KOMMER SNART

Skälby / KALMAR

Klockhusgatan 9B

Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
TIPSA
En trea i stabil förening

  • Hemtrevlig
  • Bra förvaring
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Öppna sällskapsytor
  • Låg avgift inkluderar både tv & bredband
  • Stabil & populär förening
  • Övernattningslägenhet
  • Fri parkering i området
  • Lugn & grönskande omgivning
  • Nära bussförbindelse
  • Cykelväg till stadskärnan
  • Närhet till både Hansa & city

Välkommen till Klockhusgatan 9B. En bra trea i en stabil och omtyckt förening. Hallen varm och välkomnade med vacker trävägg och bra med förvaring bakom skjutgarderober. Hallen öppnar upp sig mot det stora vardagsrummet där ni själva sätter gränser för hur ni önskar möblera. Här finns plats för såväl matsalsmöblemang som den stora härliga favoritsoffan om så önskas. Från vardagsrummet når ni även bostadens balkong. Härifrån kan ni följa årstidernas olika skiftningar och har ni riktigt tur kan ni till våren känna doften av vitsipporna i skogsdungen alldeles intill huset.

Köket är i bra storlek med gott om arbetsytor och här får ni enkelt plats med ett större matbord för 4-6 sittande gäster, här finns all utrustning du kan önska såsom häll, inbyggnads ugn och inbyggnads micro samt diskmaskin. Sovrummen rofyllda och väl tilltagna samt ligger behagligt mot innergården. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, handfat, vägghängd wc, spegelskåp och som pricken över i:et finns här tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni med närhet till Skälby 4H gård, Hansa City, IKEA men också till Giraffens Köpcentrum. Stadskärnan ligger en kort cykelväg bort där ni kan känna av stadens puls och utbudet av butiker, restaurang och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift
3830 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 3
Föreslagen budstart
1 550 000 kr
Byggnadsår
1956
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jonasson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

En trea i stabil förening

  • Hemtrevlig
  • Bra förvaring
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Öppna sällskapsytor
  • Låg avgift inkluderar både tv & bredband
  • Stabil & populär förening
  • Övernattningslägenhet
  • Fri parkering i området
  • Lugn & grönskande omgivning
  • Nära bussförbindelse
  • Cykelväg till stadskärnan
  • Närhet till både Hansa & city

Välkommen till Klockhusgatan 9B. En bra trea i en stabil och omtyckt förening. Hallen varm och välkomnade med vacker trävägg och bra med förvaring bakom skjutgarderober. Hallen öppnar upp sig mot det stora vardagsrummet där ni själva sätter gränser för hur ni önskar möblera. Här finns plats för såväl matsalsmöblemang som den stora härliga favoritsoffan om så önskas. Från vardagsrummet når ni även bostadens balkong. Härifrån kan ni följa årstidernas olika skiftningar och har ni riktigt tur kan ni till våren känna doften av vitsipporna i skogsdungen alldeles intill huset.

Köket är i bra storlek med gott om arbetsytor och här får ni enkelt plats med ett större matbord för 4-6 sittande gäster, här finns all utrustning du kan önska såsom häll, inbyggnads ugn och inbyggnads micro samt diskmaskin. Sovrummen rofyllda och väl tilltagna samt ligger behagligt mot innergården. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, handfat, vägghängd wc, spegelskåp och som pricken över i:et finns här tvättmaskin som förenklar vardagen.

Här bor ni med närhet till Skälby 4H gård, Hansa City, IKEA men också till Giraffens Köpcentrum. Stadskärnan ligger en kort cykelväg bort där ni kan känna av stadens puls och utbudet av butiker, restaurang och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Andreas

Jonasson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klockhusgatan 9B

HALL

Välkomnade hall med vita väggar och parkettgolv med golvvärme, flertalet garderober med skjutdörrar och inbyggd belysning.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med vita väggar samt en blågrön fondvägg. Samma parkettgolv som i hall och övriga rum i lägenheten och med golvvärme.

KÖK

Modernt kök med betongvägg som stänkskydd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, häll, fläkt, rostfri kyl och frys samt diskmaskin. Väggarna är målade i en gul varm ton och på golvet ligger samma parkettgolv som i övriga rum i lägenheten och med golvvärme.

SOVRUM

Sovrum med vackra tapeter och en stor skjutgarderob för förvaring. På golvet ligger samma parkettgolv som i övriga rum i lägenheten och med golvvärme.

SOVRUM

Sovrum med tapetserade ljusa väggar. På golvet ligger samma parkettgolv som i övriga rum i lägenheten och med golvvärme.

BADRUM

Badrum med plastmatta med golvvärme och väggar i Fibo som liknar betong. Här finns dusch med glasdörrar, vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp och en inbyggd tvättmaskin bakom lucka.

Fakta – Klockhusgatan 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 3830 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 4500 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 1,0982 %, andel av årsavgift 1,0982 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Ekdungen
Kommun: Kalmar
Byggår: 1956
Byggnadstyp:
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har 72 parkeringsplatser varav 36 med elstolpe. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Under 2022 har 2 laddstolpar installerats för föreningens medlemmar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV via ComHem, grundutbud om ca 18 kanaler ingår i månadsavgiften. 100 Mbit/s bredband via ComHem ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: HSB BRF Ekdungen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger 2 fastigheter Kalmar Plöjaren 1 och Kalmar Rättaren 1. I föreningen finns två tvättstugor en på Arvid Västgötes gata och en på Klockhusgatan 7. Det finns även 2 gästrum att hyra för medlemmar för 100 kr/natt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

1994 renoverades balkonger
1997 byttes stammar
2001 utfördes omläggning av tak
2003 byttes ytterdörrar
2003-2004 renoverades värmesystem
2009-2010 utfördes tilläggsisolering samt byte av samtliga fönster och omputsning av fasad
2001-2013 upprustades trädgårdar
2015 byttes lampor i trapphus och källare ut till LED
2016-2017 utfördes målning av källare
2017 installerades nya markiser samt utfördes målning av trapphus
2018 utfördes energideklaration
2019 utfördes målning av balkonger, husgrunder och källarnedgångar
2020 installerades nytt fjärrvärmesystem
2022 installerades laddstolpar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen