KOMMER SNART

Skälby / Kalmar

Kungsgårdsvägen 34D

TIPSA

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Nya vitvaror
  • Fiskbensparkett
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Kungsgårdsvägen 34D. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök som med nya vitvaror och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst och dessutom i sydvästläge. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter att hyra, släpvagn att låna och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband träder i kraft i början av nästa år. Tvättstuga och bastu finns i källaren.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3727 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
50 kvm
Våning
2 av 3
Byggnadsår
1955
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Inglasad balkong
  • Diskmaskin
  • Möjlighet till en snabb inflytt
  • Nya vitvaror
  • Fiskbensparkett
  • Tvättstuga i källaren
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Gym och Bastu i föreningen
  • Laddstolpar i föreningen
  • Kollektivt avtal gällande bredband
  • Närhet till mataffär, vårdcentral och Hansa city
  • Bra bussförbindelser

Varmt välkomna till denna tvåa på Kungsgårdsvägen 34D. Här har vi en riktigt hemtrevlig bostad!

Gott om plats för förvaring i hallen, trivsamt och ljust kök som med nya vitvaror och diskmaskinen som underlättar i vardagen. Vackert vardagsrum med fiskbensparkett och utgång till den härliga inglasade balkongen som förlänger sommaren såväl vår som höst och dessutom i sydvästläge. Sovrummet är rofyllt i bra storlek med plats för större säng och förvaring i form av ett par garderober. Gillar du denna bostad finns här en möjlighet till ett snabbt tillträde.

BRF Hagtorpet är Kalmars största förening. Föreningen är stabil och arbetar mycket för att underlätta vardagen och hålla nere kostnader. Bla har de installerats i laddstolpar, det finns övernattningslägenheter att hyra, släpvagn att låna och ett kollektivt avtal vad det gäller bredband träder i kraft i början av nästa år. Tvättstuga och bastu finns i källaren.

Här bor du med närhet till matbutiker, vårdcentral, köpcentrum med mera. Dessutom har du bra cykel förbindelser in till stadens puls, universitetet och badplatser. Om cykeln strejkar eller vädret inte tillåter finns busshållplatsen i nära anslutning.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kungsgårdsvägen 34D

HALL

Vita väggar, praktisk klinker som sedan övergår i ett ljusare golv och flertalet garderober.

KÖK

Vita väggar och en grå fondvägg. Nya vitvaror så som häll, ugn, micro och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vita väggar med en grå fondvägg, Fiskbensparkett i original. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Vitaväggar och trägolv. Två garderober.

BADRUM

Delvis kaklat badrum och grå väggar, plastmatta på golvet. Duschväggar i glas, handfat, handdukstork, spegelskåp och WC.

Fakta – Kungsgårdsvägen 34D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Månadsavgift: 3727 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Driftskostnad: 4200 kr/år
Energiprestanda: Klass F
Andelstal: Andel i förening 0,1870 %, andel av årsavgift 0,1845 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Riksbyggen BRf Hagtorpet
Kommun: Kalmar
Byggår: 1955
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 275 parkeringsplatser och 50 garageplatser för bil samt 30 MC/Mopedgarageplatser. Till dessa är det separat kö. Vid gaveln av Kungsgårdsvägen 26 finns laddbox monterad med plats för att ladda två bilar samtidigt. Det finns även 24 parkeringsplatser för besökande som är avgiftsbelagda.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV som ingår i avgiften. Tele2 med ca 15 fria kanaler eller Telia med ca 6 fria kanaler. Föreningen är även ansluten till bredband, Telia (fiber eller ADSL) samt Tele2 (3 hål i väggen). På årsstämman 26 april 2022 röstades förslaget om kollektiv fiberanslutning igenom. Från och med 1 februari 2023 kommer samtliga bostadsrättslägenheter att få tillgång till 250 Mbit fiber från Telia till en tillkommande kostnad på 174 kr/mån per lägenhet som kommer på månadsavierna.
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Hagtorpet i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningen har adresserna Fatabursvägen 1-19, Kungsgårdsvägen 14-34 och Stallgärdsgatan 2-4. Byggår 1954-57.Föreningen består av 24 byggnader med 496 lägenheter varav 4 av dessa är upplåtna med hyresrätt och 3 studentrum.

Medlemmarna har tillgång till flera gemensamma utrymmen så som cykelförråd, matkällare, vindsförråd, tvättstugor och grovtvättstuga. I föreningen finns två övernattningslägenheter, bastu och gym. Går även att hyra hobbyrum samt föreningslokal.
I den yttre miljön finns boule och kubb-bana. På gårdarna finns även 4 miljöhus.

Till varje lägenhet finns vindsförråd och matkällare.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Föreningens arbetar aktivt med att minska energiförbrukning och har därför infört IMD (individuell mätning och debitering) detta innebär att föreningen köper in el förmånligt som debiteras medlemmarna månadsvis.

Renoveringar

1993-1995 utfördes stambyte, badrumsrenovering samt köksrenovering
2004 uppfördes 4 miljöhus
2005 utfördes utbyggnad och inglasning av balkongerna
2010-2011 utfördes omläggning av yttertak
2012 byttes passersystem entrédörrar, källardörrar.
2016-2017 utfördes fönsterbyte
2019 installerades porttelefon, samt skärm i trapphuset för bokning av föreningens lokaler, bl a tvättstuga
2020 uppdaterades belysningen
2021 renoverades gemensamma utrymmen samt fasader

Kommande renoveringar:
2022 montering av solceller kommer att installeras - påbörjas v 37. Temperaturgivare kommer att installeras i samtliga lägenheter.
2022-2023 primäranslutning av undercentraler för att minska värmeförluster i kulvertar. Grävarbete utförs under hösten 2022, invändigt arbete pågår under våren 2023

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen