Glömminge / Färjestaden

Glömminge 205A & B

Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
TIPSA
Harmonisk och trivsamt belägen fastighet med närhet till vacker natur och möjlighet till uthyrning!

  • Blomstrande trädgårdstomt
  • Utrymme för egenodling
  • Granne med hagar och natur
  • Generösa boytor
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Potential till goda intäkter
  • Låg boendekostnad vid uthyrning
  • Bra läge mellan Kalmar och Borgholm
  • Närhet till Färjestaden och Ekerum
  • Goda bussförbindelser
  • Cykelavstånd till bryggor och bad
  • Tomt om 2 365 kvm som redan är avstyckad för den som vill bygga ytterligare hus eller sälja vidare

Med närhet till såväl Kalmar och Färjestaden som Ekerum och Borgholm finner vi den öländska byn Glömminge. Här, med ett naturnära och harmoniskt läge, finner vi fastigheten för dig som söker generösa ytor i angränsning till rofyllda hagar och grönskande natur. Exteriört finner vi en underbar trädgårdsmiljö som sommartid bjuder upp till blomstrande träd och buskar samt goda ytor för såväl egenodling som för barnens lek och aktivitet. Med en boendeyta om 174 kvm erbjuder huvudbostaden både generösa boytor och möjlig uthyrningsdel.

Utöver huvudbostaden erbjuds flera garage, uthuslänga med gästlägenhet och förråd, affärslokal med källare och vind. Gästlägenheten erbjuder goda intäktsmöjligheter där intäkten sommartid motsvarar ca 5 000 kr/vecka. Totalt finns här tre olika bostäder med egna entréer, kök och duschrum. Varmt välkommen till den generösa och trivsamma fastigheten med goda intäktsmöjligheter och ett optimalt läge för dig som söker bostaden på Öland!

Visningar erbjuds på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för bokning.

Snabbfakta
Rum:
9
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
174 kvm
Biarea:
67 kvm
Tomtarea:
2365 kvm
Föreslagen budstart:
2 490 000 kr
Byggnadsår:
1909
Fastighetsbeteckning:
Brostorp 9:4 & Brostorp 9:7
Planritning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Lördag 12 oktober 09:45 - 10:15
    Boka
Mäklare

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Harmonisk och trivsamt belägen fastighet med närhet till vacker natur och möjlighet till uthyrning!

  • Blomstrande trädgårdstomt
  • Utrymme för egenodling
  • Granne med hagar och natur
  • Generösa boytor
  • Uthyrningsmöjligheter
  • Potential till goda intäkter
  • Låg boendekostnad vid uthyrning
  • Bra läge mellan Kalmar och Borgholm
  • Närhet till Färjestaden och Ekerum
  • Goda bussförbindelser
  • Cykelavstånd till bryggor och bad
  • Tomt om 2 365 kvm som redan är avstyckad för den som vill bygga ytterligare hus eller sälja vidare

Med närhet till såväl Kalmar och Färjestaden som Ekerum och Borgholm finner vi den öländska byn Glömminge. Här, med ett naturnära och harmoniskt läge, finner vi fastigheten för dig som söker generösa ytor i angränsning till rofyllda hagar och grönskande natur. Exteriört finner vi en underbar trädgårdsmiljö som sommartid bjuder upp till blomstrande träd och buskar samt goda ytor för såväl egenodling som för barnens lek och aktivitet. Med en boendeyta om 174 kvm erbjuder huvudbostaden både generösa boytor och möjlig uthyrningsdel.

Utöver huvudbostaden erbjuds flera garage, uthuslänga med gästlägenhet och förråd, affärslokal med källare och vind. Gästlägenheten erbjuder goda intäktsmöjligheter där intäkten sommartid motsvarar ca 5 000 kr/vecka. Totalt finns här tre olika bostäder med egna entréer, kök och duschrum. Varmt välkommen till den generösa och trivsamma fastigheten med goda intäktsmöjligheter och ett optimalt läge för dig som söker bostaden på Öland!

Visningar erbjuds på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för bokning.

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Lördag 12 oktober 09:45 - 10:15
    Boka
TIPSA

Pål

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Glömminge 205A & B

Beskrivning

Varmt välkommen till Öländska Glömminge. Här, bland trivsamma kvarter, har du alltid cykelavstånd till bryggor och bad och samtidigt goda bussförbindelser till såväl Borgholm som Kalmar. Med totalt 2 365 kvm tomt där det redan är avstyckat och klart för dig som vill bygga nytt eller sälja vidare. Angränsning till natursköna hagar och harmoniska skogsområden finner vi här en generös fastighet med blomstrande trädgårdstomt och generösa boytor. Huvudbostaden erbjuder en boyta om 174 kvm med möjlighet att dela upp på en privat del och en uthyrningsdel. Utöver huvudbostaden erbjuds garage tillsammans med uthuslänga fördelad över uthyrningsdel och verkstad/arbetslokal. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Fakta – Glömminge 205A & B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mörbylånga
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Brostorp 9:4 & Brostorp 9:7
Storlek: 9 rum, 174 kvm boarea, 67 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 490 000 kr
Energiprestanda: 271 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr
Taxeringsvärde: 1 691 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 198 000 kr
Markvärde: 493 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med uthyrningsmöjlighet
Byggår: 1909
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Torpargrund och källare
Uppvärmning: Pelletspanna, värmepump luft/luft samt kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2365 kvm
Övriga byggnader
Garage samt uthuslänga med gästlägenhet och arbetslokal/verkstad. Gästlägenheten erbjuder goda intäktsmöjligheter. Sommartid är intäkten ca. 5 000 kr/vecka.

Driftkostnader

Totalsumma: 32 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 2 000 kr/år
El: 20 000 kr/år
VA: 7 000 kr/år
Sotning: 800 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är baserad på att åretruntboende samt uthyrning och kan variera beroende på hushåll och användning. 2 000 kr uppvärmning avser kostnaden för ved.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 6 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen