KOMMER SNART

Funkabo / Kalmar

Vasallgatan 5A

TIPSA
En optimal trea med modernt kök!

  • Balkong
  • Andra våningen
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Stort kök
  • Låg boendekostnad
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss och kommunikationer
  • Lugnt läge med vacker natur

Varmt välkommen till Vasallgatan 5A och denna hemtrevliga trea. Hela bostaden är varsamt renoverad på ett modernt sätt. Lägenhetens hjärta, dvs köket, har öppnats upp och känns väldigt rymligt. Här kan du enkelt bjuda hem vänner för ett skönt häng i köket medans maten tillagas. Vardagsrummet är stort och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Vill du ha ett större matsalsmöblemang samsat med en soffmöbel går det bra, är läshörnan eller arbetsplatsen viktig får det också plats.

Balkongen erbjuder härlig eftermiddags-och kvällssol! Dessutom har vi här en planlösning som är otroligt välplanerad med separerade sovrum och du väljer själv om du vill sova med kvällssolen in i rummet eller vakna av morgonsolen.

Brf Talldungen är en välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Förskola och skola i området samt välsorterat matbutik! Det är bekvämt avstånd in till stan med cykel eller för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

Varmt välkommen på visningen!

Snabbfakta
Avgift
4125 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
73,5 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1957
Planritning
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jonasson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

En optimal trea med modernt kök!

  • Balkong
  • Andra våningen
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Genomgående planlösning
  • Rymligt vardagsrum
  • Stort kök
  • Låg boendekostnad
  • Välskött förening
  • Gästlägenhet
  • Festlokal
  • Nära till buss och kommunikationer
  • Lugnt läge med vacker natur

Varmt välkommen till Vasallgatan 5A och denna hemtrevliga trea. Hela bostaden är varsamt renoverad på ett modernt sätt. Lägenhetens hjärta, dvs köket, har öppnats upp och känns väldigt rymligt. Här kan du enkelt bjuda hem vänner för ett skönt häng i köket medans maten tillagas. Vardagsrummet är stort och det är endast fantasin som sätter gränser för hur du önska möblera. Vill du ha ett större matsalsmöblemang samsat med en soffmöbel går det bra, är läshörnan eller arbetsplatsen viktig får det också plats.

Balkongen erbjuder härlig eftermiddags-och kvällssol! Dessutom har vi här en planlösning som är otroligt välplanerad med separerade sovrum och du väljer själv om du vill sova med kvällssolen in i rummet eller vakna av morgonsolen.

Brf Talldungen är en välskött förening som både har festlokal och övernattningslägenhet. Förskola och skola i området samt välsorterat matbutik! Det är bekvämt avstånd in till stan med cykel eller för dig som väljer att promenera. Åker du hellre kommunalt så finns busshållplats inte alls långt bort.

Varmt välkommen på visningen!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jonasson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vasallgatan 5A

HALL

Ljusa väggar, klinkerliknande laminatgolv innan för dörren som övergår i ett parkettgolv.

SOVRUM

Trivsamt sovrum med ljusa väggar och en behaglig dov blå fondvägg, samma parkettgolv som i hallen och en större skjutgarderob.

KÖK

Modernt och rymligt kök från Ballingslöv, grått stänkskydd, rostfria vitvaror såsom kyl/frys, ugn och diskmaskin. En större och bredare häll (80cm). Gott om arbetsytor och bra med förvaring i lådor. Vita väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum där endast fantasin sätter gränser för möbleringen. Ljusa väggar med en fondtapet och parkettgolv.

SOVRUM

Stort sovrum med gott om plats för möblering. Här finns en garderob som man kan gå in i och är man i behov av en större garderob finns det utrymme för det. Ljusa väggar och samma parkettgolv som i övriga rum i lägenheten.

BADRUM

Helkaklat badrum med vägghängd WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Fakta – Vasallgatan 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 73,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 4125 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 2280 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 2 280 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,5216 %, andel av årsavgift 0,5216 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRF Talldungen
Kommun: Kalmar
Byggår: 1957
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 141 parkeringsplatser och 48 garageplatser. Till både parkering och garage är det separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Grundutbud kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband finns via Tele2 eller Telenor.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Talldungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 207 lägenheter, samtliga upplåts som bostadsrätt. Det finns även 32 lokaler.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningen äger fastigheten Springaren 1 i Kalmar kommun. På fastigheten finns 12 byggnader. Adresserna är Adelgatan 5, 7 och 11, Banérgatan 6-8, Jägarevägen 10-18 och Vasallgatan 3-5.

Föreningen har en festlokal på Jägarevägen 18, gästlägenhet på Jägarevägen 16 och gemensam tvättstuga på Jägarevägen 12. Det finns även gemensamma cykelrum i källaren.

Till varje bostad hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Renoveringar

1999-2000 utfördes stambyte och badrumsrenovering
2000 målades trapphus
2002 byggdes miljöhus
2005 renoverades fönster och balkongdörrar
2007-2009 renoverades tvättstugor
2008 renoverades balkonger
2010 byttes garageportar ut
2011-2012 renoverades ventilation samt installerades säkerhetsdörrar och postboxar
2017 tvättmaskiner och torkskåp byttes
2019-2020 byttes fönster

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen