Vi har den äran att presentera ditt nya hem där du kan umgås med havet på heltid! Dina närmsta grannar är himmel, vågor och oändligt skiftande vyer. Ytorna är inspirerade av japanska engawas – ett slags mellanrum som knyter samman ute med inne och ökar kontakten med naturen utanför. Bostadens långa, djupa balkong på 22 kvm ger skugga under heta sommardagar och gör den till den perfekta platsen för vila och avkoppling. Ett behagligt trädäck kommer snart på plats vilket ger oss en ännu varmare känsla! Här erbjuds ett läge utan insyn med en utsikt från husets bästa vinkel och breder ut sig över Kalmarsund och Öland.
Brf Fyrens hus är ritat för att ta vara på läget precis vid vågbrytaren och strandskoningen. Huset sträcker sig 11 våningar upp och tar vara på platsen utan att ta över den. Den gråvita terrazzofasaden och de långa balkongerna går i sundets ljusaste färger.
Kontakta mäklaren
Vi har den äran att presentera ditt nya hem där du kan umgås med havet på heltid! Dina närmsta grannar är himmel, vågor och oändligt skiftande vyer. Ytorna är inspirerade av japanska engawas – ett slags mellanrum som knyter samman ute med inne och ökar kontakten med naturen utanför. Bostadens långa, djupa balkong på 22 kvm ger skugga under heta sommardagar och gör den till den perfekta platsen för vila och avkoppling. Ett behagligt trädäck kommer snart på plats vilket ger oss en ännu varmare känsla! Här erbjuds ett läge utan insyn med en utsikt från husets bästa vinkel och breder ut sig över Kalmarsund och Öland.
Brf Fyrens hus är ritat för att ta vara på läget precis vid vågbrytaren och strandskoningen. Huset sträcker sig 11 våningar upp och tar vara på platsen utan att ta över den. Den gråvita terrazzofasaden och de långa balkongerna går i sundets ljusaste färger.
Kontakta mäklaren
Bostaden har genomgående exklusiva materialval som är utvalda för att harmoniera med havet och känslan på Varvsholmen!
Till tredje våningen är det svårt att välja om vi ska ge oss vardagsmotion och ta trapporna upp eller bekvämt ta hissen upp. När vi stiger in i bostaden slås vi omedelbart av hur de exklusiva materialen harmonierar med havet och fångar känslan på Varvsholmen! Vi möts av uppvärmd mattslipad kalksten i en mörkgrå nyans som övergår i mattlackad ekparkett från Kährs, Oak Palazzo Biondo. Den behagliga golvvärmen är genomgående för hela bostaden. Till höger finns ett rymligt förvaringsutrymme bakom skjutdörrar i oljad ekfaner med diskreta, runda, svarta handtag.
Vi lockas vidare in av en helt fri vy över havets skådespel och en vidsträckt utsikt över Öland. Sällskapsyta och kök samsas på ytterst välplanerade kvadratmeter. Köket smälter in i väggen med sina släta köksluckor i grått från danska Reform cph och skåp som ansluter mot takinklädnad. Vitvarorna är integrerade och består av kyl, frys, diskmaskin och volymkåpa. I övrigt finns integrerad ugn och micro, induktionshäll och en väl tilltagen diskho. Matlagningen blir ett sant nöje med arbetsyta på bänkskiva i mattslipad mörkt gråblå kvartskomposit Silestone, Arden Blue.
Vi har två insynsskyddade sovrum som liksom sällskapsrummet erbjuder magiska vyer. Båda sovrummen har förvaringsutrymme bakom skjutdörrar i oljad ekfaner med diskreta, runda, svarta handtag.
Badrummet har helt klart hotellkänsla! Längs med ena väggen löper en bänkskiva i vit kompaktlaminat över tvättutrustning och handfat i emalj. Ovanför finns flera spegelskåp som döljer smart förvaring. I övrigt finns toalett, duschväggar i frostatglas, takdusch och handdukstork.
Bostadens långa, djupa balkong på 22 kvm ger skugga under heta sommardagar och gör den till den perfekta platsen för vila och avkoppling. Ett behagligt trädäck kommer snart på plats vilket ger oss en ännu varmare känsla! Här erbjuds ett läge utan insyn med en utsikt från husets bästa vinkel och breder ut sig över Kalmarsund och Öland.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 3 av 11
Utgångspris: 4 690 000 kr
Månadsavgift: 4130 kr
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats.
Driftskostnad: 4200 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,82 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening: Brf Fyren i Kalmar
Kommun: Kalmar
Byggår: 2022
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Parkering i markplan under huset eller på parkering utanför huset enligt tilldelad plats. Parkering ingår i avgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiberanslutning
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Fyren i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
