KOMMER SNART

Påskallavik / Påskallavik

Kustvägen 31

TIPSA
Anrikt Gästgiveri med obegränsade möjligheter och närhet till bryggor och bad!

  • Historiskt gästgiveri
  • Vackra originaldetaljer
  • Kakelugnar
  • 3-4 övernattningsrum
  • 250 kvm
  • Restaurangkök
  • Uteservering
  • Obegränsade möjligheter
  • Naturskön trädgård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nära bryggor & bad
  • Påskallavik

Varmt välkommen till vackra och sjönära Påskallavik. Här, med ett stenkast från bryggor och bad hittar vi byns anrika Gästgiveri. Med anor från 1600-talet och uppfört efter Drottning Kristinas Gästgivarstadga uppfördes den vackra byggnaden i slutet av 1700-talet. Med sina 250 kvm erbjuder gästgiveriet en rustik atmosfär, perfekt för dig som vill bedriva gastronomisk verksamhet eller vill ta tillfället i akt att forma ditt nästa drömboende. Varmt välkommen till vackra Kustvägen 31 och fastigheten med obegränsade möjligheter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
250 kvm
Tomtarea
1786 kvm
Byggnadsår
ca 1800
Planritning
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Anrikt Gästgiveri med obegränsade möjligheter och närhet till bryggor och bad!

  • Historiskt gästgiveri
  • Vackra originaldetaljer
  • Kakelugnar
  • 3-4 övernattningsrum
  • 250 kvm
  • Restaurangkök
  • Uteservering
  • Obegränsade möjligheter
  • Naturskön trädgård
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nära bryggor & bad
  • Påskallavik

Varmt välkommen till vackra och sjönära Påskallavik. Här, med ett stenkast från bryggor och bad hittar vi byns anrika Gästgiveri. Med anor från 1600-talet och uppfört efter Drottning Kristinas Gästgivarstadga uppfördes den vackra byggnaden i slutet av 1700-talet. Med sina 250 kvm erbjuder gästgiveriet en rustik atmosfär, perfekt för dig som vill bedriva gastronomisk verksamhet eller vill ta tillfället i akt att forma ditt nästa drömboende. Varmt välkommen till vackra Kustvägen 31 och fastigheten med obegränsade möjligheter. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Säljarens egen bild
    Säljarens egen bild
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kustvägen 31

Fastigheten har ett fint och skyltvänligt hörntomtsläge och erbjuder 1 786 grönskande kvm till sin yta. I anslutning till fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter och på gästgiveriets baksida finns lastplats och friggebod för övernattning. Här finns också en generös uteservering i behaglig eftermiddagssol. Centralt på fastigheten finner vi det vackra Gästgiverier klätt i röd kulör med vita knutar. Gästgiveriet erbjuder 250 rustika kvm uppdelat i två plan. I entréplan finner vi restaurangkök, kontor, reception, serveringslokal och toalett. I övre plan finner vi boningsyta fördelade över 3-4 övernattningsrum, allrum samt badrum. I källarplan finns gott om utrymme för bland annat frysrum, tvättstuga, vinförråd, värmepanna och ett antal stora förrådsrum.

Fakta – Kustvägen 31

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 250 kvm boarea
Tomtarea: 1786 kvm
Driftskostnad:
Eftersom verksamheten inte varit i drift det senaste året finns inga aktiva driftskostnader.
Energiprestanda: 206 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plan
Byggår: ca 1800
Kommun: Oskarshamn
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas kopplade i bågar
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Elpatron och kompletterande luft/luftvärmepumpar, samt eldstäder
Vatten och avlopp: Kommunalt och eget vatten, kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag och mekanisk ventilation i arbetslokaler
Övriga byggnader: Vinterbonad friggebod samt oisolerat förråd på innergården. En ungefärlig omsättning per år för det tre övernattningsrummen har motsvarat ca. 500 000 kr/år. Omsättningen för restaurangverksamheten har legat omkring 2,5 miljoner kr/år med säsongsvarierande öppettider (ca. 200 dagar/år). Inventarier ingår inte men kan köpas till under överenskommelse med säljaren.
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 2 300 000 kr

Övrigt om byggnaden

Under 1950-talet gjordes en totalrenovering av hela den ursprungliga delen av fastigheten. I slutet av 1980-talet gjordes tillbyggnaderna som är den större matsalen samt förstoring av kök, bageri, kontor och groventré/lastbrygga. Den vinterbonade friggeboden är byggd någon gång på 1990-talet. Uteplats med markistak byggdes 2013 och golv i matsalarna byttes ut/renoverades 2016. Fasaden mot norr har målats 2021. De senaste 10 åren har byggnaden endast använts för restaurang/övernattningsverksamhet men genom åren har innehavare använt delar av fastigheten som bostad/kontor, vilket går utmärkt att kombinera med matsalar. Det går också att helt omvandla fastigheten till bostad inom planlösningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen