KOMMER SNART

Kalmarsundsparken / Kalmar

Stensövägen 45

TIPSA
Sällsynt möjlighet i attraktiva Kalmarsundsparken!

  • Attraktivt läge
  • 1 471 kvm tomt
  • Sällsynt möjlighet
  • 90 kvm bostadsyta
  • Anslutet kommunalt VA
  • Populärt bostadsområde
  • Vackra promenadstråk
  • Gångavstånd till bryggor och bad
  • Vackert villakvarter
  • Närhet till såväl natur som Kalmar-city
  • Kalmarsundsparken
  • Stensö Hembageri

Placerat med ett attraktivt läge, i ett utav Kalmars mest populära bostadsområden presenteras här en sällsynt möjlighet vars ljus sällan strålar över den öppna marknaden. Med en generös tomtyta om nästan 1 500 kvm skulle den välplacerade fastigheten eventuellt kunna bli två för den med rätt förutsättningar. På fastigheten finns idag ett bostadshus placerat om ca. 90 kvm. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
90 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
1471 kvm
Byggnadsår
1909
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Sällsynt möjlighet i attraktiva Kalmarsundsparken!

  • Attraktivt läge
  • 1 471 kvm tomt
  • Sällsynt möjlighet
  • 90 kvm bostadsyta
  • Anslutet kommunalt VA
  • Populärt bostadsområde
  • Vackra promenadstråk
  • Gångavstånd till bryggor och bad
  • Vackert villakvarter
  • Närhet till såväl natur som Kalmar-city
  • Kalmarsundsparken
  • Stensö Hembageri

Placerat med ett attraktivt läge, i ett utav Kalmars mest populära bostadsområden presenteras här en sällsynt möjlighet vars ljus sällan strålar över den öppna marknaden. Med en generös tomtyta om nästan 1 500 kvm skulle den välplacerade fastigheten eventuellt kunna bli två för den med rätt förutsättningar. På fastigheten finns idag ett bostadshus placerat om ca. 90 kvm. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Stensövägen 45

Placerat med ett attraktivt läge, i ett utav Kalmars mest populära bostadsområden presenteras här en sällsynt möjlighet vars ljus sällan strålar över den öppna marknaden. Med en generös tomtyta om nästan 1 500 kvm skulle den välplacerade fastigheten eventuellt kunna bli två för den med rätt förutsättningar. På fastigheten finns idag ett bostadshus placerat om ca. 90 kvm. Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Fakta – Stensövägen 45

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 90 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 1471 kvm
Driftskostnad:
Driftskostnader är ej tillgängliga.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 24 mars 2023

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt

Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vattenburet värmesystem (pelletspanna med elpatron)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage/förråd och lusthus.
Taxeringsvärde: 4 106 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 244 000 kr
Markvärde: 2 862 000 kr
Pantbrev: 1 100 000 kr

Övrigt om byggnaden

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare för mer information. Ska en avstyckning av fastigheten bli möjlig krävs beslut och besked från kommunen vilket inte kan garanteras.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen