Getingen / Kalmar

Hantverkaregatan 5

Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
TIPSA
Mycket centralt och tilltalande radhus på Getingen!

  • 0 kr i fastighetsskatt
  • Nybyggt
  • Mycket låg förbrukning, Energiklass B!
  • Välplanerat
  • Centralt läge
  • Lättskött
  • Tre badrum med dusch
  • Smakfulla tillval
  • Stilren arkitektur
  • Elbilsladdare
  • Vattenburen golvvärme i båda planen
  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • Fyra sovrum
  • Kvällssol från kl 13.00 på framsida
  • Gång/cykelavstånd till Centrum
  • Gång/cykelavstånd till gym
  • Gång/cykelavstånd till bad
  • Gångavstånd till Lindöskolan & Tallhagsskolan

Nu finns äntligen chansen att få titta in och bosätta sig i de stilrena radhusen på Getingen! Upplev den rymliga planlösningen, de fina materialvalen och de generösa ljusflödena.

Huset är på 144 kvm stort och rymmer fyra sovrum, kök, två allrum och hela tre duschrum. En välplanerad dröm! Exteriört är huset mycket stilfullt men också väldigt lättskött. Uteplatsen intill gräsmattan är gjuten i betong och stoltserar med perfekt eftermiddagssol. Här är läget perfekt både för avkoppling och bjudningar.

På Getingen bor ni med närhet till allt! Här finns bad inom gång/cykelavstånd och hela Kalmar centrums utbud finns utanför dörren. Den perfekta blandningen av centrum men ändå nära till natur och grönområden. Gång avstånd till både förskola och skola på Lindöskolan och Tallhagsskolan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
144 kvm
Biarea
5 kvm
Tomtarea
209 kvm
Föreslagen budstart
6 295 000 kr
Byggnadsår
2021
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Mycket centralt och tilltalande radhus på Getingen!

  • 0 kr i fastighetsskatt
  • Nybyggt
  • Mycket låg förbrukning, Energiklass B!
  • Välplanerat
  • Centralt läge
  • Lättskött
  • Tre badrum med dusch
  • Smakfulla tillval
  • Stilren arkitektur
  • Elbilsladdare
  • Vattenburen golvvärme i båda planen
  • Fjärrvärme
  • Fiber
  • Fyra sovrum
  • Kvällssol från kl 13.00 på framsida
  • Gång/cykelavstånd till Centrum
  • Gång/cykelavstånd till gym
  • Gång/cykelavstånd till bad
  • Gångavstånd till Lindöskolan & Tallhagsskolan

Nu finns äntligen chansen att få titta in och bosätta sig i de stilrena radhusen på Getingen! Upplev den rymliga planlösningen, de fina materialvalen och de generösa ljusflödena.

Huset är på 144 kvm stort och rymmer fyra sovrum, kök, två allrum och hela tre duschrum. En välplanerad dröm! Exteriört är huset mycket stilfullt men också väldigt lättskött. Uteplatsen intill gräsmattan är gjuten i betong och stoltserar med perfekt eftermiddagssol. Här är läget perfekt både för avkoppling och bjudningar.

På Getingen bor ni med närhet till allt! Här finns bad inom gång/cykelavstånd och hela Kalmar centrums utbud finns utanför dörren. Den perfekta blandningen av centrum men ändå nära till natur och grönområden. Gång avstånd till både förskola och skola på Lindöskolan och Tallhagsskolan.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse eller frågor!

TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hantverkaregatan 5

Entréplan:

Entré

Entré med grått stilrent klinkergolv och en rejäl skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Under trappan finns ytterligare förvaring.

Vardagsrum

Ett luftigt och rymligt vardagsrum med generösa fönsterpartier och gott om naturligt ljus från söder och norr. Genomgående i hela huset ligger ett stilrent ask golv. På den södra sidan finns det utgång till den mindre uteplatsen med sol mitt på dagen. Via utgången i norra delen av huset nås den gjutna uteplatsen i norr/väster. Här är det sol på hela uteplatsen från ca kl 15.00. Ett perfekt läge för kvällsmat och umgänge, skyddat och med kvällssol.

Sovrum 1

Sovrum i entréplan perfekt för gäster eller hemmakontoret.

Kök

Vitt kök med rostfria vitvaror, grå bänkskiva och grått stänkskydd. Stommar och luckor kommer från Sentens och harmoniserar fint med den genomgående nordiska designen. Utrustning genom diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnads ugn, inbyggnads mikro, hel kyl och hel frys. På golvet ligger samma klinker som i entrén.

Duschrum 1

Duschrum med snyggt klinker och kakel i rostliknande färger. Duschhörna, wc och tvättställ med förvaring.

Övre plan:

Allrum

Allrum på det övre planet för avskild tonårsdel eller om ni inte alltid har samma smak bland tv-kanalerna. Bra storlek och med en glasad fransk balkong.

Duschrum 2 med tvätt

Generöst duschrum med tvättmaskin, torktumlare och avlastningsyta. Duschhörna, wc och tvättställ med förvaring. Stilrena klinkerplattor i större format.

Sovrum 2

Störst av sovrummen och med eget duschrum. Garderob och egen klädkammare för klädförvaring.

Duschrum 3

Duschrum i sovrum 2 med duschhörna, wc och tvättställ med förvaring. Kakel och klinker.

Sovrum 3 & 4

Två sovrum i bra storlek och med förvaring i egna garderober.

Fakta – Hantverkaregatan 5

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 144 kvm boarea, 5 kvm biarea
Tomtarea: 209 kvm
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
Driftskostnad: 21700 kr/år
Energiprestanda: Klass B
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2021
Kommun: Kalmar
Fasad: Värmebehandlad furu och fibercementskiva
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Papp, sedumtak på förråd
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburen golvvärme i båda planen
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk, FTX
Övriga byggnader: Utvändigt förråd.
Taxeringsvärde: 3 674 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 560 000 kr
Markvärde: 1 114 000 kr
Pantbrev: 4 895 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen