Södra Området / Kalmar

Ståthållaregatan 32A

Utgångspris: 995 000 kr
TIPSA

  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad
  • Renoverad
  • Genomtänkta val
  • Diskmaskin
  • Balkong
  • Endast en halvtrappa upp
  • Vindsförråd
  • Välskött förening
  • Nära Kalmarsundsparken, matbutik & universitet

Riktigt mysig bostad, endast en halv trappa upp, som idag nyttjas som en tvåa (1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen). Bostaden har varsamt renoverats stilrent och modernt. Ett givet extra plus är balkongen med härliga soltimmar!

På denna adress bor du med promenadavstånd till Kalmarsundsparken med badplats, härliga promenadstråk på Stensö och även väldigt nära vår vackra citykärna. Söders fina bebyggelse i kombination med grönska och närheten till allt som vår stad har att erbjuda gör detta till ett svårslaget område och det är inte svårt att förstå varför detta har blivit av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig på. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik och pizzeria tvärs över gatan.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och mindre matkällarförråd.

Snabbfakta
Avgift
3397 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
38,5 kvm
Våning
1 av 3
Utgångspris
995 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fönster i två väderstreck
  • Välplanerad
  • Renoverad
  • Genomtänkta val
  • Diskmaskin
  • Balkong
  • Endast en halvtrappa upp
  • Vindsförråd
  • Välskött förening
  • Nära Kalmarsundsparken, matbutik & universitet

Riktigt mysig bostad, endast en halv trappa upp, som idag nyttjas som en tvåa (1 rum och kök enligt lägenhetsförteckningen). Bostaden har varsamt renoverats stilrent och modernt. Ett givet extra plus är balkongen med härliga soltimmar!

På denna adress bor du med promenadavstånd till Kalmarsundsparken med badplats, härliga promenadstråk på Stensö och även väldigt nära vår vackra citykärna. Söders fina bebyggelse i kombination med grönska och närheten till allt som vår stad har att erbjuda gör detta till ett svårslaget område och det är inte svårt att förstå varför detta har blivit av Kalmars absolut populäraste områden att bosätta sig på. Dessutom finns en välsorterad ICA-butik och pizzeria tvärs över gatan.

Till lägenheten hör ett vindsförråd och mindre matkällarförråd.

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ståthållaregatan 32A

Hall

Hallen erbjuder avhängning av ytterkläder direkt till höger. Hallen ger oss en härligt inblick över bostaden.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ytan för umgänge. Här går det fint att möblera för både middagar och skönt soffhäng. Under de varmare månaderna tar vi gärna klivet ut på balkongen där vi kan njuta av solen.

Kök

Praktiskt kök med gott om förvaring och bra arbetsyta samt den mest nödvändiga maskinella utrustningen: diskmaskin, ugn, spishäll, kyl/frys och fläkt.

Sovrum

På andra sidan köket är sovrummet beläget. Här ryms en säng och praktiskt förvaring i garderoberna.

Badrum

Badrummet är liksom köket ytterst välplanerat för att få plats med det viktigaste! Dusch med vikbara duschväggar, toalett, handfat med kommod samt spegelskåp.

Fakta – Ståthållaregatan 32A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 38,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Utgångspris: 995 000 kr
Månadsavgift: 3397 kr
I avgiften ingår uppvärmning, varmvatten samt TV och internetuppkoppling (fiber)
Driftskostnad: 5200 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 4,9736 %, andel av årsavgift 4,9736 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Hsb Brf Stockrosen i Kalmar
Kommun: Kalmar
Byggår: 1943
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 13 parkeringsplatser, separat kö till dessa.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och bredband via Tele2. Standardkanaler ingår samt 150 nedladdning och 10 nedladdningshastighet
Allmänt om föreningen: HSB Brf Stockrosen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

1986 utfördes stambyte
2008 installerades bredband
2010 byttes värmeväxlare
2013 byttes takfläktar
2019 utfördes ny dränering samt asfaltering, utfördes också energideklaration
2020 renoverades fasader samt utfördes utbyte av fönster, utförds också OVK

2022 installera nya tvättmaskiner
2025 byta tak samt byta till säkerhetsdörrar och måla trapphus

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen