Glittrande vatten och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på! Drömmer du om ett bekvämt och exklusivt boende mitt i Kalmar kan vi nu ge dig en hint av vad som snart når marknaden..
Vi har snart den äran att presentera en trea högt upp i huset på våning 6 med en oslagbar vy över Ängö och Kalmar. Här har vi bekvämligheter som hiss, garageplats, stort badrum, tvättmöjligheter i bostaden och två balkonger varav en av de större inglasade balkongerna samt en social öppen planlösning där vattnets skådespel utanför räcker gott och väl som underhållning.
Tveka inte att höra av dig till mig som ansvarig mäklare eller gör en intresseanmälan för att få mer info!
Glittrande vatten och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på! Drömmer du om ett bekvämt och exklusivt boende mitt i Kalmar kan vi nu ge dig en hint av vad som snart når marknaden..
Vi har snart den äran att presentera en trea högt upp i huset på våning 6 med en oslagbar vy över Ängö och Kalmar. Här har vi bekvämligheter som hiss, garageplats, stort badrum, tvättmöjligheter i bostaden och två balkonger varav en av de större inglasade balkongerna samt en social öppen planlösning där vattnets skådespel utanför räcker gott och väl som underhållning.
Tveka inte att höra av dig till mig som ansvarig mäklare eller gör en intresseanmälan för att få mer info!
Vi tar bekvämt hissen upp från markplan till våning 6 där vi välkomnas in i en rymlig hall med gyllene förvaringsmöjligheter i flera garderober samt plats att hänga av ytterkläder direkt innanför dörren.
Hallen mynnar ut till bostadens sällskapsyta där vardagsrum, kök och matplats samsas på en öppen planlösning. Fönster med helt magnifik utsikt över vattnet, Ängö och Kalmar ger oss en helt unikt skådespel. Vardagsrummet har en tacksam planlösning som ger oss möjlighet att möblera på flera olika sätt.
Från vardagsrummet når vi den inglasade balkongen som är en av de större. Tack vare den skjutbara inglasningen går balkongen fint att nyttja även såhär års.
Vi fortsätter genom sällskapsytan till kök och matplats. Köket är ett stilrent kvalitetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen är från byggåret och består av inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spis. fläkt samt hel kyl och frys. Köket kompletteras med en köksö med förvaring och arbetsyta. Framför fönsterpartiet har vi en naturlig plats för matbord varifrån vyn över Ängö och Kalmar är helt oslagbar.
Från hallen når vi master bedroom som har direkt access till den andra balkongen.
Det andra sovrummet nyttjas idag som kontor och gästrum.
Från hallen når vi bostadens badrum. Här finns dusch, toalett och handfat samt separat del för tvätt med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 6
Månadsavgift: 3410 kr
I avgiften ingår ett obligatoriskt tillägg per månad avseende kabel-TV, fiberbredband och telefoni från Telia. Ett tillägg på 677 kr avseende garageplats tillkommer
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 2,3976 %, andel av årsavgift 2,1130 %
Tillträde:
Förening: Brf Spantrutan
Kommun: Kalmar
Byggår: 2014
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Hissen går hela vägen ned till garaget där en plats ingår i månadsavgiften. Du som köper en bostad i föreningen tilldelas en garageplats av styrelsen. Max 2 ton tjänstevikt!
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband och Kabel-TV via Telia paket Lagom (Fiber). I detta ingår även ett tvillingabonnemang.
Allmänt om föreningen: BRF Spantrutan i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Spantrutan 4 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 trappuppgångar. Fastighetens adress är Utrustningskajen 1-5 i Kalmar.
Till varje bostad hör ett förråd som ligger på första våningen. Föreningen har dessutom en övernattningslägenhet.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Inga i nuläget
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
