger gott om utrymme för såväl soffgrupp och grillplats som övrig möblering. Här finner vi även bubbelpool för maximal komfort. Uteplatsen ansluter till gräsmatta som ger utrymme för såväl lek och aktivitet som för dig med gröna fingrar.
Vi tar oss en trappa upp och landar i ett arbetsrum som vidare ansluter till 2 sovrum, ett master bedroom med klädkammare samt husets andra badrum. Det här badrummet erbjuder dusch, kommod, toalett, handdukstork samt badkar.
Exteriört erbjuds en stenbelagd uppfart som mynnar ut i carport samt garage och en lättskött trädgårdstomt. Bostaden är placerat på hörntomt som angränsar till lugna familjekvarter och erbjuder samtidigt en närhet till såväl Kalmar-Citys pittoreska centrum, Kalmarsunds svalkande bad, affärer och närservice samt vägnät med anslutning mot Öland.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Renhållning:
3 500 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
I kostnaden för el ingår kostnad för uppvärmning. Driftkostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
