Funkabo / Kalmar

Riddaregatan 18B

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Första våningen med balkong

  • Mysig tvåa
  • Första våningen
  • Fönster åt två väderstreck
  • Balkong
  • Bekvämt cykelavstånd till allt
  • Bra bussförbindelser
  • Tvättstuga i huset
  • Förråd i huset
  • Låg boendekostnad
  • HSB-förening
  • Gym och gästlägenhet
  • Nära matbutik och pizzeria

Nu kan vi presentera en jättemysig bostad i väl omtalade HSB Brf Hjälmen som är bekvämt belägen på första våningen med en halvtrappa upp som gör att du slipper besvärande insyn. Bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet och ett originalkök som moderniserats för att bli mer praktiskt men samtidigt bevara charmen! Avgiften är tilltalande låg, 2875 kr/mån inklusive värme, vatten, tv och bredband.

Snabbfakta
Avgift
2875 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
53 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 150 000 kr
Byggnadsår
Planritning
Bostadsbeskrivning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklare för tidsbokning!
    Onsdag 7 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Första våningen med balkong

  • Mysig tvåa
  • Första våningen
  • Fönster åt två väderstreck
  • Balkong
  • Bekvämt cykelavstånd till allt
  • Bra bussförbindelser
  • Tvättstuga i huset
  • Förråd i huset
  • Låg boendekostnad
  • HSB-förening
  • Gym och gästlägenhet
  • Nära matbutik och pizzeria

Nu kan vi presentera en jättemysig bostad i väl omtalade HSB Brf Hjälmen som är bekvämt belägen på första våningen med en halvtrappa upp som gör att du slipper besvärande insyn. Bevarad fiskbensparkett i vardagsrummet och ett originalkök som moderniserats för att bli mer praktiskt men samtidigt bevara charmen! Avgiften är tilltalande låg, 2875 kr/mån inklusive värme, vatten, tv och bredband.

Visningar
  • Bokad visning. vänligen kontakta mäklare för tidsbokning!
    Onsdag 7 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Mia

Alnerud

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Riddaregatan 18B

HALL

Vi stiger in i en ljus hall där vi precis innanför dörren kan hänga av oss ytterkläder. Här finns även en klädkammare där vi kan gömma undan prylar och kläder i.

KÖK

Direkt till vänster ligger köket. Här har man piffat till originalköket för att behålla den äldre charmen och moderniserat för att göra köket mer praktiskt. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, ugn, köksfläkt och diskmaskin. Ytan gör det möjligt att få plats med ett köksbord.

SOVRUM

Vägg i vägg med köket är sovrummet beläget lugnt mot föreningens innergård. Här går det fint att möblera med dubbelsäng. En flyttbar garderob är placerat mot väggen till badrummet och kommer ingå i köpet.

VARDAGSRUM MED BALKONG

På andra sidan hallen ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Planlösningen är perfekt för att möblera både för soffhäng och matplats. Härifrån når vi den mysiga, lilla balkongen.

BADRUM

Från hallen når vi badrummet som är helkaklat och har klinkers på golvet. Badrumsrenoveringen utfördes av föreningen i samband med stambyte 1995. Här finns vägghängd toalett, handdukstork handfat och dusch.

TVÄTTSTUGA OCH FÖRRÅD

En gemensam tvättstuga finns i husets källare. Bostaden har två tillhörande förråd i källaren varav ett lite mindre matkällarförråd.

Fakta – Riddaregatan 18B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 53 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 2875 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.
Driftskostnad: 5304 kr/år
Energiprestanda: Klass E
Andelstal: Andel i förening 0,7845 %, andel av årsavgift 0,7851 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hjälmen i Kalmar
Kommun: Kalmar
Byggår:
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering:

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och bredband via Tele2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hjälmen i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 120 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 12 garageplatser (300 kr/månad) och 43 parkeringsplatser (100 kr/månad), till dessa är det separat kö.

Föreningen har gemensamma tvättstugor, finns en i varje byggnad. Föreningslokal finns att hyra för 300 kr/kväll och här finns även ett gym som är gratis för medlemmar. Övernattningslägenhet kan man hyra för 200 kr/dygn.

En överlåtelseavgift tas ut på ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2022.

Renoveringar

1995 utfördes stambyte
2013 byttes värmeväxlare
2014 byttes tidlås på dörrarna till digitala
2015 byttes avstängningsventiler i badrum samt utfördes målning av vindskivor och burspråk
2017 utfördes OVK
2019 färdigställdes yttre miljö samt 9 parkeringsplatser
2020 utfördes energideklaration
2021 installerades portlås i samtliga trapphus

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen