Nybro / Nybro

Vasagatan 22

Budgivning pågår
TIPSA
Vandrarhem med stor potential!

  • Pampig byggnad
  • Bra läge
  • Rymlig parkering
  • 1 350 kvm boarea
  • 480 kvm biarea
  • 42 rum
  • Härlig takhöjd
  • Stor potential
  • Intäktsmöjligheter
  • Byggrätt på baksidan
  • Nära Linneasjön
  • Baksida mot skogsparti

Möjlighet för ny ägare att vidareutveckla en av Nybros potentiella pärlor! Mycket bra läge i Nybro med närhet till Linneasjön, Nybro centrum, Liljas Arena, Viktoriavallen och granne med förskola! Huvudbyggnaden är uppförd under 1930-talet ursprungligen som sjukhem och var i drift fram till att verksamheten ändrades till vandrarhem på 1970-talet. En vacker byggnad med härlig takhöjd och charmiga detaljer som kan lyftas fram vid framtida renovering. Härlig baksida mot grönskande skogsparti och med en byggrätt på framtida byggnation. Intäkt idag på drygt 475 000 kr/år. Fastigheten säljs via bolagsaffär. Vänligen kontakta oss för mer info!

Snabbfakta
Rum
45 rum
Boarea
1350 kvm
Biarea
480 kvm
Tomtarea
9778 kvm
Föreslagen budstart
4 500 000 kr
Byggnadsår
1930
Planritning
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Vandrarhem med stor potential!

  • Pampig byggnad
  • Bra läge
  • Rymlig parkering
  • 1 350 kvm boarea
  • 480 kvm biarea
  • 42 rum
  • Härlig takhöjd
  • Stor potential
  • Intäktsmöjligheter
  • Byggrätt på baksidan
  • Nära Linneasjön
  • Baksida mot skogsparti

Möjlighet för ny ägare att vidareutveckla en av Nybros potentiella pärlor! Mycket bra läge i Nybro med närhet till Linneasjön, Nybro centrum, Liljas Arena, Viktoriavallen och granne med förskola! Huvudbyggnaden är uppförd under 1930-talet ursprungligen som sjukhem och var i drift fram till att verksamheten ändrades till vandrarhem på 1970-talet. En vacker byggnad med härlig takhöjd och charmiga detaljer som kan lyftas fram vid framtida renovering. Härlig baksida mot grönskande skogsparti och med en byggrätt på framtida byggnation. Intäkt idag på drygt 475 000 kr/år. Fastigheten säljs via bolagsaffär. Vänligen kontakta oss för mer info!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Plankarta Vårdaren 2
    Plankarta Vårdaren 2
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Vasagatan 22

Fakta – Vasagatan 22

Bostadstyp: Villa
Storlek: 45 rum, 1350 kvm boarea, 480 kvm biarea
Tomtarea: 9778 kvm
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Driftskostnad: 302000 kr/år
I elkostnader ingår uppvärmning av byggnaden. Övrigt innefattar städning och renhållning.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 3-planshus
Byggår: 1930
Kommun: Nybro
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong

Tak: Tegel
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Elradiatorer men finns fjärrvärme indraget som ej är i bruk idag
Övriga byggnader: Byggrätt i två plan på baksidan som markerats i plankarta på en av bilderna. Äldre förrådslänga på baksidan.
Taxeringsår: 2019
Pantbrev: 2 900 000 kr

Övrigt om byggnaden

Byggnaden är Q-märkt så alla utvändiga renoveringar så göras i samma stil. Invändigt är det fritt fram att renovera, ändra planlösning osv.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen