Lindö / Kalmar

Lagmansgatan 6B

Utgångspris: 1 750 000 kr
TIPSA

  • Gavellägenhet
  • Endast få trappsteg upp
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Närhet till city och naturen
  • Balkong i västerläge
  • Central & lugn gata
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Stabil förening

På central och lugn gata i välskött förening hittar vi denna rymliga gavellägenhet!
Med fönster på tre håll utlovas härligt dagsljus. Bostaden har en mycket trevlig planlösning med helkaklat badrum, hemtrevligt kök, ett extra allrum att nyttja efter ditt behov, rymligt sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge. Sällskapsrummet skämmer bort dig med många kvadratmeter och utgång till balkongen där du njuter av eftermiddags- och kvällssol!
Som boende på Lindö har du direkt närhet till city, universitetet, stationen och naturen. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, vindsförråd och källarförråd. I föreningen finns övernattningsrum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift
3658 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
58,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
1 750 000 kr
Byggnadsår
1945
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Gavellägenhet
  • Endast få trappsteg upp
  • Ljusinsläpp från tre håll
  • Närhet till city och naturen
  • Balkong i västerläge
  • Central & lugn gata
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Stabil förening

På central och lugn gata i välskött förening hittar vi denna rymliga gavellägenhet!
Med fönster på tre håll utlovas härligt dagsljus. Bostaden har en mycket trevlig planlösning med helkaklat badrum, hemtrevligt kök, ett extra allrum att nyttja efter ditt behov, rymligt sovrum med ett lugnt och insynsskyddat läge. Sällskapsrummet skämmer bort dig med många kvadratmeter och utgång till balkongen där du njuter av eftermiddags- och kvällssol!
Som boende på Lindö har du direkt närhet till city, universitetet, stationen och naturen. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, vindsförråd och källarförråd. I föreningen finns övernattningsrum.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lagmansgatan 6B

Hall

Med endast några få trappsteg upp välkomnas du in i denna trevliga bostad. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Goda förvaringsmöjligheter i flera platsbyggda garderober.

Badrum

Direkt till höger finner vi det helkaklade badrummet. Här finns dusch, toalett, kommod samt spegelskåp. Ett fönster släpper in härligt dagsljus.

Kök

Efter badrummet finner vi det hemtrevliga köket. Det är väl utformat med fina förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, ugn, diskmaskin och fläkt (kyl,frys och diskmaskin nytt från 2021).

Allrum

Rakt fram i hallen når du bostadens allrum. Rummet kan enkelt nyttjas efter ditt behov, matsalsrum eller kontorsrum är några exempel. Vackert burspråk och fantastiskt ljusinsläpp.

Sovrum

Bostadens sovrum ligger till höger om allrummet, vägg i vägg med köket. Här får du plats med dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel. Stort fönsterparti släpper in rikligt med dagsljus. Det finns två rymliga garderober.

Vardagsrum

Öppna ytor möjliggör olika möbleringar med soffgrupp liksom matsalsmöbler. Tack vare bostadens gavelläge får vi här ett extra fönster. Härifrån når vi balkongen med härlig eftermiddagssol.

Fakta – Lagmansgatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 58,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3658 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Driftskostnad: 5467 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hemförsäkring om ca 1111 kr/år. Observera att kostnaderna är angivna enligt schablon och därmed kan variera.
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 2,9771 %, andel av årsavgift 2,9771 %
Tillträde: Enligt överrenskomelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Siken 2
Kommun: Kalmar
Byggår: 1945
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga egna parkeringar utan hänvisar till kringliggande gator.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns indraget men ingår ej i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Siken 2 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

I föreningen finns finns ett övernattningsrum i källaren till 4 A-B. Tvättmöjligheter finns i två tvättstugor i både 4 A-B och 6 A-B.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

1995 kläddes samtliga fönster och fönsterdörrar med strängpressad aluminium
2001 installerades bredband i lägenheter och lokal
2006 målades burspråk, fönsterbleck, dörrar och räcken.
2008-2009 byttes samtliga tvättmaskiner
2010 målades miljöhus
2011 installerades närvarostyrd belysning i torkrum och cykelrum
2013 målades samtliga trapphus
2014 renoverades yttertak med ny papp, läkt och takpannor
2015 utfördes OVK
2016 byttes värmeväxlare, expansionskärl m m i värmecentralen
2018 byttes avloppsstammar i källaren samt utfördes energideklaration
2019 byttes belysning i källare, vind och trapphus till LED-belysning
2020 installerades portlås med taggsystem och porttelefon
2020-2021 utfördes ny dränering samt utemiljön iordningställdes
2022 utfördes OVK

Några större underhållsåtgärder är inte planerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen