Lindö / KALMAR

Fogdegatan 3B

Utgångspris: 1 095 000 kr
TIPSA

  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Tvättstuga i huset
  • Välskött förening
  • Nygjort kök (2020)
  • Balkong
  • Luftigt vardagsrum
  • Separat sovdel
  • Gångavstånd till centrum och universitet
  • Närhet till fin natur och badplats
  • Tillhörande förråd

Välkommen till en mycket trivsam enrummare på omtyckta Lindö!
Bostaden erbjuder ett ordentligt och modernt kök (renoverat 2020) , rymligt vardagsrum med balkong i soligt läge, avskild del för sovrum, fräscht badrum.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. På Lindö har du direkt närhet till vatten, natur, city & gym samtidigt som du bor med promenadavstånd till universitet och centrum. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, källar- och vindsförråd. I föreningen finns även övernattningsrum.

(1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning)

Snabbfakta
Avgift:
3 285 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
44 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 095 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Tvättstuga i huset
  • Välskött förening
  • Nygjort kök (2020)
  • Balkong
  • Luftigt vardagsrum
  • Separat sovdel
  • Gångavstånd till centrum och universitet
  • Närhet till fin natur och badplats
  • Tillhörande förråd

Välkommen till en mycket trivsam enrummare på omtyckta Lindö!
Bostaden erbjuder ett ordentligt och modernt kök (renoverat 2020) , rymligt vardagsrum med balkong i soligt läge, avskild del för sovrum, fräscht badrum.

Om du som många andra vill bo centralt men inte "mitt i smeten" får du här det bästa av två världar. På Lindö har du direkt närhet till vatten, natur, city & gym samtidigt som du bor med promenadavstånd till universitet och centrum. I huset finns bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelförråd, källar- och vindsförråd. I föreningen finns även övernattningsrum.

(1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning)

TIPSA

Evelina

Duned

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fogdegatan 3B

Hall

Hallen är rymlig med plats för avhänging av ytterkläder. Hallen ger oss en inblick över resterande rum i bostaden.

Badrum

Direkt till höger finner vi badrummet. Här finns dusch, wc samt handfat och förvaringsskåp.

Sovrumsdel

Sängen får en avskild plats i bostaden. Här ryms även större dubbelsäng om så önskas. Plats för förvaring finns i flera garderober längst med ena väggen.

Kök

Det ordentliga köket renoverades 2020 och ger bra med förvaring och arbetsyta. Här ryms även ett matbord. Den maskinella utrustningen bestå av kyl/frys, ugn m spishäll och fläkt.

Vardagsrum

Bostadens vardagsrum är luftigt och har som övriga rum ett fint ljusinsläpp. Härifrån når vi även balkongen i soligt läge. Vardagsrummet rymmer både soffa , matbord, skrivbord om så önskas.

Fakta – Fogdegatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kalmar
Storlek: 1,5 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 8
Utgångspris: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 3 285 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Andelstal: Andel i förening 2,403 %, andel av årsavgift 2,402 %
Indirekt nettoskuldsättning: 136 635 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 572 kr
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Kalmarhus nr 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Kalmarhus nr 4 i Kalmar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen har en gästlägenhet som kan hyras av medlemmar för 100 kr/natt.
Parkering: Föreningen har 14 parkeringsplatser för 300 kr/månad, till dessa är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2009 installerades bredband
2018 anlades parkeringsplatser
2018-2019 byttes entrédörrar samt utfördes underhåll av balkonger
2019-2020 utbyte av tvättstugeutrustning samt installerades belysning

Driftkostnader

Totalsumma: 3 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen