KOMMER SNART

Kvarnholmen / Kalmar

Landshövdingegatan 3

TIPSA
Unik chans!

  • Pampigt hus
  • 212 kvm boarea
  • Charmiga detaljer
  • Eldstäder
  • Helkaklade badrum
  • Platsbyggt kök
  • Egen parkering
  • Helkaklade badrum
  • Kök renoverat i rätt stil
  • 4-6 sovrum
  • Mysig innergård
  • Superläge
  • Fiber
  • Mitt i centrum
  • Nära Kattrumpans badplats
  • Kvarnholmens charm

Snart kommer en sällsynt möjlighet för er som söker ett centralt, fristående, rymligt hus med massor av charm! Tre välskötta plan, en liten praktisk källardel, mysig baksida samt plats för parkeringen på den stenlagda innergården. Tänk vilken lyx att kunna bo i ett pampigt sekelskifteshus där hela familjen får plats och samtidigt kunna promenera ner till badplatsen eller in till centrum för en trevlig middag på en av Kvarnholmens fina restauranger! Välkomna att höra av er för mer information kring den framtida försäljningen!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
212 kvm
Biarea
20 kvm
Tomtarea
260 kvm
Byggnadsår
1909
Planritning
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Unik chans!

  • Pampigt hus
  • 212 kvm boarea
  • Charmiga detaljer
  • Eldstäder
  • Helkaklade badrum
  • Platsbyggt kök
  • Egen parkering
  • Helkaklade badrum
  • Kök renoverat i rätt stil
  • 4-6 sovrum
  • Mysig innergård
  • Superläge
  • Fiber
  • Mitt i centrum
  • Nära Kattrumpans badplats
  • Kvarnholmens charm

Snart kommer en sällsynt möjlighet för er som söker ett centralt, fristående, rymligt hus med massor av charm! Tre välskötta plan, en liten praktisk källardel, mysig baksida samt plats för parkeringen på den stenlagda innergården. Tänk vilken lyx att kunna bo i ett pampigt sekelskifteshus där hela familjen får plats och samtidigt kunna promenera ner till badplatsen eller in till centrum för en trevlig middag på en av Kvarnholmens fina restauranger! Välkomna att höra av er för mer information kring den framtida försäljningen!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Film
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Landshövdingegatan 3

Fakta – Landshövdingegatan 3

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 212 kvm boarea, 20 kvm biarea
Tomtarea: 260 kvm
Driftskostnad: 46768 kr/år
I elkostnaderna ingår uppvärmning via elradiatorer och golvvärme
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 3-plansvilla med källare
Byggår: 1909
Kommun: Kalmar
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas och vissa isolerglasfönster
Bjälklag: Trä

Tak: Tegel
Grundläggning: Betongplatta med underliggande isolering
Uppvärmning: Eldstäder samt elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Fristående inglasat uterum byggt 2017 på innergården. Nära flera fina badplatser på Kvarnholmen!
Taxeringsvärde: 4 656 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 892 000 kr
Markvärde: 1 764 000 kr
Pantbrev: 3 500 000 kr

Övrigt om byggnaden

2015-16 - Byte av tak innefattande takpannor, ny skorsten, nya stuprör, hängrännor samt montering takstege. Målning hus utvändigt samt fönster. Ny köksdörr och balkongdörr.
2016 - Nedtagning av träd och stensättning lagd. Fiber installerat.
2017 - Byggnation uterum samt ny varmvattenberedare.
2018 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
2020 - Installation larm.
2021 - Totalrenoverat balkong samt byte trappräcke köksingång.
2022 - Installation Keddyinsats i vardagsrum samt kamin uppe. Ommålning ytterdörr samt husgrund putsat och ommålad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen