KOMMER SNART

Johannesborg / Kalmar

Gethes Väg 6

TIPSA
Äntligen en fyra på Södra området

  • Första våningen
  • Gavelläge
  • Rymliga sovrum
  • Insynsskyddad
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Renoverat kök
  • Stor rymlig inglasad balkong
  • Tvättstuga i källaren
  • Stabil förening
  • Närhet till sjukhuset
  • Närhet till Kalmarsundsparken
  • Närhet till natur och vackra strövområden

På attraktivt läge i omtyckta Johannesborg kan jag nu stolt presentera en större lägenhet. Varmt välkomna till Gethes väg 6. Lägenheten som är en fyra på pappret men omgjord till en trea där man har valt att ha ett väl tilltaget vardagsrum med plats för stora middagsbjudningar med många gäster.

Hallen är rymlig och det finns gott om förvaringsmöjligheter i en stor skjutgarderob. Till höger finner vi de sociala ytorna, det stora vardagsrummet, där du enkelt får plats med din favoritsoffa, tv-möbel och fåtöljer. Här har väggen tagits bort för att få plats med den stora matsalsmöbeln och ni kan enkelt bjuda på middag för 8-10 sittande gäster. Det är också från vardagsrummet som vi når den inglasade balkongen, ett fantastiskt extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Här får ni plats med såväl en matmöbel som en loungedel.

Köket är renoverat och är utrustat med såväl häll, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin, vinkyl och hel kyl och frys. Här finns en portabel köksö som ni själva kan välja hur ni önska placera i köket eller plocka bort om ett mindre matbord önskas.

Tillbaka ut i hallen har vi till vänster hemmets lugna vrå med två väl tilltagna sovrum, båda med flertalet garderober och här får man enkelt plats med dubbelsäng och nattygsbord, byrå och en mindre arbetsplats om så önskas.

Genomgående fina ytskikt, renoverat kök och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Föreningen har väldigt god ekonomi, har varit skuldfri men under hösten 2022 har alla fönster i föreningen bytts ut och då valt att uppta nya lån.

Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor, förskolor, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd. Du har nära till slottet, Stensö strövområde och Kalmarsundsparken.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
4944 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
83,5 kvm
Våning
1
Byggnadsår
1955
Visningar
  • Välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
    Onsdag 7 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
    Onsdag 7 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Äntligen en fyra på Södra området

  • Första våningen
  • Gavelläge
  • Rymliga sovrum
  • Insynsskyddad
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Renoverat kök
  • Stor rymlig inglasad balkong
  • Tvättstuga i källaren
  • Stabil förening
  • Närhet till sjukhuset
  • Närhet till Kalmarsundsparken
  • Närhet till natur och vackra strövområden

På attraktivt läge i omtyckta Johannesborg kan jag nu stolt presentera en större lägenhet. Varmt välkomna till Gethes väg 6. Lägenheten som är en fyra på pappret men omgjord till en trea där man har valt att ha ett väl tilltaget vardagsrum med plats för stora middagsbjudningar med många gäster.

Hallen är rymlig och det finns gott om förvaringsmöjligheter i en stor skjutgarderob. Till höger finner vi de sociala ytorna, det stora vardagsrummet, där du enkelt får plats med din favoritsoffa, tv-möbel och fåtöljer. Här har väggen tagits bort för att få plats med den stora matsalsmöbeln och ni kan enkelt bjuda på middag för 8-10 sittande gäster. Det är också från vardagsrummet som vi når den inglasade balkongen, ett fantastiskt extra rum som förlänger sommarsäsongen såväl vår som höst. Här får ni plats med såväl en matmöbel som en loungedel.

Köket är renoverat och är utrustat med såväl häll, inbyggnadsugn- och micro, diskmaskin, vinkyl och hel kyl och frys. Här finns en portabel köksö som ni själva kan välja hur ni önska placera i köket eller plocka bort om ett mindre matbord önskas.

Tillbaka ut i hallen har vi till vänster hemmets lugna vrå med två väl tilltagna sovrum, båda med flertalet garderober och här får man enkelt plats med dubbelsäng och nattygsbord, byrå och en mindre arbetsplats om så önskas.

Genomgående fina ytskikt, renoverat kök och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Föreningen har väldigt god ekonomi, har varit skuldfri men under hösten 2022 har alla fönster i föreningen bytts ut och då valt att uppta nya lån.

Här bor du granne med lugna villakvarter och har bekvämt promenad- eller cykelavstånd till vacker natur och havsmiljö. I området finns även skolor, förskolor, mataffär och sjukhuset ligger på kort promenadavstånd. Du har nära till slottet, Stensö strövområde och Kalmarsundsparken.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
    Onsdag 7 december 12:00 - 12:30
    Boka
  • Välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
    Onsdag 7 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Katrin

Franander

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Gethes Väg 6

HALL

Ljusa väggar och parkettgolv, förvaring skjutgarderober.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och parkettgolv.

KÖK

Vitt kök med kakel som stänkskydd, diskmaskin, inbyggnadsugn- och micro. Rostfri kyl och frys samt häll. Parkettgolv på golvet.

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv, skjutgarderob.

SOVRUM

Ljusa väggar och parkettgolv och garderober

BADRUM

Helkaklat badrum med duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och wc.

Fakta – Gethes Väg 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Våning: 1
Månadsavgift: 4944 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass G
Andelstal: Andel i förening 1,5663 %, andel av årsavgift 1,5889 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggen Bostadsrättsförening Kalmarhus nr 9
Kommun: Kalmar
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 8 garageplatser (med lång kö) samt 53 parkeringsplatser (100 kr/månad), till samtliga parkeringsplatser är det separat kö som hanteras av Riksbyggen.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber finns indraget, TV och bredband tecknas av medlemmarna själva via Telenor
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Kalmarhus n r 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 90 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har 8 huskroppar, det finns tvättstuga i 3 av dessa.

Nybyggd grillplats i anslutning till lekplatsen finns tillgänglig för medlemmar.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

I nuläget finns det inga diskuterade eller beslutade avgiftsförändringar, månadsavgiften gäller fram till 23-09-01 enligt uppgift från föreningen.

Renoveringar

2012 renoverades elen i samtliga fastigheter
2013 utfördes takrenovering
2015-2017 utfördes ventilationsförbättring, under denna period utfördes även radonmätning
2020 utfördes fasadtvätt
2021 installerades ny torktumlare
2021-2022 utfördes fönsterbyte samt byte av balkongdörrar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen