Lindsdal / Kalmar

Stekgränd 10

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Trevlig familjevilla i barnvänligt område!

  • Familjevilla
  • Trivsamma ytor
  • Rofylld trädgård
  • Vackert ljusflöde
  • 124 välkomponerade kvm
  • Genomtänkt planlösning
  • Uppfart med garage
  • Förråd
  • Villakvarter
  • Familjevänligt område
  • Cykelväg till skola & affär
  • Närhet lekplats och aktivitetsområden

Varmt välkomna till familjevänliga Lindsdal och till denna trevliga villa belägen på lugn återvändsgata med adress Stekgränd 10. Med en ljus och trivsam boyta om 124 välkomponerade kvadratmeter erbjuds här en lättskött och inbjudande bostad perfekt för familjen eller paret som söker ett hus att trivas i. Fastigheten erbjuder utöver det fina bostadshuset en asfalterad uppfart med garage, uteplats med förråd samt en välskött och rogivande trädgård med gott om yta för såväl lek och aktivitet som egenodling. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Snabbfakta
Rum:
4
Boarea:
124 kvm
Tomtarea:
488 kvm
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Kålkakan 15
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig familjevilla i barnvänligt område!

  • Familjevilla
  • Trivsamma ytor
  • Rofylld trädgård
  • Vackert ljusflöde
  • 124 välkomponerade kvm
  • Genomtänkt planlösning
  • Uppfart med garage
  • Förråd
  • Villakvarter
  • Familjevänligt område
  • Cykelväg till skola & affär
  • Närhet lekplats och aktivitetsområden

Varmt välkomna till familjevänliga Lindsdal och till denna trevliga villa belägen på lugn återvändsgata med adress Stekgränd 10. Med en ljus och trivsam boyta om 124 välkomponerade kvadratmeter erbjuds här en lättskött och inbjudande bostad perfekt för familjen eller paret som söker ett hus att trivas i. Fastigheten erbjuder utöver det fina bostadshuset en asfalterad uppfart med garage, uteplats med förråd samt en välskött och rogivande trädgård med gott om yta för såväl lek och aktivitet som egenodling. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Fakta – Stekgränd 10

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Kålkakan 15
Storlek: 4 rum, 124 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 185 000 kr
Taxeringsvärde: 1 499 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 152 000 kr
Markvärde: 347 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1974
Fasad: Trä/tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft-/luftvärmepump, elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 488 kvm
Övrigt om byggnaden
2019 - Breddad garageport med ny garageport.

Driftkostnader

Totalsumma: 32 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 18 700 kr/år
VA: 7 500 kr/år
Renhållning: 2 800 kr/år
Försäkring: 3 900 kr/år

I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll, leverantörspriser och användning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen