Vickleby / FÄRJESTADEN

Lilla Vicklebyvägen 8

Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
TIPSA
Den kompletta gården med obegränsade möjligheter!

  • Hästgård
  • 13 HA mark
  • Stall med 12 boxar
  • Välrenoverat bostadshus
  • Generöst gårdshus med 2 lägenheter
  • Vinterbonat gästhus
  • Maskinhall, verkstad och magasin
  • Fantastiska miljöer
  • Lantlig idyll
  • Gårdsliv
  • Vickleby
  • Öland

Vackert belägen på den Öländska höglandsdelen, i den natursköna och eftertraktade byn Vickleby, finner vi här en äkta hästgård med obegränsade möjligheter. Med utsikt över ängsmark och vetefält, land och hav stoltserar ca. tretton harmoniskt fördelade hektar uppdelade på hagar och betesmark, byggnadsyta och trädgårdtomter. Lilla Vicklebyvägen 8 erbjuder även bland annat ett vackert och rymligt boningshus om 180 välrenoverade kvm, gårdshus med två lägenheter i fint skick, vinterbonat gästhus, välplanerat magasin, generös verkstad, välskött maskinhall och ett trivsamt stall med tolv hästboxar. Omfamnad av Vicklebys vackra omgivning är denna lantidyll den perfekta platsen för dig som vill förverkliga drömmen om ett liv på landet genom att äga din helt egna gård. Varmt välkommen till Lilla Vicklebyvägen 8 och den kompletta gården med obegränsade möjligheter!

Snabbfakta
Rum
11 rum
Boarea
330 kvm
Tomtarea
131498 kvm
Föreslagen budstart
8 995 000 kr
Byggnadsår
1912
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 8 december 14:00 - 15:00
    Boka
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Den kompletta gården med obegränsade möjligheter!

  • Hästgård
  • 13 HA mark
  • Stall med 12 boxar
  • Välrenoverat bostadshus
  • Generöst gårdshus med 2 lägenheter
  • Vinterbonat gästhus
  • Maskinhall, verkstad och magasin
  • Fantastiska miljöer
  • Lantlig idyll
  • Gårdsliv
  • Vickleby
  • Öland

Vackert belägen på den Öländska höglandsdelen, i den natursköna och eftertraktade byn Vickleby, finner vi här en äkta hästgård med obegränsade möjligheter. Med utsikt över ängsmark och vetefält, land och hav stoltserar ca. tretton harmoniskt fördelade hektar uppdelade på hagar och betesmark, byggnadsyta och trädgårdtomter. Lilla Vicklebyvägen 8 erbjuder även bland annat ett vackert och rymligt boningshus om 180 välrenoverade kvm, gårdshus med två lägenheter i fint skick, vinterbonat gästhus, välplanerat magasin, generös verkstad, välskött maskinhall och ett trivsamt stall med tolv hästboxar. Omfamnad av Vicklebys vackra omgivning är denna lantidyll den perfekta platsen för dig som vill förverkliga drömmen om ett liv på landet genom att äga din helt egna gård. Varmt välkommen till Lilla Vicklebyvägen 8 och den kompletta gården med obegränsade möjligheter!

Visningar
  • Välkommen att boka tid via vår hemsida!
    Torsdag 8 december 14:00 - 15:00
    Boka
TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Video
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Avstyckning
    Avstyckning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lilla Vicklebyvägen 8

Vackert belägen på den Öländska höglandsdelen, i den natursköna och eftertraktade byn Vickleby, finner vi här en äkta hästgård med obegränsade möjligheter. Med utsikt över ängsmark och vetefält, land och hav stoltserar ca. tretton harmoniskt fördelade hektar uppdelade på hagar och betesmark, byggnadsyta och trädgårdtomter. Lilla Vicklebyvägen 8 erbjuder även bland annat ett vackert och rymligt boningshus om 180 välrenoverade kvm, gårdshus med två lägenheter i fint skick, vinterbonat gästhus, välplanerat magasin, generös verkstad, välskött maskinhall och ett trivsamt stall med tolv hästboxar. Omfamnad av Vicklebys vackra omgivning är denna lantidyll den perfekta platsen för dig som vill förverkliga drömmen om ett liv på landet genom att äga din helt egna gård. Varmt välkommen till Lilla Vicklebyvägen 8 och den kompletta gården med obegränsade möjligheter!

Fakta – Lilla Vicklebyvägen 8

Bostadstyp: Gård
Storlek: 11 rum, 330 kvm boarea
Tomtarea: 131498 kvm
Föreslagen budstart: 8 995 000 kr
Driftskostnad: 85500 kr/år
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Det grå bostadshuset
Byggår: 1912
Kommun: Mörbylånga
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster
Bjälklag: Trä

Tak: Betongpannor med underlagstak av board, samt plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Vedpanna och ackumulatortankar
Vatten och avlopp: Eget vatten, eget avlopp (3 stycken septiktankar)
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: En tomtavstyckning motsvarande ca. 2 000 kvm av dem totalt angivna 131 498 kvm är pågående, vilken mark inte ingår i köpet vilket redogörs i bifogad karta. Mindre avvikelser rörande markens storlek kan förekomma. Skulle avstyckningen inte vinna lagakraft kommer marken att ingå i köpet. Fiber finns ej.
Taxeringsår: 2021
Pantbrev: 6 200 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar: Det grå bostadshuset totalrenoverades år 2020-2021 med nytt tak, nya fönster, ny fasadpanel med 90 mm isolering, ny el och nya stammar. Gäststugan tilläggsisolerades år 2019. Samma år byggdes stugan ut och värmepump installerades. Det vita bostadshuset med två lägenheter rustades upp 2019. I tvårummaren renoverade man ytskikten med ommålning och nya golv. Trerummaren renoverades med ommålning, slipade golv och nytt kök.

Ytfördelning byggnation:
Bostadshus (grått): 180 kvm
Gårdshus (vitt, reveterat): 150 kvm
Gästhus: 60 kvm
Maskinhall: ca 450 kvm
Magasin: ca. 175 kvm
Vagnskjul: ca. 150 kvm
Verkstad: ca. 300 kvm
Stall: ca. 330 kvm (12 boxar)

Uppskattade hyresintäkter
Hästboxar 12 stycken, 403 200 kr/år
Lägenhet 2 rok, 72 000 kr/år
Lägenhet 3 rok, 84 000 kr/år
Gäststuga, 60 000 kr/år
Verkstad, 36 000 kr/år
Totala hyresintäkter: 655 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen