KOMMER SNART

Strandskogen / Färjestaden

Gjuterivägen 42

TIPSA
Charmig villa med pool på rymlig tomt i Strandskogen!

  • Pool
  • Spabad
  • Soldränkt altan i flera etapper
  • Två fungerande eldstäder
  • Nyrenoverat duschrum
  • Nyrenoverad toalett
  • Luft/vattenvärmepump
  • Rymlig tomt
  • Dubbelgarage
  • Fiber
  • Charmigt
  • Familjevänligt
  • Upp till 4 sovrum

Nu finns chansen att få ett unikt boende med gott om plats och på en lantlig tomt. Villan har en otrolig baksida i olika nivåer med altan med kvällssol, pool, spabad och en rymlig grillplats med pizzaugn mm.

Med 3-4 sovrum fördelade över planen och med smidig vattenburen värme med kompletterande eldstäder är detta en villa för hela familjen. Duschrummet på det övre planer är nyrenoverat och toaletten i entréplanet likaså. Ett genomgående fräscht boende med en mycket bra planlösning och med gott om utrymme.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
148 kvm
Biarea
40 kvm
Tomtarea
2440 kvm
Byggnadsår
1939
Planritning
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa med pool på rymlig tomt i Strandskogen!

  • Pool
  • Spabad
  • Soldränkt altan i flera etapper
  • Två fungerande eldstäder
  • Nyrenoverat duschrum
  • Nyrenoverad toalett
  • Luft/vattenvärmepump
  • Rymlig tomt
  • Dubbelgarage
  • Fiber
  • Charmigt
  • Familjevänligt
  • Upp till 4 sovrum

Nu finns chansen att få ett unikt boende med gott om plats och på en lantlig tomt. Villan har en otrolig baksida i olika nivåer med altan med kvällssol, pool, spabad och en rymlig grillplats med pizzaugn mm.

Med 3-4 sovrum fördelade över planen och med smidig vattenburen värme med kompletterande eldstäder är detta en villa för hela familjen. Duschrummet på det övre planer är nyrenoverat och toaletten i entréplanet likaså. Ett genomgående fräscht boende med en mycket bra planlösning och med gott om utrymme.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse.

TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gjuterivägen 42

Fakta – Gjuterivägen 42

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 148 kvm boarea, 40 kvm biarea
Tomtarea: 2440 kvm
Driftskostnad: 33015 kr/år
Driftkostnaderna är fördelade enligt följande: Hushålls el och uppvärmning 28 339 kr/år(20 616 kWh), slamtömning 1 776 kr/år, sotning 500 kr/år, sophämtning 2 400 kr/år.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med delvis källare
Byggår: 1939
Kommun: Mörbylånga
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas/isolerglas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare/Krypgrund
Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump och kompletterande eldstäder
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunalt Vatten och avlopp kommer till området under början av 2023. Anslutningsavgiften inkl grävning på egna tomten för anslutning är beräknad till ca 250 000 kr.
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 103 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 641 000 kr
Markvärde: 462 000 kr
Pantbrev: 2 340 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen