KOMMER SNART

Revsudden / Rockneby

Venenäs 115

TIPSA
Smultronställe i Skäggenäs!

  • Torp från 1852
  • Brutet yttertak
  • Detaljer av Ölandssten
  • Spegeldörrar
  • Plankgolv
  • Eldstad
  • Rofyllt läge
  • Trädgård
  • Snickarbod
  • Vacker utsikt
  • Närhet till vatten
  • Naturnära miljö

Välkommen till ett charmigt torp med anor från 1852.
Här kan ni njuta av en fritidsbostad i lugnt läge och med utsikt över öppna fält så långt ögat kan nå. Huset har allrum med eldstad, kök, badrum och möjlighet till tre små sovrum.
Från altanen bjuds på en underbar utsikt över trädgården.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
60 kvm
Tomtarea
740 kvm
Byggnadsår
1909
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Smultronställe i Skäggenäs!

  • Torp från 1852
  • Brutet yttertak
  • Detaljer av Ölandssten
  • Spegeldörrar
  • Plankgolv
  • Eldstad
  • Rofyllt läge
  • Trädgård
  • Snickarbod
  • Vacker utsikt
  • Närhet till vatten
  • Naturnära miljö

Välkommen till ett charmigt torp med anor från 1852.
Här kan ni njuta av en fritidsbostad i lugnt läge och med utsikt över öppna fält så långt ögat kan nå. Huset har allrum med eldstad, kök, badrum och möjlighet till tre små sovrum.
Från altanen bjuds på en underbar utsikt över trädgården.

TIPSA

Andreas

Jonasson

ANSVARIG
MÄKLARE

Katrin

Franander

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Venenäs 115

PLANLÖSNING

En halvmåneformad trappa leder in till hallen. På golvet ligger slipad ölandssten. Det gamla köket har återvunnits och blivit ett praktiskt förvaringsskåp i hallen. Direkt till vänster finns badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Det tidsenliga köket har en dekorativ vedspis. Här finns spis, ugn, fläkt, diskho och kyl & frys. Rummet intill köket är tapetserat i ett rutmönster enligt en byggnadsvårdsteknik. Plankgolvet är såpat. Allrummet har ett gediget plankgolv och fönster i tre väderstreck vilket ger ett naturligt ljusinsläpp. Centralt i rummet värmer en rörspis upp under kallare kvällar. På vägen till övre plan finns en mindre hall. Det övre planet har ett sovrum samt ett genomgångsrum med plats för flera sängar. Huset har en mindre källare som nås från utsidan. Här finns vattenfilter.

Fakta – Venenäs 115

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 4 rum, 60 kvm boarea
Tomtarea: 740 kvm
Driftskostnad: 15000 kr/år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Altandäcket är på en höjd och ger magisk utsikt över trädgård och landskapet. Trädgården omringas av en vacker stenmur. Här växer flera fruktträd en stor lind som ger skugga under varma dagar. I trädgården finns pallkragar med grödor. Runt pallkragarna ligger gatsten. Det finns både en borrad brunn till dricksvattnet och en bevattningsbrunn i trädgården.
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1909
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Uppvärmning: Eldstad samt elradiatorer
Vatten och avlopp: Enskilt vatten (borrad brunn). Enskilt avlopp (septitank).
Övriga byggnader: Uthuslänga som är indelad i två rum. Snickarbod/förvaring och rum för honungsberedning som kan konverteras till gästhus. Snickarboden har gjutet golv och det andra rummet trägolv. Byggnaden har omlagt yttertak ca 2004.
Taxeringsvärde: 813 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 621 000 kr
Markvärde: 192 000 kr
Pantbrev: 460 000 kr

Övrigt om byggnaden

Halva yttertaket är omlagt 90-tal, samt den andra halvan omlagt 2013. Tegelpannor återanvändes för att behålla den äldre stilen.
Badrum och kök renoverades 2013
Ny el 2013

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen