Rumsbeskrivning – Golfbyvägen 216
Exteriör
På lugn återvändsgata, med baksida mot gräsmatta och allmänning, är den trivsamma bostaden på Golfbyvägen 216 placerad. Exteriört erbjuder bostaden en grusad uppfart, gräsmatta och soliga uteplatser i såväl öster- som västerläge. Njut av frukosten i morgonsolen, eller en härlig middag med gott sällskap i eftermiddagssolen.
Entréplan
Entréplanet är smakfullt fördelat över ett fullutrustat kök med harmonisk matplats för hela familjen. Från köket tar vi oss vidare till en underbar vardagsrumsdel med takhöjd utöver det vanliga, braskamin för maximal mysfaktor, vackra ljusinsläpp och goda ytor för soffgrupp och övrig möblering. I entréplanet finner vi även ett helkaklat badrum, utrustat med dusch, kommod, tvättmaskin, torktumlare och toalett samt ett master bedroom med platsbyggd garderobsförvaring.
Övre plan
I bostadens övre plan finner vi ytterligare två sovrum, goda förvaringsytor samt ett andra badrum. Även detta badrum är helkaklat och erbjuder tvättställ, toalett och badkar med dusch.
Närområdet
Ekerum är ett fantastiskt området som kryllar av roliga aktiviteter och idrottsmöjligheter. Välj och vraka på golfbanor i värdklass, padel- och tennisbanor, gym, mountainbikebana, fotbollsplaner och löparslingor. Från Golfbyn har du även några få minuters promenad till Kalmarsunds svalkande bryggor och bad. På området finns också en välrenommerad pizzeria och restaurang med både middagsmeny och frukostbuffé. Från Ekerum har du alltid närhet till Borgholm i norr och Kalmar i söder. Njut av ett område som passar perfekt för såväl familjen som paret som önskar en aktiv vardag och många möjligheter.
Fakta – Golfbyvägen 216
Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum och kök, 90,1 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 695 000 kr
Månadsavgift: 3604 kr
I månadsavgiften ingår TV, bredband (fiber) och telefoni.
Driftskostnad: 13500 kr/år
I kostnad för värme ingår kostnad för el. I månadsavgiften ingår vatten och kabel-tv. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 1,1298 %
Tillträde: Enligt överenskommelse
Förening och hus
Förening: Brf Ekerum nr 2
Kommun: Borgholm
Byggår: 1990
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Hiss: Hiss finns ej
Parkering:
Uppvärmning: El
TV och internet: Fiber finns indraget
Allmänt om föreningen: Brf Ekerum nr 2, föreningen är en äkta bostadsrättsförening.Föreningen utgörs av sammanlagt 87 småhus. Samtliga småhus/lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Till föreningen hör även 2 paviljonger samt 1 gårdshus på den intilliggande fastigheten som ägs av Ekerum nr 1.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.
Renoveringar
2021 utfördes byte av bristfällig panel, tvätt och behandling av samtliga tak samt tvätt och målning av samtliga fasader i södra kvarteret
2022 utfördes byte av bristfällig panel, tvätt och behandling av tak samt tvätt och målning av samtliga fasader i norra kvarteret