Igelösa / Hagby

Igelösa 233

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 750 000 kr
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Lantligt läge med harmoniska vyer över ängar och åkermark!

  • Lantligt läge
  • Naturskön omgivning
  • Utsikt över ängar och åkermark
  • Boyta om 130 kvm
  • Platsbyggd garderobsförvaring
  • 3-4 sovrum
  • 2 badrum
  • Täljstenskamin
  • Annex för extra förvaring
  • Generös altan
  • Bostaden med stor potential
  • Lugn och ro

Varmt välkommen till den lantliga fastigheten harmoniskt omfamnad av gårdar och torp, ängar och åkermark. Här, med adress Igellösa 233, finner vi ett mysigt boende för dig som söker lugn och ro. Fastigheten erbjuder ett bostadshus med 3-4 sovrum, kök, två badrum, tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum med täljstenskamin för såväl värme som för maximal mysfaktor. Med underbara solnedgångar över de ändlösa odlingsfälten i väster erbjuds här fastigheten som med lite omtanke och kärlek kan bli din drömbostad. Varmt välkommen till Igelösa 233 och till det lantliga boendet!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
130 kvm
Tomtarea:
2353 kvm
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1950
Fastighetsbeteckning:
Igelösa 5:4
Planritning
Mäklare

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Lantligt läge med harmoniska vyer över ängar och åkermark!

  • Lantligt läge
  • Naturskön omgivning
  • Utsikt över ängar och åkermark
  • Boyta om 130 kvm
  • Platsbyggd garderobsförvaring
  • 3-4 sovrum
  • 2 badrum
  • Täljstenskamin
  • Annex för extra förvaring
  • Generös altan
  • Bostaden med stor potential
  • Lugn och ro

Varmt välkommen till den lantliga fastigheten harmoniskt omfamnad av gårdar och torp, ängar och åkermark. Här, med adress Igellösa 233, finner vi ett mysigt boende för dig som söker lugn och ro. Fastigheten erbjuder ett bostadshus med 3-4 sovrum, kök, två badrum, tvättstuga och ett trivsamt vardagsrum med täljstenskamin för såväl värme som för maximal mysfaktor. Med underbara solnedgångar över de ändlösa odlingsfälten i väster erbjuds här fastigheten som med lite omtanke och kärlek kan bli din drömbostad. Varmt välkommen till Igelösa 233 och till det lantliga boendet!

TIPSA

Felix

Hasselberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Evelina

Duned

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Igelösa 233

Exteriör

Varmt välkommen till Igelösa 233 och till det trivsamma och lantligt belägna boendet. Exteriört erbjuder fastigheten en behaglig boendemiljö med en generös trädgårdstomt om dryga 2 300 kvm med gott om utrymme för såväl egen odling som barnens lek och aktivitet. På tomten som angränsar till rofyllda odlingsfält i väster finner vi även ett annex som ger gott om utrymme för extra förvaring.

Entréplan

Vi passerar en stor och rymlig altan placerad i söderläge innan vi kliver in i ett av husets entréer. Väl inne välkomnas vi av ett entréplan med ett till två sovrum, ett fullutrustat kök med matplats, ett badrum med dusch, tvättställ och toalett, en tvättstuga samt ett trevligt vardagsrum med ljusinsläpp i två väderstreck. Vardagsrummet är en härlig yta som erbjuder såväl täljstenskamin för värme och för maximal mysfaktor som generösa kvadratmeter för möblering.

Övre plan

I övre plan finner vi ytterligare ett till två sovrum, båda med goda förvaringsutrymmen, tillsammans med ett badrum utrustat med toalett, tvättställ och badkar.

Varmt välkommen!

Med underbara solnedgångar över de ändlösa odlingsfälten i väster erbjuds här fastigheten som med lite omtanke och kärlek kan bli din drömbostad. Varmt välkommen till Igelösa 233 och till det lantliga boendet!

Fakta – Igelösa 233

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kalmar
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Igelösa 5:4
Storlek: 5 rum, 130 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Energiprestanda: 145 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Kalmar Igelösa GA:7
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0880K-09/76.2
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-68/4159.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 08-IM1-81/8811.1
Last: Officialservitut Område, 0880K-09/76.1
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 1 144 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 905 000 kr
Markvärde: 239 000 kr
Fastighetsavgift: 8 580 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1950
Ombyggt 1993
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälkslag: Trä
Tak: Tegel/plåt
Uppvärmning: Vedpanna med elpatron. direktverkande el och kompletterande eldstad
Vatten och avlopp: Avlopp och vatten finns utanför tomtgräns, enligt säljaren finns servitut och överenskommelse för detta.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2353 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 21 385 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 18 000 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Sotning: 385 kr/år
Renhållning: 2 000 kr/år

Driftkostnaden kan variera beroende på hushåll och användning. I kostnad för uppvärmning ingår kostnad för el.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 580 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen