Varvsholmen / KALMAR

Utrustningskajen 5

Utgångspris: 3 900 000 kr
TIPSA
En utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på!

  • Exklusivt boende
  • Oslagbar utsikt
  • Hiss
  • Garageplats
  • Gästlägenhet
  • Inglasad balkong och balkong
  • Fiber
  • Badplats utanför porten
  • Kvarterskrog Slipkajen
  • Förening med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening

Glittrande vatten och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på! Drömmer du om ett bekvämt och exklusivt boende mitt i Kalmar kan vi nu ge dig en hint av vad som snart når marknaden.

Vi har äran att presentera en 2,5:a med en oslagbar vy över Ängö och Kalmar. Bostaden är lagom högt upp i huset för att få känslan av att vara på en båt som ligger och guppar stilla över vattnet. Här har vi bekvämligheter som hiss, garageplats, stort badrum, tvättmöjligheter i bostaden och två inglasade balkonger samt en social öppen planlösning där vattnets skådespel utanför räcker gott och väl som underhållning. Föreningen har en grönskande innergård där man kan tända grillen. Bara ett fåtal steg från porten finns en badstege som lockar till morgondopp året om!

Snabbfakta
Avgift
3635 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3
Utgångspris
3 900 000 kr
Byggnadsår
2014
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

En utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på!

  • Exklusivt boende
  • Oslagbar utsikt
  • Hiss
  • Garageplats
  • Gästlägenhet
  • Inglasad balkong och balkong
  • Fiber
  • Badplats utanför porten
  • Kvarterskrog Slipkajen
  • Förening med god ekonomi
  • Låg avgift
  • Lågt belånad förening

Glittrande vatten och en utsikt ingen någonsin kan se sig mätt på! Drömmer du om ett bekvämt och exklusivt boende mitt i Kalmar kan vi nu ge dig en hint av vad som snart når marknaden.

Vi har äran att presentera en 2,5:a med en oslagbar vy över Ängö och Kalmar. Bostaden är lagom högt upp i huset för att få känslan av att vara på en båt som ligger och guppar stilla över vattnet. Här har vi bekvämligheter som hiss, garageplats, stort badrum, tvättmöjligheter i bostaden och två inglasade balkonger samt en social öppen planlösning där vattnets skådespel utanför räcker gott och väl som underhållning. Föreningen har en grönskande innergård där man kan tända grillen. Bara ett fåtal steg från porten finns en badstege som lockar till morgondopp året om!

TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Utrustningskajen 5

HALL

Här har vi valet att bekvämt ta hissen upp från markplan till våning 3 eller få välbehövlig vardagsmotion i trapporna. Vi välkomnas in i en luftig och ljus hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder.

VARDAGSRUM

Hallen mynnar ut till bostadens sällskapsyta där vardagsrum, kök och matplats samsas på en öppen planlösning. Fönster med magnifik utsikt över vattnet, Ängö och Kalmar ger oss en helt unikt skådespel. Vardagsrummet har en tacksam planlösning som ger oss möjlighet att möblera på flera olika sätt.

INGLASADE BALKONGER

Från vardagsrummet når vi en av två inglasade balkonger. Tack vare den skjutbara inglasningen går balkongen fint att nyttja nästintill året om. Här har vi sol från ca 14.30 fram till solnedgång. Den andra balkongen som också är inglasad nås från sovrummet. Njut av frukosten och solens värme från ca kl 9 - 14!

KÖK

Vi fortsätter genom sällskapsytan till kök och matplats. Köket är ett stilrent kvalitetskök med gott om förvaring och arbetsyta. Bänkskivan är i sten. Den maskinella utrustningen är från byggåret och består av inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spis. fläkt samt hel kyl och frys. Den maskinella utrustningen har kompletterats med en vinkyl. En köksö erbjuder extra förvaring och arbetsyta. Framför fönsterpartiet har vi en naturlig plats för matbord varifrån vyn över Ängö och Kalmar är helt oslagbar.

SOVRUM

Från hallen når vi sovrummet som har direkt access till den andra inglasade balkongen. Sovrummet går fint att möblera med dubbelsäng och har förvaring i garderober.

"HALVAN"

Halvan nyttjas idag som kontor men passar också fint som gästrum eller barnkammare.

BADRUM

Från hallen når vi bostadens badrum. Här finns dusch, toalett och handfat samt separat del för tvätt med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta.

Fakta – Utrustningskajen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3
Utgångspris: 3 900 000 kr
Månadsavgift: 3635 kr
I avgiften ligger ett obligatoriskt tillägg på 269 kr/mån avseende Kabel-TV, fiberbredband och telefoni samt Telias paket Lagom (ingår även tvillingabonnemang). I avgiften ingår även parkeringsplats i garage.
Driftskostnad: 6000 kr/år
Energiprestanda: Klass D
Andelstal: Andel i förening 1,6432 %, andel av årsavgift 1,7860 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Spantrutan
Kommun: Kalmar
Byggår: 2014
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Hissen går hela vägen ned till garaget där en plats ingår i månadsavgiften. Du som köper en bostad i föreningen tilldelas en garageplats av styrelsen. Max 2 ton tjänstevikt!

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband och Kabel-TV via Telia paket Lagom (Fiber). I detta ingår även ett tvillingabonnemang.
Allmänt om föreningen: BRF Spantrutan i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler.

Föreningen äger fastigheten Spantrutan 4 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 3 trappuppgångar. Fastighetens adress är Utrustningskajen 1-5 i Kalmar.

Till varje bostad hör ett förråd som ligger på första våningen. Föreningen har dessutom en övernattningslägenhet.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

Inga i nuläget

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen