Perfekt för er som vill ha en färdigrenoverad villa i populärt område och på en lugn gata. Bara att flytta in och börja njuta! Lärkstigen 5 erbjuder ett nästintill underhållsfritt boende i många år framöver då både stora och små renoveringar precis slutförts till nya ägare.
Renoveringarna har slutförts smakfullt och med varm hand. Bland annat har dräneringen gjorts om och källarväggarna isolerats, tillbyggnad om ca 56 kvm, nytt badrum i nya delen, nya fönster, nya stammar hela vägen ut till kommunens anslutning, ny vattenburen golvvärme i nästan hela huset.
Området med skola, förskola, bad och närhet till natur och centrum är perfekt för alla åldrar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Perfekt för er som vill ha en färdigrenoverad villa i populärt område och på en lugn gata. Bara att flytta in och börja njuta! Lärkstigen 5 erbjuder ett nästintill underhållsfritt boende i många år framöver då både stora och små renoveringar precis slutförts till nya ägare.
Renoveringarna har slutförts smakfullt och med varm hand. Bland annat har dräneringen gjorts om och källarväggarna isolerats, tillbyggnad om ca 56 kvm, nytt badrum i nya delen, nya fönster, nya stammar hela vägen ut till kommunens anslutning, ny vattenburen golvvärme i nästan hela huset.
Området med skola, förskola, bad och närhet till natur och centrum är perfekt för alla åldrar. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid frågor eller intresse!
Välkomnande hall med garderob och avhängningsyta. På golvet ligger ett kalkstensliknande klinker med underliggande vattenburen golvvärme. Ett värdigt välkomnande till detta påkostade boende. Direkt till vänster från entrén ligger duschrummet. Duschrummet har samma stilfulla klinker som i hallen och även här vattenburen golvvärme. Utrustningen består av dusch, wc och dubbla tvättställ med förvaring. Vidare från hallen når vi det mycket generösa vardagsrummet med bra fönstersättning. Här ryms både stora släktmiddagar och generös soffgrupp. På golvet ligger ett vit laserat parkettgolv från Kährs. Eldstaden har snyggats till och har en värmande energikassett för att ta vara på värmen till hela huset. Utgång till altanen som är förberedd för inglasning för den som önskar. Uteplatsen och hela baksidan är i perfekt västerläge för kvällssolen. Sovrum intill matplatsen som båda har samma parkettgolv och självklart golvvärme. Köket går i grått och har en granitbänkskiva och rostfria vitvaror. Utrustning genom diskmaskin, spishäll, fläkt, kyl/frys, varmluftsugn och mikro. Stort sovrum med både klädkammare och skjutdörrsgarderob. Sovrum med skjutdörrsgarderob. Badrum med matta på golv och väggar. Utrustning genom badkar, wc och tvättställ.
Mycket fräsch källare med klinker golv och vattenburen golvvärme i den mer inredda delen. Här ryms ett bra hobby/lek/allrum perfekt för hemmabio eller lek. Sovrum med klinker på golvet och fönster. Intill sovrummet ligger ett nyrenoverat duschrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustning genom dusch, wc och tvättställ. I källaren finns också en rymlig tvättstuga med både plats för tork och förvaring. Intill ligger ett förrådsrum med fjärrvärmeväxlaren och mycket gott om förrådsyta. Till källaren finns också en egen entré med avlastningyta och en liten matkällare. Perfekt för tonåringen, för er som har långväga gäster eller för uthyrning.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
10 000 kr/år
El:
7 500 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
350 kr/år
Renhållning:
2 400 kr/år
Driftskostnaderna är fördelade enligt: Uppvärmning 10 000 kr/år(ca 12 000 kWh/år), hushållsel 7 500 kr/år(ca 3 500 kWh/år), vatten 6 500 kr/år, sotning 350kr/år, sophämtning 2 400 kr/år. Driftskostnaden kan variera beroende på hushåll och användning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
