Ljusstaden / Kalmar

Vänskapens Väg 15C

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA

  • Omtyckta Ljusstaden
  • Stabil förening
  • Närhet till kommunikation
  • Låg avgift
  • Fräscht och påkostat
  • Tre bra sovrum
  • Närhet till natur och grönområden
  • Tv, bredband & carport ingår i avgiften
  • Social, öppen planlösning
  • Gediget kök
  • Två balkonger
  • Trivsamt område

Välkommen till Vänskapens väg 15C i populära Ljusstaden!
Boendet bjuder på 88 smart planerade kvadratmeter med två balkonger, öppen, social planlösning, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt en toalett på övre plan. Boendet stod klart 2015 och håller en mycket hög standard. Bosätter du dig i Ljusstaden har du nära till allt vad naturen har att erbjuda. Badplatser, golfbana och vacker natur med fantastiska promenadstråk finns runt dig och gör din fritid så mycket enklare. Låg och attraktiv avgift där både tv, bredband och carport ingår!
Varm välkommen på visning!

(Notera att i föreningens lägenhetsförteckning står det att bostaden är en trea, nuvarande ägare har delat av ett stort sorvum till två och på så sätt skapat tre bra sovrum)

Snabbfakta
Avgift
4704 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
Bostaden är i etage
Föreslagen budstart
1 850 000 kr
Byggnadsår
2015
Planritning
Visningar
  • Bokningsbar visning. kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Torsdag 6 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Omtyckta Ljusstaden
  • Stabil förening
  • Närhet till kommunikation
  • Låg avgift
  • Fräscht och påkostat
  • Tre bra sovrum
  • Närhet till natur och grönområden
  • Tv, bredband & carport ingår i avgiften
  • Social, öppen planlösning
  • Gediget kök
  • Två balkonger
  • Trivsamt område

Välkommen till Vänskapens väg 15C i populära Ljusstaden!
Boendet bjuder på 88 smart planerade kvadratmeter med två balkonger, öppen, social planlösning, tre sovrum, ett helkaklat badrum samt en toalett på övre plan. Boendet stod klart 2015 och håller en mycket hög standard. Bosätter du dig i Ljusstaden har du nära till allt vad naturen har att erbjuda. Badplatser, golfbana och vacker natur med fantastiska promenadstråk finns runt dig och gör din fritid så mycket enklare. Låg och attraktiv avgift där både tv, bredband och carport ingår!
Varm välkommen på visning!

(Notera att i föreningens lägenhetsförteckning står det att bostaden är en trea, nuvarande ägare har delat av ett stort sorvum till två och på så sätt skapat tre bra sovrum)

Visningar
  • Bokningsbar visning. kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
    Torsdag 6 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

Mia

Alnerud

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vänskapens Väg 15C

Hall

Med öppna armar möts vi av en större hall som har grått, praktiskt klinker på golvet. På vår ena sida finns det plats för ytterkläderna men också en byrå eller dylikt. En större och tacksam klädkammare rymmer mer förvaring. Vid entrén till bostaden finns den ena balkongen med behaglig morgonsol.

Badrum

Via hallen når vi hemmets fina badrum. Grått klinker och vitt kakel. Fötterna skäms bort med skön golvvärme. Mer finns här ett handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikväggar, wc-stol och öppningsbart fönster. En alltid lika uppskattad tvättpelare gör att du kan tvätta när det passar dig bäst.

Vardagsrum

Rakt fram möts vi av bostadens öppna, ljusa och härliga sällskapsrum som tillsammans med köket går i öppen och social planlösning. Det snygga ekgolvet och de ljusa väggarna ger rummet de bästa förutsättningarna. Här erbjuds plats för en mysig tv-hörna med soffa och tv möbel. Via detta sociala och härliga sällskapsrum når vi ut på boendets andra balkong. Här ute får du sol från lunchtid till sena kvällen.

Kök

Köksdelen med sina vita skåpsluckor och den mörka bänkskivan passar utmärkt tillsammans och ger köket ett modernt utseende. Köksutrustningen består av induktionshäll samt inbyggnadsmicro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Allt i rostfritt utförande. Framför detta fina kök får ett större matbord plats.

Övre plan

Sovrum

På övre plan finner vi tre sovrum, alla i bra storlek. Ena rummet är från början tänkt som ett väldigt stort rum men här har nuvarande ägare delat av. Perfekt barnrum, kontor eller gästrum. I de två mindre rummen finns varsin dubbelgarderob. I anslutning till de större sovrummet finns en separat klädkammare.

Badrum

Här finns även en mindre toalett med wc-stol, handfat och öppningsbart fönster.

Fakta – Vänskapens Väg 15C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: Bostaden är i etage
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 4704 kr
I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, TV, bredband samt en carport.
Driftskostnad: 3200 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 5,2083 %, andel av årsavgift 5,5555 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Husbilen 8
Kommun: Kalmar
Byggår: 2015
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkeringsplats i carport. Föreningen har även 4 parkeringsplatser för besökare.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har tecknat abonnemang för bredband och kabel-TV med Telia.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Husbilen 8 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Till varje lägenhet hör en carport samt förråd.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el.

Renoveringar

2020 utfördes OVK
2021 utfördes energideklaration
2021-2022 tvättades och inoljades trappor och balkonger

Planerade:
2023 utförs OVK

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen