KOMMER SNART

/ KALMAR

Fatabursvägen 13

TIPSA

  • Stabil & populär förening
  • Hiss från markplan
  • Generöst sovrum
  • Inglasad balkong
  • Hemtrevlig tvåa
  • Kök med bra förvaring
  • Närhet till natur
  • Bussförbindelser precis utanför

Välkomna till denna mycket trevliga 2:a i populära Brf Hagtorpet. Genomgående hemtrevlig och fräsch tvårummare med hiss från markplan. Generöst sovrum, arbetsvänligt kök liksom ett lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen med mycket trevlig läge!
Här bor du bekvämt och lugnt med närhet till natur, livsmedelsbutik, gym och universitet. Skälby och fina strövområden runt knuten. Bra med cykel- och bussförbindelser.

Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

Snabbfakta
Avgift:
3 474 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
1955
Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Stabil & populär förening
  • Hiss från markplan
  • Generöst sovrum
  • Inglasad balkong
  • Hemtrevlig tvåa
  • Kök med bra förvaring
  • Närhet till natur
  • Bussförbindelser precis utanför

Välkomna till denna mycket trevliga 2:a i populära Brf Hagtorpet. Genomgående hemtrevlig och fräsch tvårummare med hiss från markplan. Generöst sovrum, arbetsvänligt kök liksom ett lättmöblerat vardagsrum med vacker fiskbensparkett och utgång till den inglasade balkongen med mycket trevlig läge!
Här bor du bekvämt och lugnt med närhet till natur, livsmedelsbutik, gym och universitet. Skälby och fina strövområden runt knuten. Bra med cykel- och bussförbindelser.

Kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Fatabursvägen 13

Hall

Vi välkomnas in i en ljus och inbjudande hall. Avhängning av ytterkläder direkt till höger och ytterligare förvaring finns i en garderob.

Kök

Rakt fram finner vi köket. Ljust och rymligt med plats för matbord. Här finns kyl/frys, inbyggd ugn, diskmaskin, fläkt och spishäll.

Sovrum

Vägg i vägg med köket ligger sovrummet. Generöst sovrum som rymmer dubbelsäng och sängbord utan problem.

Vardagsrum

Här får både soffan och matbordet plats. På golvet ligger vackert fiskbensparkett. Härifrån når vi den inglasade balkongen som blir ett extra rum! Fin utsikt över föreningens innergård.

Badrum

Badrummet är ljust och fräscht. Här finns dusch, WC, kommod, handdukstork samt spegelskåp.

Fakta – Fatabursvägen 13

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1102
Månadsavgift: 3 474 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Till avgiften tillkommer en kostnad för balkonginglasning på 330 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,184 %, andel av årsavgift 0,183 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 511 kr
Energiprestanda: 188 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen BRf Hagtorpet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 496, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 110
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har adresserna Fatabursvägen 1-19, Kungsgårdsvägen 14-34 och Stallgärdsgatan 2-4. Byggår 1954-57.Föreningen består av 24 byggnader med 496 lägenheter varav 4 av dessa är upplåtna med hyresrätt och 3 studentrum.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

Föreningens arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.

Avgiften är höjd med 3% från 2023-01-01.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfhagtorpet.se
Parkering: Föreningen har 275 parkeringsplatser och 50 garageplatser för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö.
Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt.
Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV som ingår i avgiften. Tele2 med ca 15 fria kanaler eller Telia med ca 6 fria kanaler. Föreningen är även ansluten till bredband, Telia (fiber eller ADSL) samt Tele2 (3 hål i väggen).

På årsstämman 26 april 2022 röstades förslaget om kollektiv fiberanslutning igenom. Från och med 1 februari 2023 kommer samtliga bostadsrättslägenheter att få tillgång till 250 Mbit fiber från Telia till en tillkommande kostnad på 174 kr/mån per lägenhet som kommer på månadsavierna.
Renoveringar
1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader

Kommande renoveringar:
2022 montering av solceller kommer att installeras - påbörjas v 37. Temperaturgivare kommer att installeras i samtliga lägenheter.
2022-2023 primäranslutning av undercentraler för att minska värmeförluster i kulvertar. Grävarbete utförs under hösten 2022, invändigt arbete pågår under våren 2023

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen