KOMMER SNART

Stensö / Kalmar

Vildvinsvägen 4 Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening

Utgångspris: 750 000 kr
TIPSA
Ert smultronställe i sommar!

  • Sommarparadis
  • Fruktträdgård & odling
  • Trevligt koloniområde
  • Promenadvänliga gångar
  • Eldstad i köket
  • Inglasat uterum
  • Närhet till bad
  • Värt ett besök!

Välkommen till ett blomstrande koloniområde som består av 105st små charmiga stugor med varsin koloniträdgård.
Vildvinsvägen 4 har en trevlig stuga med eldstad, kök och sovplats. I det inglasade uterummet kan ni pusta ut efter en dags trädgårdsarbete.
Här odlar ni era egna grönsaker och frukter. Det är tillåtet att sova över i er stuga under sommarhalvåret medans det kommunala vatten och avloppet är påslaget.
I trädgården finns utedusch, uthus med toalett och förråd. I gemensamt servicehus finns även fräscha duschar och toaletter som är kopplade till kommunalt V/A. Här får ni ett härligt sommarboende med närhet bad, restauranger & mycket av det Kalmar centrum har att erbjuda. På er kolonilott kan ni säkra upp och njuta av er lediga tid framöver. I den grönskande trädgården finns plats för hängmatta, grillen och odling, som står i fokus.
Krav från föreningen är att köpare ska vara skriven i Kalmar kommun.
Besök gärna detta undangömda smultronställe, mitt i Kalmars mest attraktiva område, möjlighet att tillträda redan i sommar!

Snabbfakta
Rum
2 rum
Boarea
25 kvm
Tomtarea
466 kvm
Utgångspris
750 000 kr
Byggnadsår
1948
Planritning
Planlösning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ert smultronställe i sommar!

  • Sommarparadis
  • Fruktträdgård & odling
  • Trevligt koloniområde
  • Promenadvänliga gångar
  • Eldstad i köket
  • Inglasat uterum
  • Närhet till bad
  • Värt ett besök!

Välkommen till ett blomstrande koloniområde som består av 105st små charmiga stugor med varsin koloniträdgård.
Vildvinsvägen 4 har en trevlig stuga med eldstad, kök och sovplats. I det inglasade uterummet kan ni pusta ut efter en dags trädgårdsarbete.
Här odlar ni era egna grönsaker och frukter. Det är tillåtet att sova över i er stuga under sommarhalvåret medans det kommunala vatten och avloppet är påslaget.
I trädgården finns utedusch, uthus med toalett och förråd. I gemensamt servicehus finns även fräscha duschar och toaletter som är kopplade till kommunalt V/A. Här får ni ett härligt sommarboende med närhet bad, restauranger & mycket av det Kalmar centrum har att erbjuda. På er kolonilott kan ni säkra upp och njuta av er lediga tid framöver. I den grönskande trädgården finns plats för hängmatta, grillen och odling, som står i fokus.
Krav från föreningen är att köpare ska vara skriven i Kalmar kommun.
Besök gärna detta undangömda smultronställe, mitt i Kalmars mest attraktiva område, möjlighet att tillträda redan i sommar!

TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stensö koloniområde
    Stensö koloniområde
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vildvinsvägen 4 Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening

PLANLÖSNING

Framför huset finns ett inglasat uterum som renoverats under senare tid. Uterummet är ca 12 kvm och ger plats åt utemöblerna. Direkt innanför dörren möts ni av en öppen planlösning. Allrummet har bäddsoffa som följer köpet. Via en lucka i golvet nås en liten matkällare om ca 2 kvm. En eldstad skiljer allrummet från köket. I köket finns Trinettkök med två spisplattor, diskho, ugn, frys & två kylar. Via altandörren nås utekök med stor köksbänk och diskho. På uteplatsen finns utedusch som används för att svalka sig under sommartid. Här finns även varmvattenberedare.

Fakta – Vildvinsvägen 4 Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 2 rum, 25 kvm boarea
Tomtarea: 466 kvm
Utgångspris: 750 000 kr
Driftskostnad: 6720 kr/år
Medlemsavgift är 2200:-/år. Denna utgift är upptagen under "väg/samfällighetsavgift" Städdagar - Det betalas 350:-/år för att hålla ordning i området. För de som hjälper till återbetalas summan. Kostnad upptagen under "övrigt" Kostnad gemensamma soptunnor 450:-/år Kalmar Vatten, fast kostnad om 470:-/år. Den löpande vattenkostnaden ingår i medlemsavgiften. För att använda gemensamt servicehus med duschar och WC betalas 200:-/år & per nyckel. Ny medlem betalar inträdesavgift, engångssumma 500:-
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Arrende
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: I trädgården växer plommon, äpple, päron, vindruvor, hösthallon, hassel, sparris m.m. Vattenutkast finns i trädgården och på husgavel. Köpare behöver vara skriven i Kalmar kommun. Kalmar kommun äger området (Kalmar Stensö 2:7) som arrenderas av Kalmar Södra Koloniträdgårdsförening. Som köpare får man nyttjanderätt till kolonilott nr 101, adress inom området Vildvinsvägen 4. Nya förhandlingar angående arrende pågår. Höjningar av arrendekostnad planeras.
Byggnadstyp: 1-planshus
Byggår: 1948
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Plåt
Uppvärmning: Eldstad & el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och kommunalt avlopp i området. Avstängt under vintertid.
Övriga byggnader: Uthus med förbränningstoalett och handfat. Moderna duschar och toaletter finns även i servicehuset i området.
Taxeringsvärde: 568 267 kr
Taxeringsår: 2022
Byggnadsvärde: 568 267 kr

Övrigt om byggnaden

Nytt utekök och utedusch med varmvatten.
Ny inglasad veranda ca 12 kvm.
Ny panel på stugan.
Redskapsbod med förbränningstoalett och handfat.
Ny jordad el ca 2016.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen