Berga / Kalmar

Neptunusvägen 21

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Gedigen villa med härlig känsla!

  • Populär gata
  • Hörntomt
  • Rymligt
  • Härlig känsla
  • Fin trädgård
  • Fiskbensparkett
  • Mysiga eldstäder
  • Nyare fönster
  • Dränerad källare
  • Sociala ytor
  • Dubbelgarage
  • Bergvärme
  • Solceller
  • Inomhuspool
  • Atriumgård
  • Fiber
  • Bra skolor
  • Badplatser
  • Fina cykelvägar
  • Nära centrum

På en av Bergas mest eftertraktade gator med närhet till Bergaviks populära badplatser, härlig natur och fin cykelväg in till Kalmar centrum hittar vi denna rymliga, välplanerade och energieffektiva villa med härlig känsla och en lång lista av fördelar! Dubbelgarage med fjärrportar, rymlig uppfart, hörntomt med bevattningssystem kopplat till egen brunn, dränerad källare, inomhuspool, genomtänkt uppvärmningssystem som kombinerar bergvärme, värmepumpar, extra tankar, solpaneler, solceller och eldstäder. Tomten är ombonad, högt belägen och många trevliga insynsskyddade uteplatser.

Invändigt erbjuder huset en bra social planlösning, fräscha ytskikt, tre sovrum, två generösa sällskapsrum, helkaklat badrum ren 2018, fiskbensparkettgolv, mysiga eldstäder, atriumgård samt pool med relax som hela familjen kommer kunna njuta av! Önskas ytterligare sovrum så finns ett befintligt gästrum i källaren samt möjlighet att dela av gillestuga för ytterligare sovrum. Stora möjligheter och hög livskvalité inväntar nästa ägare av Neptunusvägen 21!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
148 kvm
Biarea
223 kvm
Tomtarea
1303 kvm
Föreslagen budstart
5 495 000 kr
Byggnadsår
1959
Bostadsbeskrivning
Mäklare

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gedigen villa med härlig känsla!

  • Populär gata
  • Hörntomt
  • Rymligt
  • Härlig känsla
  • Fin trädgård
  • Fiskbensparkett
  • Mysiga eldstäder
  • Nyare fönster
  • Dränerad källare
  • Sociala ytor
  • Dubbelgarage
  • Bergvärme
  • Solceller
  • Inomhuspool
  • Atriumgård
  • Fiber
  • Bra skolor
  • Badplatser
  • Fina cykelvägar
  • Nära centrum

På en av Bergas mest eftertraktade gator med närhet till Bergaviks populära badplatser, härlig natur och fin cykelväg in till Kalmar centrum hittar vi denna rymliga, välplanerade och energieffektiva villa med härlig känsla och en lång lista av fördelar! Dubbelgarage med fjärrportar, rymlig uppfart, hörntomt med bevattningssystem kopplat till egen brunn, dränerad källare, inomhuspool, genomtänkt uppvärmningssystem som kombinerar bergvärme, värmepumpar, extra tankar, solpaneler, solceller och eldstäder. Tomten är ombonad, högt belägen och många trevliga insynsskyddade uteplatser.

Invändigt erbjuder huset en bra social planlösning, fräscha ytskikt, tre sovrum, två generösa sällskapsrum, helkaklat badrum ren 2018, fiskbensparkettgolv, mysiga eldstäder, atriumgård samt pool med relax som hela familjen kommer kunna njuta av! Önskas ytterligare sovrum så finns ett befintligt gästrum i källaren samt möjlighet att dela av gillestuga för ytterligare sovrum. Stora möjligheter och hög livskvalité inväntar nästa ägare av Neptunusvägen 21!

TIPSA

Patrik

Forsgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Neptunusvägen 21

Fakta – Neptunusvägen 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 148 kvm boarea, 223 kvm biarea
Tomtarea: 1303 kvm
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Driftskostnad: 68744 kr/år
I elkostnaderna ingår uppvärmning av hus och pool via värmesystemet.
Energiprestanda: 47 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1959
Kommun: Kalmar
Fasad: Tegel / Trä
Stomme: Betong / Lättbetong
Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplade i bågar
Bjälklag: Betong / Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme, solpaneler, eldstäder, luftvärmepumpar. samt egen värmepump till pool
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Dubbelgarage med fjärrportar samt en rymlig uppfart med plats för minst 4 bilar. Garaget har en egen luft/luft-pump. Sotning är utförd 2022. Huset har en huvudsäkring på 25A. Radonmätning utförd av tidigare ägare och uppges i Energideklaration - 120 Bq/m3.
Taxeringsvärde: 2 949 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 007 000 kr
Markvärde: 942 000 kr
Pantbrev: 1 275 000 kr

Övrigt om byggnaden

1997-98 - Källaren dränerad - föregående ägare.
2002 - Installation av bergvärmepump - föregående ägare.
2015 - Taket tvättat och behandlat - föregående ägare.
2018 - Helkaklat badrum samt renovering av gäst-WC. Målat ytskikt i hus, lackerat om luckor kök samt innerdörrar, glas i trappräcke, 14 st fönster i sällskapsrum utbytta. Ny diskmaskin, torktumlare samt spishäll.
2019 - Ny Keddy-insats installerad, nytt fönster i pool-rum, ny luft/vatten-pump till poolen (överdimensionerad för att kunna värma upp poolen extra vid behov).
2020 - Ny hydrofor till bevattningssystem, cirkulationspump till poolen samt ny inbyggnadsmikro.
2021 - Ny tvättmaskin och fiber installerat.
2022 - Ny inbyggnadsugn.

Husets uppvärmningssystem baseras i grunden på en bergvärmepump som är enkel och effektiv. Solpanelerna på taket är kopplade direkt till inomhuspoolen där den hjälper till med uppvärmningen och till poolen finns även en nyare luft/vatten-pump. Solceller producerar el, extra ackumulatortankar för bättre effektivitet och det finns även en fungerande vedpanna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen