KOMMER SNART

Hagby / Hagby

Markgatan 52

TIPSA
Idylliskt och lantligt med närhet till vatten och bad!

  • Anno 1911
  • Originalcharm
  • Hög mysfaktor
  • Eldstäder
  • Grönskande trädgård
  • Generös tomt
  • Insynsskyddad & privat uteplats
  • Omgiven av ängar och åkermark
  • Sommaridyll
  • Fiber finns
  • Möjlighet till egenodling
  • Närhet till strand och bad

Omfamnad av ängar och åkermark, och med promenadavstånd till sandstrand och Kalmarsunds böljande vågor, finner vi denna underbara fastighet adresserad Markgatan 52. Här bland flora och grönska erbjuds en vacker, liten stuga från tidigt 1900-tal med en stor knippa originalcharm och hög mysfaktor. Med en tomtyta om 1 031 lantligt belägna kvadratmeter erbjuds även en välskött och lummig trädgårdsyta med fruktträd och aktivitetsytor, förråd och bodar. Varmt välkommen till en harmonisk och naturskön miljö och en fastighet med det där lilla extra, välkommen till Markgatan 52!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
34 kvm
Tomtarea
1031 kvm
Byggnadsår
1911
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Idylliskt och lantligt med närhet till vatten och bad!

  • Anno 1911
  • Originalcharm
  • Hög mysfaktor
  • Eldstäder
  • Grönskande trädgård
  • Generös tomt
  • Insynsskyddad & privat uteplats
  • Omgiven av ängar och åkermark
  • Sommaridyll
  • Fiber finns
  • Möjlighet till egenodling
  • Närhet till strand och bad

Omfamnad av ängar och åkermark, och med promenadavstånd till sandstrand och Kalmarsunds böljande vågor, finner vi denna underbara fastighet adresserad Markgatan 52. Här bland flora och grönska erbjuds en vacker, liten stuga från tidigt 1900-tal med en stor knippa originalcharm och hög mysfaktor. Med en tomtyta om 1 031 lantligt belägna kvadratmeter erbjuds även en välskött och lummig trädgårdsyta med fruktträd och aktivitetsytor, förråd och bodar. Varmt välkommen till en harmonisk och naturskön miljö och en fastighet med det där lilla extra, välkommen till Markgatan 52!

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Markgatan 52

Varmt välkommen till Hagby och till denna vackra och natursköna fastighet adresserad Markgatan 52. Det första vi välkomnas av är en grönskande trädgårdstomt omgiven av böljande ängar och lantlig åkermark. Vi parkerar bilen på den grusade uppfarten och välkomnas av trädgårdens flora och grönska. Här erbjuds gott om plats för egenodling för dig med gröna fingrar samtidigt som barnen ges utrymme för lek och aktivitet. På tomten finner vi ett mindre vedförråd tillsammans med ett annex med badrum och förvaringsutrymmen. Vid fastighetens nordvästra kant finner vi det charmiga fritidshuset klätt i gulmålad träfasad och rött taktegel. Fastigheten som uppfördes tidigt 1900-tal erbjuder 3 rum fyllda med hög charm och vackra orginaldetaljer. Här finner vi även ett mindre kök tillsammans med ett flertal eldstäder för maximal mysfaktor. Huset genomgick större renoveringar och upprustningar med nytt tak och nya fönster år 2022.

Fakta – Markgatan 52

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 3 rum, 34 kvm boarea
Tomtarea: 1031 kvm
Driftskostnad:
Driftskostnaden är ej fastställd för detta boende.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Fritidshus
Byggår: 1911
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade bågar
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Vatten och avlopp: Enskilt vatten (sommarvatten). Avlopp saknas
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Förrådsbyggnad. Badrum i separat byggnad.
Taxeringsvärde: 335 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 103 000 kr
Markvärde: 232 000 kr
Pantbrev: 130 000 kr

Övrigt om byggnaden

2015 - Tapetsering samt målning glasveranda/sovrum
2015 - Målning tak väggar samt ny matta i kök samt förkök
2022 - Renoverades taket med ny underlagspapp, läkt samt nytt lertegel från Vittinge. All plåtbeklädning som takavvattning samt ränndalsplåtar byttes ut.
2022 - Samtliga fönster byttes ut till två glas-fönster med nya foder samt fönsterbänkar in och utvändigt.
2022 - Ny förbränningstoalett installerades. Även en renovering i badrum med panel på väggar samt målade tak samt väggar i övriga badrum.

Fiber finns. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta ansvarig mäklare vid frågor.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen