/ Kalmar

Vita Lammets Väg 48

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA
Bostadsrättsradhus med trädgård och egen carport

  • Markplan
  • Bostadsrättsradhus
  • Villakänsla
  • Trädgård
  • Två uteplatser
  • Insynsskyddat läge
  • Carport
  • Utvändigt förråd
  • Nära vatten och natur
  • Fina gångstråk
  • Bra kommunikationer
  • Nära skola

Vill du ha villakänsla med trädgård och egen carport men önskar bekvämligheten att bo i en bostadsrättsförening? Då har vi rätt bostad för dig! Vi kan nu presentera en trea i markplan med troligtvis det bästa läget i området. Här är det begränsad insyn och baksida med sol hela eftermiddagen fram till solen går ner på kvällen. Dessutom finns två riktigt bra uteplatser samt en del som är inglasad.

Föreningens område är lugnt och välskött med närhet till natur och fina gångstråk, havet, golfbana, Coop, skola och fin fina bussförbindelser. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

Snabbfakta
Avgift
6174 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Våning
1 av 1
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1989
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Bostadsrättsradhus med trädgård och egen carport

  • Markplan
  • Bostadsrättsradhus
  • Villakänsla
  • Trädgård
  • Två uteplatser
  • Insynsskyddat läge
  • Carport
  • Utvändigt förråd
  • Nära vatten och natur
  • Fina gångstråk
  • Bra kommunikationer
  • Nära skola

Vill du ha villakänsla med trädgård och egen carport men önskar bekvämligheten att bo i en bostadsrättsförening? Då har vi rätt bostad för dig! Vi kan nu presentera en trea i markplan med troligtvis det bästa läget i området. Här är det begränsad insyn och baksida med sol hela eftermiddagen fram till solen går ner på kvällen. Dessutom finns två riktigt bra uteplatser samt en del som är inglasad.

Föreningens område är lugnt och välskött med närhet till natur och fina gångstråk, havet, golfbana, Coop, skola och fin fina bussförbindelser. I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Pål

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vita Lammets Väg 48

HALL

Vi välkomnas in i en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Lite längre in i hallen finns en stor klädkammare.

KÖK

Köket är bra planerat med gott om förvaring, arbetsyta och plats för stort köksbord. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spis med ugn, fläkt, diskmaskin och en extra ugn i brösthöjd.

TVÄTTSTUGA

Villakänslan förstärks av den separata tvättstugan. Här finns tvättmaskin, torkskåp och tvättställ.

VARDAGSRUM

Den rymliga hallen mynnar ut i vardagsrummet med stort fönsterparti och utgång till baksidan och den mysiga trädgården.

SOVRUM

Det finns två väl tilltagna sovrum där det finns plats för både dubbelsängar och gott om förvaring.

BADRUM

Badrummet ligger mitt i bostaden och är utrustat med dusch, toalett och handfat.

ÖVRIGT

Bilen ställs bekvämt i den egna carporten på husets framsida där det även finns ett stort förråd och plats för cyklar under tak. I direkt anslutning till bostaden finns det även flertalet parkeringsplatser som kan användas fritt av boende och gäster. Under sommarhalvåret kan du även parkera husbil/husvagn längs med huvudvägen i bostadsområdet. På husets framsida äter du frukost i solen på den stenlagda uteplatsen. På baksidan finns en större trädgård med både uteplats med stor markis och inglasat uterum. På baksidan njuter du i solen ända tills solen går ner över trädtopparna. Både fram-och baksida upplevs som väldigt insynsskyddade.

Fakta – Vita Lammets Väg 48

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Våning: 1 av 1
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 6174 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,3663 %, andel av årsavgift 1,3637 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Brf Sjöbjörnen
Kommun: Kalmar
Byggår: 1989
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering:

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband, TV och telefoni via Telia
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Sjöbjörnen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Till varje lägenhet finns en carport samt två uteplatser och på området finns en gemensam föreningslokal där man även kan boka övernattning. Varje lägenhet har egen tvättmaskin, grovtvättstuga finns att boka förmedlemmarna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningen har har tagit beslut om en avgiftshöjning med 5% från 2023-01-01

Renoveringar

2017 byttes automatikskåp
2018 byttes cirkulationspump
2019 utfördes underhållsspolning
2020 lagades asfalt samt tvättutrustning
2021-2022 målades träpanel och vindskivor

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen