Norrgård / Kalmar

Norrgårdsgatan 1C

Utgångspris: 1 795 000 kr
TIPSA

  • Låg avgift
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trygg och stabil förening
  • Närhet till all tänkbar service
  • Kök med goda arbetsytor
  • Övernattningslägenhet BRF
  • En halvtrappa upp
  • Central adress
  • Hemtrevlig
  • Klädkammare
  • Välplanerade 55 kvadratmeter
  • Fina innergårdar
  • Två förråd

Norrgårdsgatan 1C, en central adress i Kalmars mittpunkt Norrgård! Här bor du på första våningen med bara några få trappsteg upp, praktisk planlösning och en generös inglasad balkong med eftermiddag & kvällssol. Fönster åt två håll ger bostaden härligt ljusinsläpp.
I den låga avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Ytterligare ett plus är föreningens övernattningslägenheten och föreningens välskötta innergård med grillplatser och grönytor.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
2634 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 795 000 kr
Byggnadsår
1961-1962
Visningar
  • Bokningsbar visning. - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Tisdag 5 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Låg avgift
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trygg och stabil förening
  • Närhet till all tänkbar service
  • Kök med goda arbetsytor
  • Övernattningslägenhet BRF
  • En halvtrappa upp
  • Central adress
  • Hemtrevlig
  • Klädkammare
  • Välplanerade 55 kvadratmeter
  • Fina innergårdar
  • Två förråd

Norrgårdsgatan 1C, en central adress i Kalmars mittpunkt Norrgård! Här bor du på första våningen med bara några få trappsteg upp, praktisk planlösning och en generös inglasad balkong med eftermiddag & kvällssol. Fönster åt två håll ger bostaden härligt ljusinsläpp.
I den låga avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Ytterligare ett plus är föreningens övernattningslägenheten och föreningens välskötta innergård med grillplatser och grönytor.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokningsbar visning. - välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Tisdag 5 juli 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning – Norrgårdsgatan 1C

Hall

Med bara några få trappsteg upp når vi bostaden. Vi kliver in i en värmande hall. Här finns plats för avhänging av ytterkläder och skor samt en garderob. Lite längre in i hallen finns även en praktisk klädkammare.

Kök

Direkt till vänster ligger det hemtrevliga köket. Här finns gott om plats för förvaring och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt och diskmaskin. Ytan gör det möjligt att få plats med köksbord också.

Sovrum

På samma sida hallen som köket är sovrummet lugnt beläget mot föreningens innergård. Sovrummet har gott om plats för förvaring i garderober och går fint att möblera med en dubbelsäng.

Vardagsrum

Vi går vidare till andra sidan hallen där vardagsrummet öppnar upp sig. Detta rum bör vi snarare kalla för sällskapsrummet då vi både har plats för middagsgäster, soffhäng och härliga vinkvällar på den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.

Badrum

Vi avslutar vår rundvandring med badrummet. Här finns toalett, kommod, spegelskåp med förvaring, duschväggar och tvättmaskin.

Fakta – Norrgårdsgatan 1C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 2634 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg ingår avseende bredband (fiber).
Driftskostnad: 3200 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,366 %, andel av årsavgift 0,3662 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 14
Kommun: Kalmar
Byggår: 1961-1962
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 201 parkeringsplatser (100 kr/mån). Till parkeringsplatserna är det separat kö. I området finns möjlighet till boendeparkering via kommunen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-tv via Tele2 och bredband (fiber) via Bredbandsbolaget. Ett obligatoriskt tillägg avseende bredband läggs på månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 14 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 35 lokaler.

Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2 i Kalmar kommun. På fastigheterna finns nio byggnader samt en uthyrningslokal och en övernattningslägenhet (250 kr/natt). Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar.

Föreningen har gemensam samlingslokal, tvättstugor och gästlägenhet. Tvättstuga finns i källaren på Norrgårdsgatan 5 och Stagneliusgatan 24. Det finns även mysiga innergårdar med sittgrupper och lekplats.

Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

Föreningen har utfört bland annat följande renoveringar:
1996 inglasades balkonger
2000 utfördes stambyte samt badrumsrenovering
2006 installerades bredband
2007 uppfördes tre miljöhus
2009 uppfördes ett miljöhus
2010 renoverades tvättstugor
2011 renoverades trapphus samt gillestuga
2012/2013 utfördes omläggning av yttertak samt tillbyggnad av två miljöhus
2015-2016 utfördes byte av undercentral
2018/2019 utfördes låsbyte
2019 utfördes energideklaration
2020 installerades ny belysning i området

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen