En perfekt tvåa i populära Brf Trollet för dig som ska flytta hemifrån, paret som ska flytta ihop eller varför inte som en övernattningsbostad då månadsavgiften är relativt låg.
Du bor bekvämt och redan i hallen känner man sig hemma. Den är rymligt och det finns gott om plats för avhängning, behöver du ytterligare förvaring finns här två garderober. Till höger når du vardagsrummet där du får plats med det mesta. Önskar du en arbetshörna eller hellre en större matplats samsas det enkelt tillsammans med en större soffa, bokhylla och eller tv-bänk.
Köket är ljust och rymligt, här finns gott om arbetsytor för att färdigställa middagen. Sovrummet är rymligt och har en större skjutgarderob som ger gott om förvaringsutrymme, härifrån når du också bostadens inglasade balkong som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Där kan du njuta av din kaffe på morgonen eller vid fina dagar öppna upp och njuta av solen härifrån.
Välkommen till Brf Trollets välskötta och trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess lugna läge att göra eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad tvårummare i en välmående förening.
I huset finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och matkällare. I föreningen finns det övernattningslägenhet, vilket är perfekt när du har övernattande gäster på besök, men även gym, bastu och hobbyrum att tillgå. Härifrån har ni närhet till Berga Centrum med utbudet av mataffär, pizzeria skola/förskola. Busshållplats finns runt hörnet som tar er in till Kalmar City och stadskärnan. Man når snabbt Hansa City med allt de har att erbjuda.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
En perfekt tvåa i populära Brf Trollet för dig som ska flytta hemifrån, paret som ska flytta ihop eller varför inte som en övernattningsbostad då månadsavgiften är relativt låg.
Du bor bekvämt och redan i hallen känner man sig hemma. Den är rymligt och det finns gott om plats för avhängning, behöver du ytterligare förvaring finns här två garderober. Till höger når du vardagsrummet där du får plats med det mesta. Önskar du en arbetshörna eller hellre en större matplats samsas det enkelt tillsammans med en större soffa, bokhylla och eller tv-bänk.
Köket är ljust och rymligt, här finns gott om arbetsytor för att färdigställa middagen. Sovrummet är rymligt och har en större skjutgarderob som ger gott om förvaringsutrymme, härifrån når du också bostadens inglasade balkong som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Där kan du njuta av din kaffe på morgonen eller vid fina dagar öppna upp och njuta av solen härifrån.
Välkommen till Brf Trollets välskötta och trevliga kvarter! Ett område och en förening som fullständigt blommat. Om det har med dess lugna läge att göra eller om det är den stabila ekonomin i föreningen som lockar är svårt att säga. Vad som med säkerhet kan sägas är att du framför dig har en välplanerad tvårummare i en välmående förening.
I huset finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och matkällare. I föreningen finns det övernattningslägenhet, vilket är perfekt när du har övernattande gäster på besök, men även gym, bastu och hobbyrum att tillgå. Härifrån har ni närhet till Berga Centrum med utbudet av mataffär, pizzeria skola/förskola. Busshållplats finns runt hörnet som tar er in till Kalmar City och stadskärnan. Man når snabbt Hansa City med allt de har att erbjuda.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
Ljus och rymlig entré med gott om plats att hänga av sig ytterkläder!
Rymligt kök med gott om arbetsytor. Hel kyl, separat mindre frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ljusa väggar och en fondtapet
Rymligt vardagsrum, vita väggar och en fondtapet.
Badrum med plastmatta, duschkabin, tvättmaskin, handfat, wc och spegelskåp.
Rymligt sovrum med gott om förvaringsmöjligheter i skjutgarderob. Ljusa väggar och fondtapet. Du når även bostadens härliga inglasade balkong härifrån.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 60,5 kvm boarea
Våning: 1
Månadsavgift: 3716 kr
inkl värme, vatten samt bredband (obligatoriskt tillägg om 135 kr är inräknat)
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,5229 %, andel av årsavgift 0,5244 %
Tillträde:
Förening: Riksbyggen Brf Trollet
Kommun: Kalmar
Byggår: 1969-1971
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 43 garageplatser. Parkeringsplatser finns för 85 kr/mån, motorvärmarstolpe för 135 kr/mån. Till samtliga platser är det separat kö.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband, telefoni samt TV med ca 15 kanaler via Tele2
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Trollet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 182 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 39 hyresrättslokaler. Området har även tennisbana, bastu, träningslokal samt gästlägenhet. Tvättstugor finns i 5 av 7 byggnader.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
1995-1996 glasades balkonger in
2006-2007 renoverades tak
2018-2019 genomgående renovering av vatten och avloppsledningar
2019 utfördes energideklaration
2019-2020 utfördes målning av socklar på samtliga hus samt sophus och garage
2022 planeras energiprojekt vara klart vilket innebär installation av 7 nya fjärrvärmeväxlare/undercentraler. Byte av kallvattenledningar i källarkulvertar samt byte/installation av nya termostatventiler och temperaturgivare och injustering av hela värmesystemet.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
